遼寧
5月已經過去，雖然官方的相關數據沒有出爐。但是通過各機構的數據不難發現，在經過517政策刷屏之后，一線城市和部分二線城市數據都有所回升。但絕對不想朋友圈中展現的那樣火爆。
根據中指研究院的數據顯示，5月 百城信件住宅均價為16396元/平，環比上漲0.25%同比上漲1.33%。看著數據挺喜人，要知道在4月的時候百城的價格環比上漲0.27%同比上漲1.08%。兩個月相比較會發現其實新政過后漲幅差不多。所以說，新房的上漲與新政關系不大。主要還是改善型產品的入市帶動了購買力的釋放。
二手房的百城均價在14870元/平，環比下跌0.7%。下跌城市數量達到100個，連續12個月下跌城市超過90。雖然比4月份的下跌減少了0.05%。已經25個月環比下跌。同比的跌幅I 5.8%。如果按城市量級來看的話一線城市環比下跌0.69%，二線城市下跌0.72%，三四線則為068%。由此可見房東“以價換量”的行為仍在繼續，很多人都在此刻套現離場。同時，二手房的房價也在不斷的突破房東的底線。
4月數據不好看，5月的數據起色不大，6月勢必還會有新政釋放。要知道歷年來6月數據都是至關重要的。630不光是房企的生命線也是很多職業經理人的最后“宣判日”
相信很多人都清楚，現在的政策可以用“史無前例”來形容，這個福利期購房是相當合適的。可問題的關鍵是大家購房差的不是貸款利息和購房資格。而是首付和還貸能力。如果就業和收入得不到解決誰又敢去買房呢？
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