轉型桃浦蝶變出盲盒藝術街區“桃蔓里”

提及桃浦，不少老上海人對它的印象是“道路泥濘不堪、煙囪冒著黑煙”，是上海外環內典型的傳統化工及物流產業聚集區，它以高污染、高能耗聞名，區域內有大量的化工、制藥、印染和停車場等，經過二十余年的環境治理和產業結構調整，才摘掉了重污染地區的帽子，開始向都市型工業轉型。近年來，隨著桃浦創智城的開發、桃浦中央綠地的建設，曾經的工業區逐漸轉變成宜居宜業宜游的創新之地。近期，桃浦李子園村的一個藝術街區——“UBOX桃蔓里”（以下簡稱桃蔓里）橫空出世，開始了它的試運營。4月26日，山盒國際公共藝術季暨方寸山當代藝術中心「此山彼山」開館展在此隆重開幕，轉型中的桃浦又增添了藝術的氣息。

01

盲盒藝術街區

距離地鐵口約30米處，矗立著一座“打結”的雕塑（此雕塑為2007年雕塑藝術家余積勇創作的不銹鋼作品《結0012》，原作目前收藏于上海城市雕塑藝術中心），雕塑背后“鋼鐵山川”交織著鋼結構的穹頂處，便是由余積勇工作室改造而來的方寸山當代藝術中心，也是整個桃蔓里項目的“盒芯”。

該藝術中心以“靈臺方寸山，斜月三星洞”為靈感，以“探索、創新、悟道”為核心理念，共分為“山語·暮下、靈臺廣場、溯光之地、無境畫廊、書海山腰、無界空間、浮光長廊、半日閑嶺”八個不同功能的展示空間。目前館內展出了近150余件包含雕塑、藝術裝置、AIGC數字藝術、MR互動裝置等多種形式的藝術作品。

除了“盒芯”之外，桃蔓里中其余的16棟建筑，也按照空間布局被分成了盒適區、盒作區和盒奏區。項目最深處沿河分布的5棟建筑，憑借其安靜的環境與親水的特征，被命名為“盒適區”（諧音“合適區”），將作為辦公用途，引入企業，旨在為企業提供舒適、兼具藝術與生活氣息的辦公場所；臨街及靠近藝術中心的5棟建筑，將引入商業、創意業態，意在與商戶、來往街區的社區居民、打卡的消費群體碰撞出創意的火花，激發街區的活力，奏響居民參與社區治理的樂章，因此取名“盒奏區”（諧音合奏區）；中間的6棟建筑，將引入藝術家、創意團隊工作室，希望通過藝術家與創意團隊的入駐與合作，推動街區開展藝術創作實驗活動，為街區筑牢藝術底色，同時探索跨界合作的多元可能性，故以“盒作區”（諧音合作區）命名。

圖片來源：桃蔓里官微

為延續“盒芯”的藝術氛圍，盒適區、盒作區和盒奏區的角落處都擺滿了各類驚喜藝術裝置，等待大家前去拆盲盒。

目前，街區陸續舉辦了涂鴉藝術大賽、山盒公共藝術季、行為表演工坊、ECHO BOX快閃小酒館、圓桌對話論壇、小記者站、與高校合作開設workshop等活動，未來還將持續舉辦各類主題展、快閃市集等社群與商業活動，旨在填補桃浦周邊藝術空間供給上的空白，并通過“隨機”的活動讓周邊居民在街區內獲得像拆盲盒一般的驚喜。

02

開盲盒般的合作模式

桃蔓里所在區域原為桃浦鎮李子園村村民宅基地，總建筑面積約8000平米，含約2000平米的藝術中心。其中，藝術中心曾是余積勇工作室，其余16棟建筑均為原村民民宅。

項目于去年7月左右正式進入改造階段，采用了政企合作的改造模式。李子園村負責對宅基地區域所有的建筑進行統一的裝修改造，保留了原有建筑的里弄結構和布局，新增弧形元素，同時以白色為主色調，局部橙紅色色調，讓建筑的歷史感融入簡約、時尚與活力的設計中。此外，李子園村還對沿河景觀帶進行了調整提升。

招商運營則引入了專業的運營管理團隊全權負責。在運營過程中，村里提供與鎮、區級層面的協調支持，包括企業入駐政策支持、商戶注冊登記服務、停車位問題的解決等。

在運營方與租戶的合作上，也展現出了很大的自由度。如街區內引入的一家初創咖啡工作室，與運營團隊達成了品牌聯營、經營分賬的商務合作模式。同時，租戶的所有活動，以及社區內發生的各項新聞，都會在桃蔓里的官方微信上呈現出來，為租戶提供了統一對外的宣傳背書。

圖片來源：桃蔓里官微

在藝術家扶持上，運營方在園區內保留部分彈性空間，招募藝術家們開展“盲盒部落”等主題的街區共創活動，讓藝術家的作品能夠得到露出，有的空間內甚至集結了六七位藝術家的智慧，也讓藝術家之間產生鏈接與創意的碰撞，從而吸引更多的藝術家聚集于此。

此外，目前運營團隊還在積極地與同濟大學滬西校區洽談中，未來將會把桃蔓里的市集開往校園，實現街區與校區的打通，畢業生創業團隊也可以到街區內創業。

03

藝術社區生態的打造

筆者曾在2021年時給靜安區寫過一篇關于墻面彩繪的社情民意，大體意思為將歷史文化、非遺、詩詞歌賦等繪制在墻面上，征集方式可采取全民投稿甄選形式，尤其可在上海各大藝術院校加大宣傳力度，不必局限于特邀專業設計師或畫家作畫，盡量調動全民參與，廣納優秀創意與畫作，提升全民參與感與地區歸屬感，畫作征集時間可限定在三個月內，彩繪實施落地期限可設為半年。

筆者幾年前的構想，在桃蔓里不僅已經實現，而且已經上升到了next level。據了解，桃蔓里最深處的一整片墻繪（睦鄰友好創藝墻），大約有18幅涂鴉作品，由桃浦鎮文明辦、上海李園實業、方寸山當代藝術中心與桃蔓里聯合主辦，自2024年11月啟動征集，吸引了各地的參賽選手，最終由今年2月15日舉辦的2025首屆社區涂鴉大賽中脫穎而出的14位藝術家創作而來。此舉不僅挖掘出了藏在社區里的“藝術家”，同時也挖掘了不少在地的歷史文化（如李子園毛主席按語70周年等），調動了社區居民參與的積極性，還提升了社區生活品質，是藝術與社區深度融合、共生、共創的一次成功實踐，也是社區文化和鄰里關系的一次創新探索。

目前，街區正在開展為期三個月的“當代社區”話題探討，邀請了學術、商業、社群、藝術、媒體、原住民、新居民等不同領域和角色的的個體，圍繞人、城市、社區分享不同的見解，并在探討的過程中探索社區商業與在地居民（此居民為大居民概念，包含周邊的住戶、在校學生、寫字樓及產業園辦公人員、甚至是寵物等）、與在地文化、各類藝術之間的關系。

在調研桃蔓里的過程中，筆者不禁與《第五消費時代》書中提到的日本利川Green Springs案例進行比較，兩者的打的概念存在一定的相似性，都是摒棄了年齡層、性別等刻板劃分，但Green Sprins是把認同well being理念的人群設定為核心目標客群，桃蔓里則面向的是全部客群；設計上，兩個項目都以簡約、溫馨、便利為關鍵詞，讓所有人能夠共享天空、自然和空間（對于Green Spings來說是共享公共、綠化空間，對于桃蔓里來說是共享創作、藝術空間）；在店鋪的選擇上，Green Springs選擇了本土且能提升城市格調、彰顯地域特色的店鋪，桃蔓里招商邏輯也是如此，同時還在努力引入讓人一看就會產生“這是什么店？它是做什么的？”好奇心的店鋪。

Green Sprins，圖片來源：有點日本

期待桃蔓里能持續開出藝術桃李，名滿天下。

文章作者：林欣藍

責任編輯：林欣藍

策劃審核：夏 雨