不一樣的「外灘生活」，在深圳綻放出不一樣的「限定款」

20多年前，新加坡房企在上海灘旁，給中國住宅史畫下濃墨重彩的一筆。從此，一個(gè)令人著迷的豪宅新物種，驚艷了近10萬個(gè)家。

始于外灘濱江園，落筆深圳大運(yùn)，這家房企在全國成就了N個(gè)頂級豪宅+國際社區(qū)范本。

這種國際范本，只出現(xiàn)在頂流城市，而其中那個(gè)我最愛的高定產(chǎn)品系，每一座城市，只有一個(gè)！他們說，這種“城市限定款”——是對城市表白的一種深愛。

心心念念，終于在深圳邂逅它！而它也已進(jìn)化成了國際社區(qū)第五代的模樣。但論起精致腔調(diào)，成熟韻味，還是那一份刻在骨子里的迷人質(zhì)感。

01

把多巴胺注入會(huì)所，讓運(yùn)動(dòng)成為社交方式，這個(gè)社區(qū)會(huì)所有點(diǎn)不一樣！

什么樣的狀態(tài)可以拯救城市里的中產(chǎn)？

運(yùn)動(dòng)，流汗，釋放多巴胺。

如果不是親身體驗(yàn)，揮了幾次拍，投了幾次籃，我也很難相信這種量級的運(yùn)動(dòng)會(huì)所，竟然出現(xiàn)在一個(gè)非天價(jià)的豪宅小區(qū)里！

//滑動(dòng)看會(huì)所實(shí)拍圖

但如果是仁恒的項(xiàng)目，那就好理解了。

過去幾年里，我親眼看他們在深圳面向年輕人的兩個(gè)極小戶型的綜合體大盤里，塞進(jìn)了一個(gè)超大的室內(nèi)泳池跟足夠好用的健身會(huì)所。

他們說，這沒什么，不過是仁恒產(chǎn)品的標(biāo)配而已，Y-TIME會(huì)所，全國仁恒項(xiàng)目都有。

不過，在仁恒公園世紀(jì)，他們的投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止。

這應(yīng)該是我在深圳這么多年來見到，對社區(qū)會(huì)所配套要求最高的改善項(xiàng)目，整個(gè)會(huì)所高達(dá)約2500㎡！

如果你對這個(gè)數(shù)字沒什么概念，那么來。

深圳灣某豪宅會(huì)所約1800㎡、深圳灣頂豪的會(huì)所約3000多㎡、前海頂豪的會(huì)所約4000㎡。此處劃重點(diǎn)，他們的單價(jià)，都逼近甚至超過30萬+。

所以，單純這個(gè)面積規(guī)模，放在一個(gè)非10萬+單價(jià)的小區(qū)里，已經(jīng)是完全超配的指標(biāo)。

他們甚至還邀請了國際大師邱德光老師親自操刀設(shè)計(jì)，上海浦東頂豪星河灣同款設(shè)計(jì)師。

在這個(gè)超配的運(yùn)動(dòng)會(huì)所里，仁恒裝入的，不是簡單的功能空間，而是完全為住戶營造了一個(gè)不一樣的運(yùn)動(dòng)社交生活方式。

走進(jìn)公園世紀(jì)的Y TIME會(huì)所，有瑜伽室、健身房這一類的仁恒標(biāo)配，還有動(dòng)感單車、拳擊區(qū)、籃球場跟羽毛球場。

關(guān)鍵是，它們對標(biāo)的都是體育賽事級的專業(yè)場館標(biāo)準(zhǔn)，幾乎是一個(gè)完整的小型體育館。

我私下打聽，光運(yùn)動(dòng)會(huì)所的打造，仁恒就多花了約3000萬！

這種高顏值、高配置、高投入的標(biāo)準(zhǔn)賽場，破天荒地出現(xiàn)在一個(gè)以運(yùn)動(dòng)社交為主題的鄰里空間里，在深圳樓市里幾乎是“唯一”的存在。

而且，仁恒不僅僅提供場地，還有專業(yè)級的訓(xùn)練服務(wù)。大課，私教課，業(yè)主們可以隨時(shí)約起來。收費(fèi)別擔(dān)心，價(jià)格很親民。

現(xiàn)在，項(xiàng)目的一期已經(jīng)交樓，二期的交付時(shí)間也提上議程。

據(jù)說，最近每周都有體驗(yàn)課對外開放，附近的朋友們都可以搶先嘗鮮。

在多年的社區(qū)營造和社群運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)里，仁恒早已洞察到，運(yùn)動(dòng)即社交，愛好即圈層，流汗，可以讓人們更容易彼此走近。

他們希望打造的，是一個(gè)人與人持續(xù)產(chǎn)生美妙交集的空間。也正是基于這種邏輯，整個(gè)公園世紀(jì)呈現(xiàn)出了一種與深圳其他項(xiàng)目都完全不一樣的氣質(zhì)。

其實(shí)，仁恒多花的豈止3000萬？

整個(gè)約2500㎡的會(huì)所，在深圳這樣的城市里，如果折算成商鋪面積出售，大概還能再給集團(tuán)貢獻(xiàn)1個(gè)小目標(biāo)的業(yè)績。

這還沒算上后期運(yùn)動(dòng)會(huì)所運(yùn)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)成本。這種投入，絕對不是高周轉(zhuǎn)開發(fā)商能夠堅(jiān)持并真正實(shí)現(xiàn)的。

但這就是仁恒，當(dāng)他的關(guān)注點(diǎn)不再是單價(jià)或者利潤的時(shí)候，當(dāng)他真正把心思花在住戶身上，他交付給你的產(chǎn)品跟場景，所帶來的生活方式，就不一樣。

02

把每一次回家裝扮成度假的開始，“微度假型”社區(qū)的美妙體驗(yàn)太難得了。

但如果你以為，公園世紀(jì)只有運(yùn)動(dòng)會(huì)所讓你眼前為之一亮，那你就太低估仁恒了。

除了運(yùn)動(dòng)社交的生活方式，公園世紀(jì)打造的，還是一個(gè)“微度假型”的社區(qū)。

過去兩三年里，因?yàn)橐咔榈挠绊懀眯谐蔀榇蠹蚁蛲纳睢Ｔ诔鞘械匿摻顓擦种腥绾握业蕉燃俑校?/p>

仁恒的答案是：把每一次回家，都裝扮成度假的開始。

這種美妙的氛圍感營造并不容易。仁恒為此，邀請了圈內(nèi)奧斯卡級設(shè)計(jì)公司--泰國 TROP 團(tuán)隊(duì)。

他們的強(qiáng)項(xiàng)是超六星級的奢華度假酒店，在仁恒之前，這個(gè)團(tuán)隊(duì)很少為住宅項(xiàng)目服務(wù)。

他們將超五星級酒店級別的東南亞度假風(fēng)格引入項(xiàng)目，給公園世紀(jì)實(shí)現(xiàn)一個(gè)交織在生活里的野趣空間。

山谷廊橋，中央庭院，下沉式入戶花園，還有龍崗唯一的度假式屋頂無邊際泳池就在這里。

這種國際度假場景的營造，讓你在未來的每一天，推開家門，就能感受一片東南亞式的度假風(fēng)情。

仁恒式的驚喜，永遠(yuǎn)在你意料之外。

這家高度注重產(chǎn)品和用戶體驗(yàn)的房企，在行業(yè)承壓的此時(shí)此刻，依舊愿意花重金，一比一做出了園林的局部臨時(shí)展示效果。

就為了讓你提前感受，在蔥蔥郁郁之間走走停停的“治愈感”。

03

限價(jià)下的豪宅頂格配置，中產(chǎn)理想生活的高定空間，很純粹。

所以你發(fā)現(xiàn)沒？你根本無法按常規(guī)項(xiàng)目的操作套路去理解仁恒的做法。因?yàn)槿屎?/strong>從一開始，就把這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)做豪宅來對待。

在明知限價(jià)的當(dāng)下，依舊以超10萬+的頂格配套去要求自己。

才有了這超配的運(yùn)動(dòng)會(huì)所，超規(guī)格的度假式園林，也帶來了一個(gè)足已承載深圳中產(chǎn)理想生活的超配高定空間。

起步就是建面約109㎡，還有更奢闊的建面約128㎡，以及深圳改善天花板建面約185㎡的戶型。

直接把深圳改善型住宅社區(qū)的“純粹度”拔高了不止一層！

全系至少3開間朝南，夏天的清風(fēng)和冬日的暖陽都十分夠用。

比如約109㎡的創(chuàng)新大陽臺，是一個(gè)多變的彈性空間，因?yàn)殚_間足夠大，可以擺一架孩子的秋千，也可以放一處寵物的小窩，任你喜歡；

約128㎡的高贊4房，除了獨(dú)門獨(dú)戶的豪宅體驗(yàn)感，還有近乎夸張、接近9.5米的超長南向景觀面；

約177㎡的4+1房，超大開間的寬廳，雙龍抱珠的對稱格局！雙套臥3個(gè)衛(wèi)生間，完全是享受型大宅。

而我個(gè)人最偏愛，還是約185㎡南北通戶型的一體化大橫廳，大客廳打通了開放式的書房，北側(cè)是10人位的餐廳，還有滿足人體工程學(xué)的L型的廚房與靈魂島臺，完美提升了家庭的情感濃度與氛圍。

對標(biāo)六星級酒店標(biāo)準(zhǔn)的主臥大套房里，還配了一個(gè)頂豪高配的同款大浴缸，將全屋的豪宅氛圍感直接拉滿。

每一處空間都似乎在提醒你，生活不止一種可能。

不過，仁恒產(chǎn)品的美妙之處，從來不止步于拆解空間功能的維度上。

仁恒公園世紀(jì)產(chǎn)品在用材工藝上和設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)中，也給出了超乎預(yù)期的居住體驗(yàn)。比如：

入戶區(qū)域，有帶巖板裝飾的鋼木質(zhì)防火入戶門，三星的四合一智能門鎖；

客廳視野范圍內(nèi)，是超薄的懸浮吊頂天花以及三重?zé)艄庠O(shè)計(jì)、日立的中央空調(diào)、仿大理石的瓷磚和巖板密拼的電視背景墻。

陽臺定制了大尺寸的推拉門系統(tǒng)；廚房有包括西門子在內(nèi)的國際一線品牌五件套；衛(wèi)生間則統(tǒng)一是星級酒店標(biāo)準(zhǔn)；

臥室?guī)缀跏峭ǜ唛T楣設(shè)計(jì)，因?yàn)槭撬矫芸臻g，采用了實(shí)木復(fù)合地板，加上淺拉絲套白工藝，更體現(xiàn)觀感及腳感，還有白色的窗臺石，大面寬的玻璃窗..……

全屋目所能及，都是恰到好處的設(shè)計(jì)感與品質(zhì)感，將仁恒公園世紀(jì)超配的產(chǎn)品力展現(xiàn)得淋漓盡致。

04

流量地段上的網(wǎng)紅盤，國際社區(qū)生活方式里，邂逅不一樣的“深圳限定款”。

其實(shí)，這不是仁恒公園世紀(jì)第一次驚艷深圳人。

坐標(biāo)大運(yùn)樞紐版塊，仁恒公園世紀(jì)自從3年前首次亮相，就成為深圳網(wǎng)紅盤，持續(xù)霸屏東部中心。

2019年，仁恒公園世紀(jì)一期拿下龍崗銷冠；

2020年，二期創(chuàng)下全深圳TOP3的銷售佳績；

2022年，三期全城矚目…

在大灣區(qū)的城市勢能維度上，今年仁恒公園世紀(jì)還踩中了一個(gè)大彩蛋。

因?yàn)樗幍拇筮\(yùn)樞紐，預(yù)計(jì)年底就會(huì)建成并投入使用。

大運(yùn)樞紐打通了大運(yùn)中心與前海中心、福田中心生活半徑，在深圳版圖上形成了“三足鼎立”的發(fā)展格局，大運(yùn)將與前海、福田擁有同等級的勢能。

這將是深圳地鐵3/14/16/33號線四軌交匯之地，堪稱深圳東部版的車公廟。

而仁恒公園世紀(jì)最直接的利好，就是搭乘14號線，坐享龍崗與福田雙中心的資源疊加。

對于樓市買家來說，相當(dāng)于花了福田一半的房價(jià)，半個(gè)小時(shí)的時(shí)間，換取了深圳三大頂流中心的城市配套。

除了城市配套，仁恒的教育配套也非常能打。

家門口就是九年一貫制的上海外國語大學(xué)龍崗附屬學(xué)校。老母親們一下子就振奮了。

畢竟，城市中產(chǎn)生活的奢侈品，不是愛馬仕，而是家門口的優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校。

海派國際資源，深圳公立學(xué)費(fèi)，這個(gè)學(xué)校，由龍崗區(qū)教育局和上海外國語大學(xué)合辦。（注：學(xué)校招生政策須以官方公示為準(zhǔn)，開發(fā)商不作入學(xué)承諾，學(xué)校信息僅供參考。）

上外是以雙語教學(xué)為辦學(xué)理念的“爬藤”學(xué)校，今年本部成績持續(xù)優(yōu)秀，為清北復(fù)交和國內(nèi)外常青藤名校輸送了超200名學(xué)生！

而龍崗校區(qū)的師資力量強(qiáng)大（211、985畢業(yè)的教師團(tuán)隊(duì)），與本部密切交流（教師需在上海培訓(xùn)一年才來深圳上崗教學(xué)），辦學(xué)理念一脈相承。今年龍崗成績已出，據(jù)家長群消息，這個(gè)學(xué)校的成績在龍崗區(qū)新學(xué)校排名第一。

而且，項(xiàng)目還配建了2所公立幼兒園，堪稱目送式上學(xué)的一站式教育配套。家門口有多所公立學(xué)校護(hù)航，讓深圳家長接送放心，孩子上學(xué)也更安心。

這就是仁恒公園世紀(jì)，一個(gè)流量地段上的國際生活社區(qū)大盤，在仁恒公園世紀(jì)的金字招牌下，這里既有精致的生活感，也有充滿溫度的社交體驗(yàn)。

別人都在卷房子，它在卷社區(qū)，仁恒所倡導(dǎo)的國際社區(qū)生活方式，在深圳綻放出了不一樣的限定款。

也正因此，它足以跨越年齡階層，讓人們無差別被打動(dòng)。

在仁恒公園世紀(jì)踩盤的那天，我的團(tuán)隊(duì)里00年的實(shí)習(xí)生、90后的編導(dǎo)，80后的拍攝，無一例外愛上了這個(gè)鄰里空間。

實(shí)習(xí)生怯生生地問我：

“這是不是今年深圳做得最好的小區(qū)呀？好喜歡。”

沒想到，其他幾人也給出一致的回應(yīng)：

“是的，這是今年看完就當(dāng)場想買的房子。”

期待你也能趕在開盤前夕，到現(xiàn)場細(xì)細(xì)來感受這家房企在深圳的旗艦大作，第五代的標(biāo)桿，仁恒公園世紀(jì)。

故事// / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /