遼寧
2024年過去一周了，可謂是“跌麻了”。股市、樓市全面下跌。直接來了個“開門雙殺”。一邊股市開門5連跌，科創50創上市以來新低，深指、創業板指數創2023年以來新低、上證直接擊穿2900點，多少股民變股東，看著大盤心在滴血。另一邊樓市依然“無力”，根據諸葛找房的數據顯示，監測重點16城新房住宅成交量為13823套，環比下降51.88%，同比下降58.23%。整體來看，開年首周大多數城市成交活躍度受挫明顯，當前需求端尚處于假期后緩慢恢復階段。
監測重點10城二手住宅成交量為11144套，環比下降26.72%，同比上升1.5%。從數據上看，二手房的情況略好于新房。預計隨著需求端逐漸恢復，二手房成交量也或將改善回升，同比增長態勢有望延續。
一方面受到假期出游的影響購房需求滯緩，另一方面開發商在2023年年底的促銷，房東在政策的推動下降價銷售等原因促使部分購房者提前釋放了購房需求。因此，2024年的第一周整個樓市動力不足。雖然，現在還沒有出現樓市好轉的明顯跡象。但是2024年的樓市大概率還是會好起來的，一方面更有利于購房者的政策會在2024年落地，另一方面，2023年經濟局會議上的措詞已經明確表示一切以經濟建設為基礎，重新振作二次改革開放。以前“求穩”現在“求變”，這是意識形態的根本轉變。
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