日本的居住潮流正在發生變化。近期比較引人注意的是，將大餐桌設置在LD（客廳餐廳）中心的公寓樣品房開始增加了，這代表著一種新的生活方式。
在普羅大眾的認知里，LD放置的家具通常以沙發為主，餐桌則是不起眼的配角（日本人一直認為“LD的主角是沙發套裝”）。日本的住宅，尤其是公寓里，并沒有大桌子坐上LD主角的情況。或者說，在房屋里擺放餐桌時，很多人甚至會選擇比標準尺寸小的，為了讓房間看起來更寬敞。
這次擠進中心位的日本標準的餐桌尺寸為4人用，寬120厘米、縱深80厘米。在此基礎上加寬至160至180厘米，如果LD有富余，那就加寬至200厘米，也就是2米以上，成為可以容納6至8人聚餐的特大餐桌。而沙發則放置于LD的一端，或者放在相鄰的西式房間里。這樣的布局方式開始在日本時興起來了。
以東京等大城市為主，這種方式給人一種清爽干凈的氛圍感，以及不固定房間使用方法的自由感。根據需要，在餐桌上可以學習、工作、搞一搞興趣愛好，搭配舒適的椅墊，就可以心情愉悅的做事。
比起沙發，能夠與家人在同一處各自處理事情的特大桌子更符合現在的生活方式。日本公寓銷售中心的工作人員敏銳地察覺到了這一變化，開始挪入特大桌子作為LD的主角。此外，目前使用“120厘米、80厘米”桌子的情況下，尋找同樣高度、同樣深度的桌子，或者自行DIY把桌子拼在一起（布置成L字形或T字形）的選擇也很常見。
在日本，這種將沙發換為餐桌的選項意外的受歡迎。
“開始使用后，除了吃飯時間以外，很多家庭成員都在特大餐桌上度過日常時間，這是小餐桌時代所沒有的光景。作為客廳的主角，因為是向陽的地方，所以也會有容易聚集家人的效果。”
“有大小兩張桌子，小的桌子作為臨時放置食材和餐具的地方，也作為做菜的輔助臺活躍著。如果有一張小桌子，在吃飯時間把文件攤開繼續處理也沒有問題。為了接待客人，把大桌子布置得整整齊齊，早餐用小桌子，這樣的區分也可以。”
作為日本房產投資者，了解當地房屋潮流也是很重要的。等你看得多了，也就能積累到“哪些物件更受租客喜歡”、“哪些設備是租房必備”等經驗，為未來更好的投資打下基礎。
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