一、房產(chǎn)證辦下來之后，想在上面加上夫妻另一方的名字怎么辦？
夫妻辦理房產(chǎn)證加名只需要兩人帶上房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件，到房管局辦理加名手續(xù)就行。但是，如果房屋有抵押貸款，辦理加名手續(xù)之前還需征得銀行的同意哦。
二、合同簽訂后房屋升值巨大，出賣人不愿繼續(xù)履行交房義務(wù)怎么辦？
買受人可以要求繼續(xù)履行合同也可以提出解除合同。如果買受人選擇解除合同，可追究出賣人承擔(dān)房屋升值的差價作為違約責(zé)任。
三、房屋贈與是否受限購影響？
一般來說，通過繼承、遺贈和直系親屬之間贈與等非買賣途徑取得住房的，不屬于住房限購范圍。也就是說，房產(chǎn)贈與不受限購限制。
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