官網(wǎng)年度聚焦@龍湖金地天峯官方售樓處發(fā)布：稀缺席位 恭候蒞臨！

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看房請(qǐng)務(wù)必提前致電銷售確認(rèn)時(shí)間，只有預(yù)約客戶才能享受開發(fā)商提供的內(nèi)部優(yōu)惠以及專屬的老客戶推薦獎(jiǎng)勵(lì)！我們提供專業(yè)的一對(duì)一熱情服務(wù)，助您以專業(yè)視角挑選理想的房產(chǎn)。

龍湖·金地天峯項(xiàng)目傲占番禺行政中芯，坐擁3大核心商圈、5大文化館配套，周邊三橫五縱五軌交匯，由龍湖、金地雙千億房企聯(lián)手打造、繼珠江新城、琶洲后的又一城市軸心·TOD都會(huì)大城，毗鄰區(qū)府與政務(wù)中心，隸屬番禺政治文化核心圈，一步即享醇熟配套，除此之外，周邊知名學(xué)府環(huán)繞，學(xué)術(shù)氛圍濃厚。

廣州中軸與中央公園的碰撞，上一次還是在20年前的珠江新城，規(guī)劃之下大型廣場(chǎng)和圖書館等資源薈萃，成就珠江新城價(jià)值制高點(diǎn)。

而如今中軸與中央公園的再次結(jié)合則將造就番禺未來新中心，番禺廣場(chǎng)中央公園總用地面積約10.5萬㎡，相當(dāng)于15個(gè)足球場(chǎng)，無論是從規(guī)模上，還是從生態(tài)用地的占比上均達(dá)到了省內(nèi)領(lǐng)先地位。

項(xiàng)目基本信息

樓盤別名：豐耀華庭

樓盤特色：人車分流

大型社區(qū)，品牌房企

物業(yè)類型：住宅

建筑類型：塔樓

裝修標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修

產(chǎn)權(quán)年限：70年

開 發(fā) 商：龍湖集團(tuán)，金地集團(tuán)

占地面積：77370平

建筑面積：453116平

綠化面積：23211平

綠化率：30.00%

容積率：3.64

規(guī)劃車位：地下1560個(gè)

車位配比：1:1.1

規(guī)劃樓棟：9棟

規(guī)劃戶數(shù)：1560戶

物業(yè)公司：龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)用：4.02元/平/月

龍湖·金地天峯項(xiàng)目傲占番禺行政中芯，坐擁3大核心商圈、5大文化館配套，周邊三橫五縱五軌交匯，由龍湖、金地雙千億房企聯(lián)手打造、繼珠江新城、琶洲后的又一城市軸心·TOD都會(huì)大城。

龍湖·金地天峯傲踞番禺行政中芯，地理位置得天獨(dú)厚，堪稱灣區(qū)樞紐的核心所在。項(xiàng)目雄踞廣州中軸之上，地處番禺城央，占據(jù)著城市發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。更為關(guān)鍵的是，它位于3號(hào)線延長線番禺客運(yùn)站上蓋，交通優(yōu)勢(shì)無與倫比。

憑借這一優(yōu)勢(shì)，居民僅需一站就能直達(dá)番禺廣場(chǎng)，輕松融入城市核心區(qū)域。同時(shí)，項(xiàng)目坐擁5軌交匯的城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)，如同五條巨龍，快速串聯(lián)起區(qū)府核心、萬博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城區(qū)。無論是前往萬博CBD的高端寫字樓辦公，還是到琶洲CBD參加商務(wù)活動(dòng)，亦或是在珠江新城享受繁華的都市生活，都能在短時(shí)間內(nèi)高效抵達(dá)。這種便捷的交通條件，使居民能夠充分享受大灣區(qū)的發(fā)展紅利，輕松實(shí)現(xiàn)工作與生活的快速切換，暢享便捷高效的樞紐生活，真正成為大灣區(qū)繁華生活的核心參與者。

商業(yè)方面

來說說龍湖·金地天峯最能打的商業(yè)配套。

據(jù)資料顯示，未來將在項(xiàng)目樓下建設(shè)約8萬方的天街、6萬方的底商。

其中，天街包括地下兩層地上三層。據(jù)悉，這將是龍湖在廣州布局的首座TOD商業(yè)綜合體！

廣州龍湖天街效果圖

對(duì)于龍湖天街，許多老廣或許會(huì)感到陌生。

目前，龍湖天街已在全國60多座城市均有布局。65座TOD項(xiàng)目開業(yè)45座，到今年年底開業(yè)將突破49座，年客流量超4億人次

龍湖商業(yè)版圖

比如重慶·時(shí)代天街，商業(yè)體量達(dá)60萬方，不僅有約120萬㎡中央商務(wù)區(qū)，還規(guī)劃了規(guī)劃2條商業(yè)街、3大shoppingmall及8大公共廣場(chǎng)，是亞洲最大商業(yè)體之一。

僅3天便創(chuàng)下了112萬客流和1億銷售記錄，不愧被稱為“客流發(fā)動(dòng)機(jī)”。

重慶·時(shí)代天街實(shí)景圖

交通方面

龍湖金地天峯位于地鐵番禺客運(yùn)站上蓋，小區(qū)樓下就是地鐵口。僅需1站地鐵，就能到番禺廣場(chǎng)，享受五軌交匯的便捷，交通路網(wǎng)十分發(fā)達(dá)！

經(jīng)由18號(hào)線1站到萬博、1站到珠江新城（快線）、4站到琶洲！

根據(jù)最新規(guī)劃，2025年底前將有6條新線扎堆開通，包括3號(hào)線東延段、5號(hào)線東延段、7號(hào)線二期、10號(hào)線、11號(hào)線（環(huán)線）、12號(hào)線、13號(hào)線二期、14號(hào)線二期等。

示意圖，圖源于網(wǎng)絡(luò)

目前從三號(hào)線東延段站點(diǎn)外圍施工來看，無論海運(yùn)站還是傍江站，基本都是打開閘門就能運(yùn)行的狀態(tài)，地鐵口周圍馬路磚的鋪設(shè)，也是加班加點(diǎn)大體完成的進(jìn)度。

更讓人振奮的是，有眼尖網(wǎng)友去在東延段某鐵站口，發(fā)現(xiàn)安檢設(shè)備正搬入地鐵站內(nèi)！

示意圖，圖源于網(wǎng)絡(luò)

教育方面

項(xiàng)目精心配建幼兒園（6個(gè)班）、公立的廣外附小（24個(gè)班）已經(jīng)開學(xué)了。招生范圍優(yōu)先安排龍湖金地天峯業(yè)主的子女。

廣外教育集團(tuán)屬于廣州三大教育巨頭廣外系公辦名校！將為區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)的國際化精英教育。

初中的話，項(xiàng)目周邊教育資源豐富，有仲元實(shí)驗(yàn)學(xué)校、仲元中學(xué)第二校區(qū)、廣東仲元中學(xué)、大龍中學(xué)，廣東番禺中學(xué)等名校學(xué)府，書香氛圍濃厚，將為孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育資源和良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。不過都是統(tǒng)籌安排的，周邊一起搖號(hào)讀到哪里就是不確定性。

社區(qū)園林

項(xiàng)目園林由景觀打造實(shí)力享譽(yù)業(yè)內(nèi)的龍湖操刀。

樓棟采用圍合式布局，最大限度保證了園林的完整性。采用新加坡高端住宅園林設(shè)計(jì)理念，項(xiàng)目打造有約5000平中央陽光園林。

項(xiàng)目效果圖

【TOD上·頂級(jí)物業(yè)】全國TOP6龍湖物業(yè)，居住無憂

用約2578項(xiàng)細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)，用心守護(hù)高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)服務(wù)

區(qū)內(nèi)最好的物業(yè)服務(wù)，尊崇禮遇，物業(yè)價(jià)值保障

小區(qū)規(guī)劃8棟樓，圍合式設(shè)計(jì)，目前主要在售是6、7棟的133方和142方的大面積為主，小面積賣完了了。

龍湖·金地天峯效果圖

戶型鑒賞

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溫馨提醒：歡迎致電開發(fā)商售樓中心，我們將竭誠為您解答疑問。為確保您的咨詢安全，通話時(shí)號(hào)碼將自動(dòng)隱藏。請(qǐng)?zhí)崆芭c銷售團(tuán)隊(duì)預(yù)約，以確保您能順利進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免不必要的等待。

免責(zé)聲明：

本宣傳資料所有文字、數(shù)據(jù)、圖片及所標(biāo)尺寸等僅為本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域設(shè)計(jì)效果的表達(dá)和示意，為邀約邀請(qǐng)，不構(gòu)成要約內(nèi)容，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及其他原因而發(fā)生變化，一切有關(guān)房屋的具體信息以書面合同及政府最終。