追溯三大蛻變，感受惠州十年巨變！

十年來，惠州在一直變化，一個回頭，才發現，高樓大廈已遍地開花，條條大路已通羅馬，滄海桑田不過一瞬間。

對惠州人來說，也變的更加想在這里扎根下來。

十年是時間的標尺，也是發展的刻度，更是奮進的腳步。

二十大召開，意味著新的的征途已開啟 ，細數惠州這非凡十年都經歷了什么，對惠州的交通、商業、人居都有了哪些的變化，讓我們來看看！

01

快捷交通全面崛起

十年前，惠州的飛機、高鐵、城軌都還沒有建設，交通主要以公交、騎自行車、機動車、出租車為主。

圖源：網絡

十年來，機場、高鐵、城際建設以肉眼可見的速度增長，經歷了一場華麗的蝶變。廈深高鐵、贛深高鐵呼嘯而過。

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2013年廈深高鐵的建成投用，惠州正式邁入高鐵時代。

莞惠城軌于2017年12月28日正式全線開通運營，惠州宣告跨入城軌時代。

贛深高鐵2021年12月10日開通運營，產業質態全面提升，一批具有引領性、支撐性的大項目、好項目相繼落戶惠州。

2019年動工的廣汕高鐵目前正在建設中。

惠州高鐵、城際的建成與東莞、深圳、廣州三個一線城市構成“半小時城市圈”，中心城市地位進一步提升，區域輻射帶動能力持續增強，強化帶動了城市間的聯系協作。

不僅如此，惠州空中交通也愈發蓬勃。從坎坷崎嶇之路到勇往直前的前進路，惠州機場經歷了2002年停止民航業務，到2005年重啟復航工作，再到2015年正式復航。

圖：惠州機場

據了解，惠州機場在2019年8月新建的T2航站樓于啟用，并將停機位擴容至8個。2022年9月又進行飛行區擴建，為站坪機位擴能增效，包括新建6個C類民航機位，改造2條垂直聯絡道，新建2900平方米的場務用房，預計2025年完工。

在2018年，在全國235個民用航空機場中，惠州機場以188萬人次的旅客吞吐量排名第67名，96.4%的同比增速在全國百萬級機場中名列第二。

機場對于惠州的全面鋪開，有著挑戰與機遇，長遠規劃和擴容擴建承擔著惠州發展的使命和重任。

根據2017年出臺的《廣東省綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃》提出重點打造 “5+4”骨干機場，主要服務惠州、汕尾、河源以及深圳東部地區。

2018年11月，廣東省政府簽署了《關于推進廣東民航高質量發展戰略合作框架協議》指出，將惠州機場定位為“粵港澳大灣區世界級機場群重要機場、干線機場”。

2021年9月出臺的《廣東省綜合交通運輸體系“十四五”發展規劃》，規劃完善成為“3+4+8”運輸機場設置，惠州機場是4個地區性樞紐機場之一。

十年期間，隨著以高鐵、城際、機場等為代表的綜合交通越來越便捷，惠州與廣州、深圳等大灣區城市的聯系更加便捷，打造珠江東岸新增長極、粵港澳大灣區高質量發展重要地區和國內一流城市目標，全力推進國內一流綜合交通運輸體系建設，為惠州經濟社會發展提供有力支撐。

惠州這座千年古城正在變得更加開放，也將更具現代化活力，我們一起期待惠州的交通駛向更加美好的未來！

02

現代商圈遍地開花

十年來，惠州經濟發展迅速，商業市場不斷更迭。從無到有，從有到優，從優到精，惠州的商業發展見證著這座城市在不斷發生在突破和變化。

十年前，惠州處于發展初期，大型規模的商業綜合體配套較少，商業綜合體發展還未齊全，周邊能滿足居民一站式購物生活的大型超市只存在少量。

圖：人人樂購物廣場

十年后，隨著惠州經濟實力不斷增強，GDP不斷被刷新，現在的大型商業超市涵蓋了商業、辦公、居住、購物、娛樂、餐飲、休閑于一身的大型商業綜合體，滿足了吃喝玩樂購一站式商業需求。

圖源：網絡

它的出現既能滿足城市土地價值最大化的要求，又能滿足人們對購物體驗感的要求。

據不完全統計，目前惠州全域商業綜合體已開業項目達31個。

自2008年港惠打造的惠州第一個大型城市商業綜合體港惠新天地的出現，越來越多大型購物中心開始涌現。

圖源：西子湖畔

位于核心區域的金山湖中心、榮燦寶龍廣場、隆生廣場(東湖店)、天益城、鑫月廣場雙MALL綜合體、萬達廣場、惠州方直廣場、惠州印象城等商業綜合體。

其中，讓深惠君印象最深的，就是2020年，隆生金山湖中心開業！擁有16萬㎡的超大型商業，在惠州居住的人們也都熱血沸騰。

圖源：隆生雜志

與此同時，原有的購物中心也在不斷優化升級。如西湖麗日、華潤萬家在原有的商業基礎上，不斷豐富吃喝玩樂的項目，通過增加餐飲、休閑區域的設置，迎合市場需求。

華貿、佳兆業、吉之島不斷創新模式，豐富業態的同時，融入科技、文化、智能化，增強消費者的體驗感。

在惠州十年發展以來，幾大商圈也日漸穩定，形成了成熟的江北商圈、河麥商圈、演達商圈、江北商圈、金山商圈等。

滿足了惠州人們一個方便、快捷、經濟、集多種功能于一體的綜合空間里，享受高效率的生活和工作。

惠州的商業體系，吸收著人流、資金流、信息流，經濟、產業都在快速加碼，未來，人口的加速涌入會支撐起這個龐大的商業體系。

03

從“有房住”到“住好房”

人居是城市發展最好的見證。細數惠州過往，從“有房住”到“有好房”的發展史，讓惠州人看出城市十年的變化。

十年前，房子可能僅僅是居住是屬性，對建筑的美感、購物的便利性、交通的方便都沒有較大的需求，且房子內部設計大多亂象叢生，功能區域區分不明，社區規劃單一等等。

十年前，惠州河麥片區已經成為擁擠的老城區，江北才開始成為惠州富人區代表，這時的金山湖島還是一片郊外，道路泥濘，建設才剛剛開始。

圖：金山湖十年前后實景圖

十年來，金山湖發生巨變，開發商瞄準時機，迎來開發熱潮，打造了金山湖多個人居生態住區，如中海龍湖百賢府、龍湖天宸原著花園、中洲天御、中洲中央公園等。

中海龍湖百賢府

龍湖天宸原著花園

十年前，是惠州房地產業的品牌發展階段。隆生、光耀、方直，加上中信、碧桂園、佳兆業、五礦、萬科、保利、富力、華貿等陸續進入惠州市場，也帶動了惠州人居產品的全面升級。

十年以來，居住產品的變化變得更加有匠心、人文、溫度、精神，有著豐富的產品業態、完善的公共配套、完整的商業設施、充足的休閑娛樂空間，兼具自身特色。

對內實現居住者不出社區就能滿足日常所需，對外可以成為外地游客的游覽地、落腳地。

如中洲半島城邦，占地約50萬㎡，規劃建筑面積148萬平方米，打造成一個山水宜居社區，配有私家山體公園、會所，游泳池等娛樂休閑設施，一站式的生活非常便利。

十年時間，人們對于居住的需求從普通的剛需到如今的高端住宅，擁有全配套型的人居大城。惠州居住理念不斷升級，見證著這座城市人居幸福指數的節節攀升。

惠州發展崛起，居住需求更加全面，對產品的好壞，教育的遠近、商業的發達、醫療的便捷、交通的便利等都有更高維度的完整生態鏈條呈現，也逐漸實現了惠州人心目中的理想人居生活。

最后小結

十年造城，如今的惠州高樓數不勝數，不止交通、商業、人居的發展在變化，還有更多的產業在持續的涌入，打造了千億園區，萬億產業的惠州。

不僅如此，公路修筑、公園建設開放、大橋飛架、機場擴建、高鐵運營、教育醫療配套都在一步步完善。

這是有目共睹的十年，也是我們見證惠州的十年。以此為記點，我們共同展望下一個十年，期待更大驚喜的出現。

作者：深惠君

參考資料來源：贏商網、惠州網等等