浙江科琪物業--打造一個有溫度的物業服務公司

隨著國內房地產的持續發展和居民生活水平的持續提高，國內對物業服務的要求也就提高了， 借助互聯網+的大潮，物業管理服務行業正在逐步從一個被忽略的傳統行業到引起前所未有的關注。面對物業行業的內在生存困境及外部跨界威脅，不少物業企業開始尋找升級或轉型之路，在物業行業的轉型與發展過程中，物業公司的業務規模逐步分為兩種形式，一種是以彩生活，通過拓展社區增值服務，還有一種是主要側重的服務質量和服務效率。在服務領域不斷開拓創新，以精益求精的服務質量和絕佳的住戶體驗來提升自身的品牌形象。

浙江科琪物業服務有限公司位于浙江省桐鄉市。公司成立于2016年，堅持走專業化、市場化的道路，力求為中高檔物業提供全面系統的管理服務。目前為國家物業信用等級B,公司管理規模有67.6萬平方米左右，擁有員工100多人，高級電力工程師及中級土建工程師多名，物業經理10余名，團隊平均年齡40歲左右呈年輕化。服務項目涵蓋嘉興桐鄉、秀洲、海寧、紹興嵊州等地區。此外科琪物業服務還承接各業態全委項目：食堂、產業園、物流園、醫院、學校、銀行、工廠、商超、住宅、寫字樓、車站、碼頭、機場、公園、政府機關、軍區機關、部隊服務、星級酒店；道路環衛、水域環衛、公廁環衛、鄉村環衛、市政設施維護等均可全委項目接管，并可與城投、管委會、街道、社區共同成立合資公司城市運營，共同打造和諧、共生、舒適的環境公司。

以下為部分服務范圍的小區：

浙江科琪物業服務總經理沈良榮先生從事物業服務行業15余年，深諳行業規則和業主需求，積極探索在新形勢下物業服務的周到性、全面性的智能化服務體系。以嚴格的智能化管理體系，統一的服務標準，憑借先進的服務理念，為每一位住戶提供科學、專業、規范、細致、溫馨的服務。在總經理沈良榮先生的帶領下擁有5大特色服務體系產品：

1：外來人員自動登記門禁系統

該系統，著重解決小區，物業服務費相對較低小區門崗外來人員登記，防止進來的是誰不知道，去哪里不知道的問題；

應用場景：逸庭廣場，接著計劃在景灣銀座逐步展開

2：疫情門禁衛士

該系統，可以讓業主或者外來人員在進入小區時候自動掃碼識別綠碼后門禁放行，解決保安由于人情，或者個別人員不配合掃碼情況出現；

應用場景：景灣銀座，翡翠園，計劃逐步在經都名庭，時代佳苑小區開展；（隨著疫情放開，該系統已經結束）

3：電動汽車充電系統

在小區公共車位安裝電動車共享充電樁，有效解決沒有固定車位的車主，購買新能源車后無法充電的痛點；

應用場景：御錦灣，景灣銀座，逸庭廣場，翡翠園，后期計劃逐步在公司所有項目展開

4：高空拋物監控系統

該系統，著力解決高空拋物帶來的隱患，發現有高空拋物現象時，通過系統查到相關業主，告知情況，并在業主群里予以告知，起到很好的防范作用；

應用場景：經都名庭，翡翠園

5：消防通道停車告警系統

主要解決外來或者業主隨意將車輛停放在消防通道的行為，當系統檢測到有車輛停放在指定區域內，就會自動向車主喊話，車主收到喊話，自行離開；

應用場景：經都名庭，時代佳苑

公司成立以來秉承以“新發展方向，創造新生活”的服務理念，奉行“100%業主第一”努力成為業主的好保姆、好管家、好朋友 。浙江科琪物業服務先后得到了眾多業主及政府領導得好評， 近2年也獲得了多項榮譽證書，2021年度浙江省高標準生活垃圾分類示范小區，2022年度馬橋物業平安聯盟“兩爭創”活動中評為優秀物業團隊，景灣銀座小區榮獲2022年下半年皮都社區物業項目服務管理考核二等獎，其中，浙江科琪物業公司裴孝琴同志被評為2022年度皮都社區最美物業人。