廣東
如今的房產(chǎn)交易當中可謂套路眾多，人員也是魚龍混雜，新房方面可能沒有什么感覺，但現(xiàn)在二手房確實越來越復雜了
以前買二手房，最怕的套路就是中介吃差價，或是房子產(chǎn)權不明晰這些，但現(xiàn)在的二手交易套路，已經(jīng)開始伸向賣方了
這里說二手房業(yè)主要小心了，同時也是告訴買房方也要注意了
最近市場上流行了一種新套路，那就是一套二手房源，你同時問幾個中介，都能得到不同的價格，并且還是越來越低
就比如說一套二手房，原本業(yè)主給A中介的價格是500萬，那么A中介就往外報價550萬，提高了這個價格如果成交了，那就可以多賺50萬傭金再收買家中介費
而他也會把這套房源發(fā)到自己的同事群里，讓大家自由標價去宣傳，B中介可能對外宣發(fā)540萬，C中介530萬，以此類推
甚至最后掛盤價讓你看到480萬的，而且還可以談
那買方肯定會想著誰家報價低我就跟誰去買嘛，咨詢了幾個以后，最后可能就跟這個480萬的中介去看房，A中介報價最高的自然就PASS了
后面看完一聊，中介可以說業(yè)主現(xiàn)在不急賣漲價了，你就是得500萬成交，那有些人實在喜歡咬咬牙可能就上了，頂多談談稅費和中介費就成交了
就這樣一環(huán)扣一環(huán)的下來，實際你就在別人布置好的套路里面一步一步走下去了
如果運氣好，遇到賣家急賣愿意降價的，可能這個480萬也能夠成交了，但概率也是極低的
但如果這個價格最終沒有搞下來，可能業(yè)主還會莫名其妙背個罵名，被其他業(yè)主想同個小區(qū)同樣戶型，大家都是統(tǒng)一報價的，就他惡意報價搞亂市場
后面房子沒有交易成，還得給扣個帽子
但對中介方就沒有什么影響，因為經(jīng)過了幾輪篩選包括談價，那他也能獲得一個誠意買家，后面有不多價格的房源或是其他合適的小區(qū)推給他，一樣能夠成交
最終這個業(yè)主可能就變成了交易當中的跳板..
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