福建
近日，根據公開平臺信息顯示，“流州安置房B區 ”取得項目備案，項目位于福州市高新區的南嶼鎮流洲村、柳浪村。
說起這樣的位置，除了當地居民，相信大多數人都是一臉茫然，這是在哪里？
我們換一種說法，項目位于福耀科技大學東側，這么說，相信大家多少有一些概念了。
一、地塊情況
2023年福州高新區第二次公開出讓國有建設用地使用權，榕高新2023-03號（流州安置房B區）位列其中。地塊位于南嶼鎮流洲村、柳浪村，土地使用年限為住宅用地70年，地塊66.32畝，容積率2.2以下，建筑高度60米。
根據要求，地塊總計容建筑面積約97268平方米，扣除鄰里商業及其他配套設施計容建筑面積外,所有住宅作為安置房，按照9600元/平方米均價定向銷售。
地塊鄰里商和所有地下室（含地下停車位）建筑面積全部回購。配建的社區工作用房、居民活動用房、社區衛生服務站、街道級養老設施，在竣工備案后三個月內產權無償移交到福州高新區國有資產營運有限公司。
最終地塊以3.51億拍出，成交樓面價約3608元/㎡。
二、福耀科技大學
項目西側的福耀科技大學（暫名）是一所民辦公助、非盈利、公益性大學，辦學層次為本科和研究生教育。校園占地面積1273畝，目前主教學區主體建筑已完成建設。
根據公開報道，學校辦學規模為全日制在校學生12000人至13000人，其中本科生6000人至6500人，預計2024年開始招生。
三、肚子君觀點
2022年奠基，從一片農田到一座大學拔地而起，福耀科技大學（暫名）建設速度飛快。招生后，人口聚集，將進一步帶動周邊區域基礎設施提升，推動商貿服務業、工業產業等發展。大學建成了，希望規劃的3號線不要等得太久。
周邊的居民也能借此改善居住環境，配建的社區工作用房、居民活動用房、社區衛生服務站、街道級養老設施能更好服務周邊居民。
希望住宅建設也能有鄰居大學的建設速度，居民早日喬遷新居。
感謝閱讀，以上文章由“肚子君觀房”原創。沉淀現實世界的“碰撞”，與您拓展思想空間的邊界。歡迎關注與探討。
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