美的樓宇科技高效機房賦能鼎好DH3，打造城市綠色更新標桿

編輯/劉莉

來源/能源嚴究院

原創 ? 深度 ? 溫度

6月5日是世界環境日，在這個聚焦可持續發展的重要日子，美的樓宇科技在北京中關村舉辦“TRUE見理想建筑·鼎好DH3”活動。作為北京城市更新最佳實踐，鼎好DH3通過美的樓宇科技為其提供的一站式綠色低碳升級服務，實現年節約電量約100萬度、減少碳排放約800噸，為城市建筑的綠色低碳轉型提供了可復制的樣板。

從電子賣場到城市低碳地標

“雙碳”目標背景下，建筑節能改造已成為城市更新的重要方向。北京科技大學建筑環境與能源應用工程系教授吳延鵬表示，城市更新不僅關乎城市外在形象，更是提升居民生活質量、完善城市功能、修復城市生態系統的重要舉措。我國城市發展已從大規模增量建設轉向存量提質改造和增量結構調整并重。未來的城市更新，要堅持綠色引領、數字智慧、有機更新，實現建設宜居、綠色、共享、開放的新型城市的目標。

鼎好DH3作為北京中關村區域轉型升級的重點項目，從昔日電子產品賣場成功蛻變為現代化低碳智慧樓宇。據北京豐匯鼎元企業發展管理有限責任公司總經理于紅介紹，隨著中關村核心區域產業定位發生變化，為更好地貫徹落實北京城市發展規劃綱領，推動城市空間結構優化和品質提升，2019年，鼎好DH3-A座啟動升級改造。項目著眼于以人為本的綠色低碳環境水準，以構筑舒適宜商生活空間為目標，更新改造后的樓宇硬件品質和軟性服務大力提升，并且收獲了“WELL 金級認證”、“LEED金級認證”、“2023北京城市更新最佳實踐”等多項榮譽認證。

一站式綠色低碳升級，驅動建筑能效革命

在鼎好DH3的綠色轉型中，美的樓宇科技提供了從高效制冷機房到高效空調末端的一站式綠色低碳升級服務，為項目注入了高效節能的“基因”。美的樓宇科技公共及改造行業總監尹杰在分享中表示，以前暖通系統常分開發包，系統或設備承包商各司其職，機房前端能源輸送與客戶末端需求未能及時匹配，造成舒適度不佳或浪費，而美的樓宇科技對鼎好DH3項目采用施工總承包（EPC）模式，使暖通前端能源到末端用能設備及整個控制系統成為一個高效整體系統，確保制冷機房能效EER達到5.5以上。同時，美的樓宇科技秉持全面升級、降本增效及科技賦能三大核心理念，為項目量身定制了一套高效、綠色且智能化的整體解決方案。

在硬件設備選型方面，選用美的自主研發的磁懸浮等離心機組，這些機組搭載了磁懸浮、航天氣動等多項領先技術，全系列達到一級能效，不僅大大提高了機組的運行效率，還有效降低了能耗和碳排放。

在系統控制方面，采用美控高效節能控制系統進行數智化管理。該系統通過智能控溫、智能啟停、智能控載、智能尋優、智能聯動等多種手段實現系統全自動優化運行。這種智能化的管理方式在提高系統的運行效率和管理水平的同時，還有效減少了人為操作帶來的誤差和浪費。

此外，美的樓宇科技還提供了高效運維服務。通過使用自研的虛擬運維平臺，現場調試周期降低了70%，人力成本減少了80%。管理者還可以根據建筑整體能源數據實現能碳雙控，確保系統全周期高效運行。這種全生命周期的管理和服務模式為鼎好DH3的綠色升級提供了強有力的保障。

綠色轉型是城市高質量發展的必由之路。在世界環境日的聚光燈下，鼎好DH3的綠色蛻變，正為中國城市的低碳發展寫下新的注腳。未來，美的樓宇科技將繼續以技術創新驅動，與城市共建者攜手，推動更多建筑實現能效提升與智慧運維，共同繪就可持續發展的城市圖景。