天河源筑，一個教科書級別的人文奢居

示意圖，僅供參考，以現場輸出為準

大家好，我是鳥叔，小鳥的鳥！

看多了廣州的各式CBD豪宅，你會感覺總缺點什么?

大部分位處城市繁華圈的住宅項目，城市感有了、生活便利性有了、格調和貴氣也有了，獨獨缺了一份人文氛圍感。

就在最近，一個距離珠城只有不到5km的，又將“人文氣息”詮釋得淋漓盡致的全新項目，打破了這個壁壘，建了一個繁華圈住宅的新流派。

不僅吸引了眾多高校教授的青睞，更讓全廣州高凈值人士為它打CALL。

憑什么？就憑它是第一CBD里絕無僅有的人文奢居。

體驗過這個項目帶來的CBD學府生活，其他生活模式都將會成為一場降級。

這個盤是到底哪個？

答案很簡單，也相信很多粉絲都猜到了，這個左手CBD，右手人文圈的項目就是世紀金源·天河源筑。

為這一場CBD學府生活帶來充足底氣和升維基礎的，是項目的區位。

一城有一個中心，中心的含金量永遠是最高的，在廣州，是天河。現在是，未來二十年仍舊是。

廣州天河圖源：攝圖網

作為國家中心城市廣州的經濟龍頭，天河2022年實現地區生產總值6215.7億元，已經連續16年穩居全市第一。

不出意外，2023的第一，也會是它。

所以廣州一直流行著一句買樓的黃金法則：是天河，就購了。

而世紀金源·天河源筑，不止于天河，還沖到了天河中心——珠江新城5km的黃金范圍圈內。

珠城這個地方，集結了最會賺錢的公司，全城最好的酒店，最高檔的餐廳，數不清的500強的高管、金融公司的高收入人士……

珠江新城夜景圖源：攝圖網

而這么金貴的一個地方，土地供應是極為吝嗇的。

從2016年-2022年，天河僅僅出讓8宗宅地，大多數還處于外圍，像世紀金源·天河源筑這種距離最中心約4.5km的項目，地段價值之高，不言而喻。

臨近頂級商務區，還為世紀金源·天河源筑帶來了一個附加好處，享有全城最好的生活配套。

天河北商圈、體育西商圈、珠江新城商圈這三大商圈都近在咫尺。

住在這，開車約10-15分鐘就能逛遍太古匯、天環、K11、IGC等商場。

下班之后心血來潮想就近看一場電影？周末帶娃之余想抽空來一場浪漫約會？心情煩悶要約閨蜜喝茶吃飯加買買買？統統都給安排！

除了商業，項目周邊還覆蓋了密密麻麻的教育和醫療配套，數不勝數。

與此同時，世紀金源·天河源筑還將打造一所幼兒園，以及一所九年一貫制中小學。

這意味著，未來孩子12年的教育，都能在家門口解決。

而這所中小學，既是項目的留白，也是項目成長的又一價值點，世紀金源未來會給大家準備個什么驚喜，非常值得期待。

別忘了，極具發展前景的它，還滿溢高校環繞、百年文脈的土地天賦給予項目濃郁的人文氛圍。

項目附近有華南農業大學、華南理工大學，還有暨南大學、華南師范大學等多所高校。

大量的高知師生聚集，濃厚的人文氛圍，讓這里成為廣州“人文素養”平均分最高的生活區域。

暨南、華農還是百年名校，一同見證了天河成為商務中心、文化中心、商業中心，這片區域，稱得上是一個文化源頭了。

順便給大家說個冷知識，天河區的成立，就是華工高教群科研區的教授們推動的，珠江新城的廣場的設計，華南理工大學更是功不可沒。

作為整個天河的“文教高地”，不僅有大量的高智人才，還有厚實的科研基礎，并成功聚集了數十家科研機構和400多家高新技術企業。

你可以想象，這里高精尖人才、高收入人群的濃度得有多高。

要知道，社會階層越高的群體，越注重擇鄰而居，相似的志趣和共同的圈層，都是同質而居的基底。

而世紀金源·天河源筑主力買家，就是這些在周邊住習慣了，又苦于板塊多年0供應而無法換房的高知學者、院士和教授。

高素質人紛至沓來，自然而然在此形成高階的居住圈層。

和這些學者做鄰居是一種什么樣的體驗？

鄰里皆有素質，日常交往更舒心；

各類學術探討、藝術展會、資源共享，是小區業主們最常討論的話題，住進去，你就有機會可以找到更多志同道合的朋友；

以文會友，隨時隨地就能加入到一場各抒己見、思維碰撞的辯論賽里；

互相交換育兒方法，又能收集到更全更先進的教育理念……

小孩子是最容易受環境影響的，尤其是學習方面，不然也不會有孟母三遷的故事。

圖源：網絡

孩子未來長期泡在這種人均學者的學術氛圍里，從小接受大師思想，又與一眾教授子女為同學，自然能受到耳濡目染的影響。

而這種高知圈層對孩子成長帶來的正面影響，能讓其一生受益。

孩子起點更高，悟性更強，思維更活躍，未來大學、碩士甚至博士期間學術遇到問題，還能回家問問自己隔壁的教授阿姨和叔叔們。

高素質人才養出來的“名校”不是傳說，比如北京最牛小學中關村一二三小、深圳的北大附中南山分校，一定程度上，都是因為高知家庭們的聚集而帶來的優秀生源，才讓其成為學霸型的學校。

可以說，在學術氛圍強烈的這樣的學者型社區長大，孩子將會比你想象中更優秀。

第一CBD、人文學府、高知圈層，這些標簽的疊加，早已經注定了世紀金源·天河源筑，不會是那個泯然于眾人的作品，它被賦予的期待值相當高。

世紀金源也極其珍視這片土地背后的價值，力求要將項目打造成獨一無二的人文奢居。

對廣州買房人來說，世紀金源四個字，雖然比較陌生，但你了解之后會發現，這家公司，著實不簡單。

1991年在北京成立，如今已成為一家綜合性跨行業的國際企業集團。多年榮登“中國企業500強”和“中國服務業企業500強”。

多元化發展，業務涵蓋了地產開發、酒店文旅、商業運營、生活服務、大健康、智慧出行等支柱產業，資金實力雄厚且運營經驗豐富，說它是房地產行業內的領跑者，也不為過。

最出名的造城能力，有目共睹。

它開發的45個項目里，超過300萬㎡的超級大盤就有13座。

其中包含總建面約380萬㎡的北京世紀城、約395萬㎡的長沙湘江世紀城、約460萬㎡的昆明世紀城、約711萬㎡的貴陽世紀城等超級大盤。

有實力這么強的一個開發商搞開發，世紀金源·天河源筑這個項目的品質，勢必不會讓人期望落空。

示意圖，僅供參考，以現場輸出為準

室內設計，請的是世界排名第一的酒店室內設計公司——赫希貝德納聯合設計；

園林設計，請的是頂奢地產御用園林規劃設計事務所——廣州怡境景觀設計……

師出眾多名家，決定了世紀金源·天河源筑的美學和藝術高度不會低。

在園林景觀的規劃設計上，項目不是做簡單的景觀堆砌，而是愿意賦予這約6萬㎡園林嶺南的個性，通過滿足居者精神層面的享受，實現人文主義精神世界的富裕。

示意圖，僅供參考，以現場輸出為準

示范區會用九十九奇石，與嶺南明樹巧妙結合，共造源筑八景，每一景又會呼應羊城，每一處都彰顯嶺南文化藝術氣息。

在此園林，不僅可以看到草木的美，還能感受到歷史、以及廣州生活的情懷。

雖然還不能親眼體會，但是如果你見過番禺寶墨園，佛山清暉園的話，你是可以想象到那種氣質的。

圖源：寶墨園南粵苑

在室內配置上，采用了世紀金源最高標準的全屋氣候系統。

這個系統，以科技的手段，平衡室內的溫度、濕度、氧氣、聲音、新風、光線和水質，達到恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智、恒怡，讓居住環境更加健康，也更加舒適。

全屋氣候系統示意圖，僅供參考，以現場輸出為準

而這比匯景臺的六恒還多了一恒的系統，回家一鍵就能操作。

人文主義發展到最后，離不開人文關懷四字。

可以這么說，在世紀金源·天河源筑的每個角落，都能體會充斥著人文關懷的生活方式。

這樣一個集天時、地利、人和的巨作，將會給廣州帶來怎么樣的重磅驚喜？又會引起怎么樣的一輪人文思潮？答案很快就會揭曉。

我打探到的消息是，項目預計近期就會開放示范區，首推約91-142㎡三至四房，小戶型買家也有機會，這在動不動門檻就要上千萬的天河來，極其難得。