從場景營造到服務體系，金陵月華再次進階與領銜

金陵明月升，經緯南京心。月映江天百里的宛轉之畔，當代金陵的藝術芬芳之境，打開與今日南京經緯的交織篇章。8月31日，愿逐月華流照君——綠城華發·金陵月華全新示范區公開暨游園觀境活動再次驚艷全市。

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金陵月華，一個時代的光芒

自4月27日產品發布會、6月2日公開示范區緊接著首開，以及陸續3次加推，金陵月華已然開啟了一個時代新的光芒。而本次活動，別具創意在金陵月華全新公開的下沉庭院舉行，圍合以靜水為舞臺的中心，映襯著初秋的皎潔明月。匯流南京經緯脈絡，探賞金陵月華品格，綠城中國、華發股份相關領導，媒體及業主嘉賓共同賞析金陵月華的全新示范區公開的美好錦章。

于此同時，全境奢逸會所下沉庭院、320㎡江園隱奢樣板......一一呈現，金陵月華「生活服務體系」也正式發布，從場景營造到全維生活服務，金陵月華又一次的進階與領銜。

下沉庭院一直作為標配出現在高端人居市場中，金陵月華卻是一次創新的引領，建面約2200㎡、囊括約36個標高的，南京前所未見的大體量立體多維下沉庭院。穿梭在金陵月華剛剛公開實景的沉浸式立體下沉庭院中，即可深切感受到Next Level的產品力。以臺地景觀、跌級水景、戲水池、觀景平臺等空間鑲嵌其中，并且與室內泳池相映。

河西24載的閱歷，等來一座金陵月華。一段《《月華 月映 月耀》》開場編舞，打開本次活動的徐徐啟幕。

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一次顛覆的全市藏品

隨之華發股份南京公司營銷副總監徐元上臺解析了全新示范區及同步亮相的320㎡戶型。本次全新公開的12#樓320㎡產品，足夠稱得上全市的藏品。

資源的珍藏，在南京的“宇宙中心”擁有綠博園及2.5萬平米中心景觀、樓間距約95米。身份的珍藏，樣板間由深圳灣1號、上海古北壹號的國際頂流梁志天團隊操刀，擁有超60㎡的總統級主臥套間，超80㎡的客餐廳公共空間。產品的珍藏，具有河西最大的約26米南向開間、約10.2米的巨幕橫廳、約3.5米層高。

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服務的領銜，金陵月華又給南京打了個樣！

緊接著，綠城服務江蘇區域副總經理韋佳佳女士作為[生活服務體系]發布的主講嘉賓，與來賓暢聊服務帶來的美好生活。物業服務則是對于社區的居住體驗以及資產溢價的間接價值。

金陵月華聘用綠城物業服務，作為中國高端物業服務專家，綠城服務在中國物業服務領域一直保持領先的角色：連續14年業主滿意度調研排名TOP1，長年榮膺中物研究院、中指院物業管理評選榜單的前三甲。

金陵月華定位為綠城TOP級的“悅系”服務，“悅系”服務可以歸納為“六悅。

“悅享”管家式的全周期親情化管家服務服務，為業主入住前后提供全維度關懷。

“悅園”四保（安保、維保、環保、綠保）園區服務，做到全區的四時四景。

“悅智”智慧社區服務，搭建四重安防體系，采用智能設及六恒監測系統，智享安全舒居住。

“悅鄰”四樂&幸福里社區，一套成熟的鄰里生活運營體系，構建“康、學、歡、壽”四樂和共治社區。

“悅學”兒童友好服務，豐富業主的子女教育，提供開學紀念、親子課程、社會實踐等。

“悅養”長者友好服務，多維長者關懷，長者問安等，實現老有所養。

除了“六悅”服務內容之外，更匹配金陵月華定制專屬的服務標準及生活場景。服務的標準，比肩安縵酒店的清凈與親和

五感體驗的親和松弛，登訪金陵月華，切身的體會是一切都是那么柔軟且松弛，視覺、觸覺、聽覺、嗅覺、味覺五感，就像世界最適宜的25°溫度自然的被呵護。把這份比肩“安縵”的國際高定服務標準帶到這里。約18項全流程服務標準，提供7X24X365全時段服務應答，涉及預約、接待、車輛、水吧、簡餐、私宴各種細節。

場景服務的清雅寧凈，基于金陵月華，健身、游泳、私宴、棋牌、會客、花藝、茶藝、親子......9大會所功能空間+14大架空層生活社交空間。以雅致生活為運營理念建立“月華會”體系服務。

服務的舒心，貫穿生活周期的愉悅

居住的愉悅，春日鄰里節、夏日海豚計劃、秋日紅葉行動、冬日尋年味，四季園區活動作為常年堅持貫徹的系列社群IP活動。同時金陵月華將結合業主愛好，陸續搭建美學社、弈棋社、童趣社、輕旅社、合唱團等12類家人社群。

無憂的愉悅，交付的兌現力和房屋全周期維保服務是對居住品質最關鍵的一環。金陵月華在首開后6個月，也就是2024年內，就會組成由業主代表、開發商組成的“品質共建小組”，打造品質透明的房子。并且品質共建小組在交付后，每年的5月、10月定為品質提升月，對社區建筑、景觀、公區等進行整體的品質提升。于此同時，金陵月華依托綠城強大的4S服務，讓房屋問題“只用說一次”，成為對家人最真心的承諾。

也正是這“獨一份”的服務力，注定了金陵月華的美好生活難以復刻！不夸張地說，金陵月華，未來將成為南京最稀缺的一類資產。

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從1300萬起全市頂流，到2500萬級的進階

開發商領導及業主代表上臺的揭幕，寓意著綠城與華發懷揣著對南京的城市敬意，共同為金陵帶來的不僅僅是人居著作，亦是回應這個時代高端人居的美好生活。最后，伴隨著世界名典交響音樂會的伴奏與滿廳月光的映照，帶著愿逐月華流照君的美好祝福，金陵月華全新示范區公開暨游園觀境活動圓滿落幕。金陵月華，一定是記入南京樓市錄的一個項目。

在逆市的大環境下，今年6月底開盤，7月就自信的曬出了簽約數據16.25億，問鼎全市金額&面積top1，河西金額&面積&套數三冠王。截止目前短短2個月內，連續4次開盤，已經推出205/240/270㎡三種面積戶型，并且在同戶型對比首開漲價2000+/㎡情況下，金陵月華認購金額30億，網簽金額超21億元，登上2024年1-8月南京成交金額的TOP1。聚焦到高端改善市場，1-8月1300萬以上全市新房成交295套，河西235套，金陵月華厚積薄發，成交131套，占全市44%、河西55%，以一己之力撐起南京高改市場的半邊天地。*以上數據來自克爾瑞

數據來源：克爾瑞

從1300萬起到邁入2500萬級，更高層級的產品入市，金陵月華再一次實現自身的進階。可以說，金陵月華的業主的是值得被羨慕的，作為一個如此成功的項目，已經體現了綠城中國與華發股份兩家開發商持之以恒去打磨好產品的匠心。而服務體系的發布，更是看出自我再次進階的決心，以及對于客戶的負責任的誠意。

寫在最后：南京豪宅進入一個百花齊放的時代，產品更迭速度極快，各個方面也都在不斷升級。盡管金陵月華已經站在南京樓市的潮頭，但是始終沒有停下最求精進的腳步。無論環境如何變化，金陵月華確定性的地段力、藏品級的產品力、領銜的服務力，值得被珍藏這份難能可貴。