23年QS學科排名出爐，“孟母三遷”正在英國上演

一夜之間，Tik Tok CEO周受資(Shou Zi Chew)憑借自己在美國國會聽證會上，長達5小時沉著冷靜的表現受到海內外的廣泛關注，更贏得了不少的支持者——一個月內，他的個人Tik Tok賬號粉絲已突破340萬。

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在聽證會開場白階段，周受資介紹自己背景時提到，他是倫敦大學學院（University College of London，UCL）的畢業生。本科階段在UCL獲得了經濟學學士學位，畢業后順利進入國際頂級投行高盛，從此開啟了大眾眼中一段開掛的職業生涯。年僅40歲，卻已經是全球訪問量最大的內容平臺之一——TikTok的CEO。

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要說名校教育能為個人未來發展帶來多大的增色，周受資就是一個完美展示。

時至四月，多數海外知名高校的入學申請截止日期也已臨近。對于還在不同院校與專業間躊躇不決的留學生而言，QS全球教育集團前不久發布的2023年世界大學學科排名，成為他們決策期重要的參考標準之一。

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本次排名共涉及來自世界93個地區的1,594所大學，橫跨5大學術領域和54個學科專業。對比2022年，英國上榜院校增加4所，以109所的數量穩居全球第二；同時在教育學、藝術與設計等15個學科中奪得榜首，表現亮眼。

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憑借高質量的教育水平、豐富的教育資源，英國教育一直深得眾多學生的青睞。據英國大學招生服務中心（UCAS）發布的大學申請數據顯示，去年申請秋季赴英讀本的中國學生人數再創新高，達到3.2萬，遠高于去年同期的2.1萬。

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為了能夠幫助孩子在激烈的競爭中，提前鎖定牛津大學、劍橋大學、帝國理工大學等世界前列院校的錄取席位，堅信要“贏在起跑線上”的英國家長從孩子的基礎教育階段便開始精心籌劃。同樣的思潮在中國家長中也越發普遍，購置在英居所，將孩子赴英求學的規劃提前，從中學甚至幼兒園階段開始抓起。

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古有“孟母三遷”，當代中國家長對“學區房”的追捧有目共睹，而以“精英教育”聞名的英國，尤其在優質教育資源集中的倫敦地區，父母們內卷的程度更是有過之而無不及。

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和中國家長們面臨的情況類似：英國每年的招生季開始前，好學校附近總是“一房難求”，這與當地的教育體系不無關系。從學校的性質來說，英國的學校分為公立學校(State School)和私立學校(Independent School)。與主要依據學生考試結果與面試綜合表現，決定錄取與否的私立學校不同，大部分公立學校以家庭住址離學校的距離——又稱招生輻射區(Catchment Area)為唯一錄取標準。

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每所公立學校都有自己的“學區”，由學校和地方政府(Local Council)協作劃分。盡管根據法律，公立學校只接收本地居民或合法長期居住在英國的外國公民的學齡子女，看似減少了競爭對手；但“租售同權”——租房與買房居民享同等待遇的制度，實質讓優質公立學校的招生輻射范圍“一縮再縮”。往往0.1英里的差距，就足以影響到孩子能否順利收到心儀院校的錄取通知書。

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因此，“學區房”的價值在英國同樣可觀。2022年，房地產網站Zoopla的研究結果顯示：在英國，父母平均要額外支付8.2萬英鎊，才能居住在一所好學校的附近；而在倫敦，這筆投入驟然躍升至20萬英鎊。可見，無論是中國父母還是英國父母，在讓孩子得到更好的教育資源這件事兒上，總是不遺余力。

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如何衡量目標學區房范圍內的學校優質與否？英國教育標準局(Office for Standards in Education)發布的Ofsted Report，歷來是各屆學生家長做出判斷的黃金標準。報告所涉對象包括英國所有的公立學校，以及小部分私立學校。

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Ofsted Report的總評定共有四個等級，分別是杰出(Outstanding)，好(Good)，滿意(Satisfactory)以及不合格(Inadequate)，且審查要求細致嚴謹，就連“威廉王子”的母校——大名鼎鼎的伊頓公學，也并非所有指標都能達到“杰出”的標準。因此，很多英國學校會以獲得英國教育標準局的“杰出”評定，深感自豪。

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如果想申請優質的公立學校，當地人或許會告訴你，至少需要提前一年申請；更有熱門的幼兒園會早早地告知申請者，本年度的候補位置已滿額。盡管關卡重重，家長們對與名校為鄰的熱情卻未曾減退。根據勞埃德銀行(Lloyds Bank)2018年9月的調查數據顯示，英格蘭表現最好的30所公立中學學區范圍內房價，是當地居民收入的10倍，且5年平均漲幅35%。

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相較于一河之隔的切爾西動輒每平方英尺2,396英鎊的新房均價，泰晤士河對岸的項目則顯得更為“平易近人”。這些項目隸屬于旺茲沃思(Wandsworth)行政區，而后者因長期入榜英國教育部倫敦地區十大優質教育資源榜，廣受年輕中產家庭的歡迎。據倫敦精品房產開發商蒙特安維統計，在旺茲沃思，僅其精品公寓萬珀匯(One Clapham Junction)所在的SW11郵編區內，就坐落著30所幼兒園。

由于毗鄰倫敦繁忙的交通樞紐克拉珀姆站(Clapham Junction)，萬珀匯交通便利。項目2英里范圍內除了有多所被評為“杰出”的公立中小學——如擁有著名歌手阿黛爾(Adele)這位杰出校友的英國第一所藝術學院Chestnut Grove，也可覓得如Emanuel School這樣成立于伊麗莎白時代的學術私校。此外，自項目出發，30分鐘就能到達倫敦國王學院、倫敦大學學院、倫敦政經學院、倫敦帝國理工學院等知名高校。

? Chestnut Grove

? Emanuel School

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涵蓋學齡子女各教育階段的這一優勢，也讓萬珀匯及周邊樓盤的住宅價格展現出巨大的潛力空間——以萬珀匯3月發布的《投資臻選》為例，住戶以59.2萬英鎊購入的兩室公寓，其預期收益率可達可觀的5.5%。

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集合一站式優質教育資源、獨特生活情調與開闊的綠地體驗，這片區域更被倫敦當地人賦予“育兒谷”(Nappy Valley)的美稱，吸引眾多有娃有寵家庭涌入。萬珀匯的住戶可以走出小區，沿著大型綠地克拉珀姆公園(Clapham Common)北側的道路前行。沿途看不到太多的高樓大廈，但街兩旁卻擠滿了各式各樣充滿英倫格調的咖啡館、精品店、花店與商超，尤其適合父母攜娃至此探索生活中的點滴樂趣，再飲一杯咖啡小憩。

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回到小區內部，盡管倫敦寸土寸金，但萬珀匯整個項目的綠化面積還是做到了56%。在提升周邊環境的生物多樣性的同時，Peloton健身中心與花園廣場等設施，更為住戶提供了豐富的休閑空間與社交場所。讓孩子們能夠在學習之余盡情玩樂。

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從幼兒園到知名中學，再逐步進入到QS排名前列的世界名校就讀，萬珀匯的住戶家庭始終可以享受走在創新前沿的教育體驗。

部分圖片來自Adobe Stock和蒙特安維官方資料