網紅盤的「王牌戶型」，TA把三房的「尺度」越做越大

躊躇一兩年，看遍大深圳。我身邊那個想買房的朋友，遲遲沒有下手。

跟大部分深漂白領一樣，他必須湊上父母的錢包，才夠得著深圳的房產。兩房、小三房肯定是不夠住的。因為孩子已經在老婆肚子里，父母早晚也都會搬過來。首套首貸的“房票”太珍貴，萬一買錯再想到時候換房，折騰置換的實際成本有多高，他不敢想。

他想一步到位，找個價格適宜的大三房。近期樓市行情呈回暖態勢，日光盤重現，各地政策也陸續放水，他不確定接下來會怎樣，但此刻機不可失。

上周六，他擠在人堆里看了即將入市的“限價網紅盤”，金地華潤聯合開發的純新住宅盤——潤峯云上府。除了價格很驚喜，他更是被這套98㎡大三房的產品力“當場擊中了”。

《買房路上的膠己人》/ 產品篇

出品 / 戎青青工作室

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我也看過這個新盤產品，我形容它是一個“上上等”的98㎡大三房。用細節迷倒細節控，把奢侈的生活打落凡間。

QY MEIDA STUDIO

潤峯云上府是深圳剛需今年必看的產品力網紅盤，6月中旬馬上取證，毛坯限價4.57萬/㎡，僅660套住宅房源。

來，直接上戶型圖。

這是潤峯云上府這次主推的98㎡B1戶型。乍一看，空間結構中規中矩：

三房兩廳兩衛，動靜分區，明廚明衛，景觀陽臺做的很大，大到可以讓客廳、次臥同時出陽臺，整體的空間功能性都具備了。

但是，一張圖終究難以看出玄機。你更難猜得到，它竟是金地與華潤在全國市場“打天下”的經典王牌戶型，早已經受住長期的市場驗證與大量的客戶體驗。所謂“穿越周期的好戶型”，說的就是它。

大音希聲，大象無形。大三房的經典排面，恰如武學至尊出手過招。每一招一式看似簡單，卻都蘊含著深厚的行業底蘊。

也許只有跑到現場，把房子看仔細琢磨透，你才能體會到我朋友那種“像中槍一樣”的感覺。

# 入戶 #

推開那扇開發商給你定制的復合防火防盜門，進門第一眼，先看到玄關柜。

簡約氣質有點日式風，但跟市面上的柜子不太一樣，因為它實在太能“裝”。

有人算過，這個玄關收納柜至少可以塞滿31雙鞋子（長靴單獨分區）、23個箱包、4把雨傘，以及N個家用零碎的小物件。

年輕人的生活“能懶則懶”，主張“隨手即收納”，所以家里有個收納強悍且內部分區明確的柜子很有必要。

隨手放鑰匙放包包的龕口照明，一觸即亮。噢，原來是感應燈。

置物臺面很好看。它采用的不是柜子同色系的木材，而是搭配了一塊柔光平滑的石材。

這耐用耐看的小小點綴，一下子拉抬了整體的品質感。

# 廚房 #

進門右手邊是廚房，U型科學動線已經是市面上的改善“標配”。

定制的推拉門倒是特別，開合自如。平時做菜時候，也可以隔著玻璃看著小朋友在餐廳做作業。

推拉無噪音，很節省空間。門的滑軌安裝在上邊，所以地面上的清掃更加便捷，老人小孩進出廚房再也不會絆到。

按照人體工程學設計的灶臺很有吸引力。高86公分，吊柜離地1米6，算好了正常人只需要伸手就能夠到吊柜里的物品。

大操作臺上也有感應照明燈，既保護了視力，也給料理時刻增添了愜意的氛圍。

廚房內配置了一個“涼霸”，很適合廣東生活風格，老爸老媽再也不會在廚房煲湯又同時炒菜的時候熱得汗流浹背了。

櫥柜收納也做的非常到位。碗碟抽屜，廚具拉籃都已配齊，煙柜機兩側也把收納功能加強。

把收納精細化處理，讓廚房處處可收納。

畢竟，家里的小家電越來越多是生活中的一大“痛點”。

今天老爸買個豆漿機，明天我買個空氣炸鍋，后天又給孩子買個酸奶機，你說這些東西不歸置到廚房，還能塞到哪里去！？

# 客餐廳 #

客餐廳的裝潢擺設，“雕龍刻鳳的紅木家具+電視機”Or“親膚質感的布藝沙發+無線投屏”，往往體現了一家人的格調品位。

潤峯云上府除了在燈上下了功夫，通過簡約的燈光效果來擴大空間視覺感，增加氛圍燈+軌道磁吸燈，增加居家溫馨感，節能環保同時可搭配不同風格的家具。

在整個空間它基本上做出了“留白”處理，給你一個靈活可變的空間，讓業主們從實際需求出發自由發揮。

# 臥室 #

看到臥室，就看到大三房的優勢相較小三房/兩房發揮出來了。

一個字，大。

被舒適感撐滿，尤其是家里的女主人可以考慮放一個最夠大的衣柜。不必考慮斷舍離，就是要把它裝滿！

如果有考慮把大房間留給父母住的話，房間也很貼心預留了“夜燈插座”，保障了老年人起夜安全，預防不慎磕碰跌倒。

同時，靜音門鎖可以物理消音，有效降低關門聲音，盡可能在休息時間段不給家人之間造成不必要的打擾。

# 衛生間 #

大三房標配兩個衛生間，主臥的基本款之外，公衛做出了網紅同款的“三分離”。

即洗手臺+馬桶+淋浴間，干濕分離。

而洗手臺上下打造的浴室柜，它的收納也做出了超強的功能。

一家人的洗浴用品都可以放得下，洗發沐浴用品最多能夠裝10瓶！常用物品與不常用物品也做出足夠空間來分開收納。

平時家里備用的新毛巾、紙巾，以及女生美容美發用的小電器別在臥室找地方藏了，統統都可以歸置到這里來！

# 陽臺 #

最后，說說敞亮的景觀陽臺，絕對是這套大三房的一大亮點。

首先，它是一個好陽臺。足夠大，次臥與客廳共享同一個大陽臺，讓兩個房間都更加通透明亮，具有豐富的景觀視野。

陽臺配有水管，可接洗衣機，搭配做一套收納墻柜。這就使得整個房間的洗衣動線更加簡約有效。

你再也不用像住在傳統戶型里那樣，經常需要從廚房陽臺端出一盆剛洗好的衣服，瀝瀝拉拉走過客餐廳去陽臺晾曬。

同時，它也不止是一個陽臺，陽臺變成了一套房子里的“X空間”。變量空間，可以根據家庭的具體人員配置來隨意調整。

比如年輕人家庭，可以改成一個跟著劉畊宏跳《本草綱目》的健身場地，一邊跳，一邊呼吸窗外的新鮮空氣。特別適合后疫情時期的室內運動。

若是家有老人，就不妨擺套喝茶曬太陽的桌椅，旁邊布置一些花鳥魚蟲，也算是一方怡然自得的小小天地。

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總而言之，潤峯云上府這套——王牌大三房戶型的出鏡效果，就是讓人忍不住感嘆：“好看，又好用！”

QY MEIDA STUDIO

潤峯云上府，坐標大前海+會展新城交集之地，由金地+華潤兩家實力房企聯合開發。

這個深圳網紅版塊的新盤，在研磨產品之前，兩家實力開發商就認真調研了85后到95后年齡段人群的居家生活特征和習慣。

深圳樓市購房者的主力軍就是30歲+。

這批新一代買家，注重追求居家的氛圍與格調，愈發在意房子的品質感，舒適度和空間交流感。

當然，種種細節也能感受到，隨著物質生活越來越豐富，“收納”也是當下每個家庭的生活重點。

東西總是越買越多，家里總有些零零碎碎的小物件，既沒地方放，也舍不得丟，確實是一個大難題！

所以呢，只要價格能夠接受。我們身邊大部分中青年購房者，似乎都更愿意率先把房票用在一套大三房上。

因為這樣才更容易迎接生活的變化，房子也能陪你走過很長一段非常現實的家庭生活周期，比如結婚——生娃——養老。

同時，樓市買賣更現實的考量因素是“未來接盤者”。

即在二手房市場的流通交易中，大三房往往能較迅速地找到買家。因為你今天的需求，就是其他人明天的需求。

誰都逃不過現實生活的輪回。那些口口聲聲說堅持單身養貓的年輕人，總有一天也會陷入愛情，背上房貸，擔負起生活的責任……

買房要趁早，尤其在深圳。

有人放出極端言論，“來了都是打工狗，買房才是深圳人”。過去十多年里，我看過太多曾經那些信誓旦旦說不買房的人，最終還是忍不住從別人手里匆匆忙忙高價接盤。

此時此刻，我們又難得看到有一個機會，可以讓一個剛需白領階層，輕點腳尖就能一步到位。

深圳西部的網紅盤——98平大三房，首付僅140萬起！

完全是用其它片區一套小兩房/小三房的錢，撬動一個潛力版塊的品牌實力大三房。

產品力很贊，性價比很高，真的值得你好好來看看。想了解潤峯云上府最新開盤進展，可掃碼進群咨詢。在這里，直接找開發商下單。

故事// / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /