浐灞國際港新增2宗共92畝優(yōu)質(zhì)地！

2月17日，浐灞國際港港務(wù)片區(qū)2宗共計(jì)約92.135畝地發(fā)布規(guī)劃條件公示，這2宗地位置優(yōu)越，且均為住宅用地，容積率2.5。

奧體板塊約46畝地

DB-CBG-22-02-02地塊（GW1-22-17號(hào)宗地）位于浐灞國際港內(nèi)，全運(yùn)路以東，榴花路以西，港澤路以北，港興二路以南。

宗地凈用地面積約46.271畝，住宅用地，容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

該宗地計(jì)容建筑面積77118㎡，配套居住街坊設(shè)施，5分鐘生活圈設(shè)施，社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等配套共約4650㎡。

該宗地是港務(wù)片區(qū)奧體板塊“白菜心”位置為數(shù)不多的待開發(fā)地塊，位置稀缺性顯而易見。

該宗地北側(cè)近地鐵14號(hào)線，西側(cè)一路之隔是水晶匯溪廣場(chǎng)，南側(cè)是曾經(jīng)的“萬人搖”項(xiàng)目金地玖峯匯，東側(cè)是華潤置地未來城市項(xiàng)目，整體來看，周邊建設(shè)成熟度高。

該地塊所在板塊還有地鐵3號(hào)線，交通路網(wǎng)完善；板塊內(nèi)有高新一中陸港小學(xué)、高新一中陸港中學(xué)，以及規(guī)劃學(xué)校等教育資源；周邊有華潤商業(yè)、砂之船奧萊等配套。

另外灞河、奧體中軸生態(tài)公園、長安樂，以及長安書院等配套亮眼，為板塊內(nèi)項(xiàng)目及待開發(fā)地塊加分不少。

秦漢大道北約46畝地

DB-CBG-11-07-03地塊（GW1-10-07號(hào)宗地）位于浐灞國際港，奧體大道以東，林蔭路以北、林泓路以南。

宗地凈用地面積45.864畝，住宅用地，地塊容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

該宗地計(jì)容建筑面積76440㎡，規(guī)劃社區(qū)配套用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、托兒所等配套共約4590㎡。

該宗地位于港務(wù)片區(qū)秦漢大道以北，地塊所在板塊目前發(fā)展較快，吸引了招商、金地、綠城、大悅城等眾多品牌開發(fā)商進(jìn)駐開發(fā)。

目前板塊內(nèi)有綠城拾光嶼、綠城桂月云翠、招商攬閱、金地玖峯悅、中糧悅著云朗等在售新房項(xiàng)目，產(chǎn)品以四代住宅為主，是西安置業(yè)的重點(diǎn)板塊之一。

板塊內(nèi)的配套也在加速兌現(xiàn)中，已經(jīng)開通的地鐵10號(hào)線，區(qū)域內(nèi)的地鐵3號(hào)線，奧體大道、秦漢大道、歐亞大道等路網(wǎng)完善；板塊內(nèi)的名校，交大陸港第四學(xué)校正在建設(shè)，該校規(guī)劃建設(shè)小學(xué)48個(gè)班、初中48個(gè)班，該校預(yù)計(jì)今年秋季建成。

秦漢大道以南的交大陸港一附院，奧體板塊的華潤萬象城商業(yè)，以及板塊內(nèi)各項(xiàng)目規(guī)劃的商業(yè)等配套也在逐漸落地中。此外，該板塊近灞河、近浐灞國家濕地公園，周邊還有渭河等，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

這2宗住宅用地，預(yù)計(jì)不久的將來也會(huì)進(jìn)入出讓階段，關(guān)注浐灞國際港港務(wù)片區(qū)的購房者，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注后續(xù)情況。