活動議程 || “中國樓宇經濟高質量發展大會”本月下旬舉行

2025中國樓宇經濟高質量發展大會即將于7月30-31日在深圳盛大召開。大會由中國投促會樓宇經濟工委會主辦，南京商業地產商會為協辦單位之一。大會基于“向上生長，向善同行”的價值主張，匯聚政、產、學、研、資多方領袖，共同探索樓宇經濟在零碳化、數字化、國際化浪潮下的高質量發展路徑，為中國乃至全球城市經濟轉型提供智慧引擎。

賦能樓宇經濟高質量發展

以樓聚產，以產興城，以城興邦

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2025 年樓宇經濟高質量發展大會將以“新格局?新勢能”為內核，既是一次行業趨勢的 “風向標”、實踐經驗的“分享會”，更是一場鏈接產業、資本、科技的 “生態共建大會”。

通過凝聚政府、樓宇生態企業、學界共識，大會將為中國樓宇經濟注入 “垂直整合、數字驅動、綠色低碳” 的新動能，助力城市在全球產業變局中構建“以樓聚產、以產興城、以城興邦”的可持續發展新范式，通過樓宇經濟的向上生長和志同道合之士的向善同行，切實為中國經濟的高質量發展提供堅實空間載體、產業支撐與經濟向新，本次大會核心議題如下：

• 從建筑開發到城市運營：存量地產的資管邏輯升級

• 商辦競爭性市場與創新突圍方案

• 資產管理公司高質量發展戰略選擇

• 周期性下行中的特殊資產投資機遇

• 大資管時代，盤活存量資產新趨勢

• 產業加持與特殊資產投資

• 存量資產風險化解與創新運營

• 全球視野下的中國商辦市場

• 科技賦能與綠色金融：標桿商務樓宇資管創新實踐

• 智慧物業與空間生態重構：智慧商務樓宇價值提升之道

• 突圍：產業招商與生態運營

• 標桿商務樓宇的去化實踐

• 商辦市場的長期主義及價值重構

構建行業思想新坐標

實戰命題思維碰撞，助力行業協同發展

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7月30日：主會場 09:00-17:00

09:00-09:15 領導致辭

中國國際投資促進會常務副會長周曉燕

深圳市政府領導 （擬定）

09:15-09:35 主題發言

發言嘉賓：聯合國駐華協調員常啟德（Mr. Siddharth Chatterjee, United Nations Resident Coordinator in China）

09:35-10:00 主題發言

發言主題：從 “建筑開發” 到 “城市運營”：中信城開的資管邏輯升級

發言嘉賓：中信城市開發運營有限責任公司董事長楊 勁

10:00-10:40 發布環節

1. “中信城開好房子”體系發布(20分鐘)

2. 2025樓宇經濟年度報告暨中國樓宇經濟高質量發展城區發布（20分鐘）

10:40-11:05 主題發言

主題發言：凈零標準賦能高質量發展：商務樓宇碳中和評價與未來趨勢展望

發言嘉賓：商道縱橫合伙人、零碳倡議首席顧問曹 原

11:05-11:30 主題發言

主題發言：構建樓宇友好服務體系，「碳」尋可持續發展新未來

發言嘉賓：天力物業發展助理總裁、商寫事業部運營管理部總經理肖 陽

11:30-11:55 主題發言

主題發言：以長期主義重構商辦市場投資邏輯

發言嘉賓：弘毅投資 不動產基金董事總經理周逸清

12:00-13:20 午餐及午間休息時間

7月30日：主會場 09:00-17:00

13:30-13:40 領導致辭

深圳市福田區政府領導（擬邀）

13:40-14:00 主題發言

主題發言：新興產業選址需求與樓宇去化

發言嘉賓：世邦魏理仕中國區研究部負責人謝 晨

14:00-14:20 主題發言

主題發言：中國新興產業發展現狀及招商策略研究分享

發言嘉賓：深圳前瞻產業研究院院長劉珊源

14:20-14:40 主題發言

主題發言：從傳統的資產運營管理到產業運營管理

發言嘉賓：蘇州工業園區樓宇經濟促進會發起人、蘇州施沃特&未來社創始人薛建明

14:40-15:20 圓桌對話

對話主題：“智領新程，創享空間：人工智能與科創企業選址需求及空間服務適配性深度探討”

對話嘉賓：

北京鼎好大廈總經理于 紅

即刻辦工（深圳）科技有限公司董事總經理張 奇

遠行地產杭州&深圳城市總經理 高燕

北京銀河之眼科技創始人劉姝言

15:20-15:40 主題發言

主題發言：城市更新政策、趨勢與實踐

發言嘉賓：中國城市規劃設計研究院 副總規劃師于 偉

15:40-16:00 主題發言

主題發言：租戶保衛戰：基于滿意度調研的租戶需求分析

發言嘉賓：中國建筑運營管理研究院(COMIN中國) 執行院長張麗君（待定）

16:00-16:40 圓桌對話

對話主題：商務樓宇如何以情緒價值與產業生態構建護城河

對話嘉賓：

中國投促會樓宇經濟工委會副秘書長劉 永

華潤萬象生活寫字樓事業部招商運營總監鄭 巖

山東海洋發展有限公司總經理詹風強

中建一局發展低能耗專案主任郝建剛

即客中國CEO孔 喆

16:40-17:00 主題分享

主題發言：存量去化突圍：大數據賦能產業招商去化

發言嘉賓：萬樓數據CEO項 銘

17:00 -17:40 圓桌對話

對話主題：以價值為導向驅動產業運營，激發樓宇經濟活力，突破產業招商困局

對話嘉賓：

中國投促會樓宇經濟工委會副秘書長黃 強

天安云谷智慧運營公司副總經理謝利民

銀星集團副總裁司徒喜

星河集團研究院院長王英杰

深圳灣科技生態園 待定

17:40 大會結束，自由交流

* 注：大會以最終日程安排為準 。

沉浸式標桿考察體驗

6大標桿考察路線，行業方向指引

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7月31日，大會獨創"理論研討 + 場景體驗"的立體參會模式，精心設計六條標桿考察路線：

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路線一：國際標桿&運營實踐線

深圳中信國際大廈、中國華潤大廈、平安金融中心

深度探訪標桿商務樓宇的運營管理體系，這些樓宇的運營管理，不僅僅是維持日常的運轉，更是一場科技與人文、高效與安全的完美融合。

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路線二：零碳實踐&未來發展線

中國海外大廈、深圳未來大廈、前海嘉里中心

揭秘商務樓宇如何通過智能節能系統、可再生能源利用以及高效的碳排放監測與減排策略，實現辦公環境的低碳轉型。

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路線三：產業生態&資產最佳實踐線

金地威新中心、深圳灣科技生態園（硬科技企業集群）、星河WORLD

解碼產城融合標桿如何實現 "以樓聚產、以產興城，深入了解產城融合的實踐路徑，以及如何通過科技創新推動綠色產業的發展，實現經濟效益與環境效益的雙贏。

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路線四：科技創新&智慧建筑線

華潤萬象天地、聯想后海中心、達實智能大廈

深度考察科技創新標桿如何實現“以研促產、以產帶城”，深入了解科技創新的轉化路徑，以及如何通過技術革新推動產業的升級，實現產業進步與城市發展的共進。

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路線五：人工智能&熱點產業/企業走訪線

捷順科技、云天勵飛、四通集團（人工智能、算力公司）

通過走訪科技企業，深入分析人工智能產業的發展趨勢、應用場景及空間需求，探索產業與空間協同發展的創新路徑，為構建人工智能產業生態提供支撐，助力樓宇空間高效去化

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路線六：世界500強企業考察線

華為（確定中）、中國電信、中國電子（確定中）、聯想華南總部、海康威視

探訪中國電信、中國電子、聯想華南總部等世界500強企業，深度洞察500強企業在技術研發、生態構建、行業賦能等維度的前沿實踐。 500 強企業，既是中國經濟高質量發展的 “壓艙石”，也是全球科技競爭的 “先鋒隊”。

*注：考察名額限制，中國投促會樓宇經濟工委會會員優先參與，額滿為止。以最終出發路線安排為準。如若所選路線額滿，需服從路線調劑。

"標桿考察 + 資源對接+ 樓宇經濟生態產業鏈接"的沉浸式體驗，將打破傳統會議的時空限制，讓參會者在標桿場景中直觀感受行業前沿實踐，同步鏈接政府資源、產業距離、企業需求與資本力量，形成 "空間聚人、活動聚智、資源聚勢" 的生態閉環。

關于費用

本次大會收取會務費1584元/位/2天（出行和住宿自理）；

本次大會流程及考察點位或將根據實際情況調整，如因突發情況導致議程或行程變更，敬請諒解！

大會報名請聯系：李博聞 15951807220

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法