一紙施工圖紙引發的紛爭……

蘇某感慨道：“原本以為要打一場漫長的官司，沒想到在法官和調解員的幫助下這么快就解決了問題，避免因為糾紛給我造成更大損失！”

賈某也表示：“通過這次調解，我們消除了誤會，以后合作也更有信心了。”

近日，泗陽法庭新袁法庭依托多元解紛機制，聯合特邀調解員成功化解一起因鋼結構房屋建造引發的合同糾紛，促成糾紛雙方達成調解協議并當場履行，實現糾紛的“一站式”化解。

工程交付引爭議

蘇某在與賈某簽訂的《房屋建造合同》中附帶了房屋建造圖紙一份，雙方明確約定按圖施工。賈某完成施工后，蘇某卻發現賈某所承建的鋼結構與圍墻及樓層間存在空隙，未能達到封閉的效果，無法滿足其使用需求。

蘇某稱若賈某根據圖紙內容施工，四周則應該呈封閉狀態，故認為賈某未嚴格參照圖紙進行施工，要求賈某按圖施工。

賈某則堅稱已嚴格按圖紙標定的尺寸施工，且能夠實現屋頂防水，不同意再行實施封閉工程。

雙方各執一詞，矛盾不斷升級，最終訴至法院。

法理情相交融

案件受理后，為避免雙方矛盾進一步激化，同時減少當事人訴累，新袁法庭決定以調解方式化解該案。駐庭調解員胡振興與特邀調解員胡殿錦經仔細查看合同圖紙、實地勘查現場，發現合同雖對主體結構有明確要求，但未對四周封閉細節作出約定，這正是本案需要處理的焦點問題。鑒于此，調解團隊決定采用“背對背”的調解方式，從“法、理、情”多維度耐心釋法，溝通化解雙方當事人的心結，引導雙方當事人積極溝通。一方面向賈某釋明，雖然主張按照圖紙進行了施工，但從商業信譽和長遠合作角度，應充分考慮蘇某的實際使用需求；另一方面向蘇某說明，賈某已完成合同主要義務，新增封閉工程屬合同外內容，需合理分擔成本。強調誠信合作的重要性，鼓勵雙方從長遠利益出發，共同尋找解決方案。

經過多輪耐心釋法明理調和，最終雙方達成一致：蘇某自行采購彩鋼瓦，賈某負責提供其余材料并承擔施工人工費用，完成建筑四周封閉工程，待工程驗收合格后，蘇某一次性支付剩余工程款。為確保協議履行，調解團隊協助雙方細化施工期限、采購時間等條款，明確違約責任。

督促履行促和解

為了更好的達到督促履行的效果，在法官和調解員的全程跟進下，賈某如期完成四周封閉施工，蘇某也在驗收合格后當場支付剩余工程款，雙方均當場簽署《履行確認書》，并握手言和，至此糾紛畫上圓滿句號。

此次糾紛的成功化解，是新袁法庭深入踐行“楓橋經驗”的具體實踐，通過整合專業調解員力量，以事實為依據、以法律為準繩，兼顧雙方利益訴求促進雙方和解，既維護了合同約定的嚴肅性，又保障了當事人的合法權益，實現法律效果與社會效果的有機統一。

編輯 | 徐子涵

校對 | 薛 宇

審核 | 胡彥壯