從斗南到官渡：海榮集團昆明“高效開發(fā)鏈”再添雙核引擎

2025年8月初，西安海榮集團通過股權收購方式，正式獲得昆明官渡區(qū)兩宗優(yōu)質住宅用地開發(fā)權。其中一宗地塊位于滇池會展片區(qū)北側，占地面積約26.25畝，容積率2.5，擬規(guī)劃建設小高層產品；另一宗靠近西亮塘濕地公園，占地約22.25畝，容積率低至1.4，擬打造洋房及疊墅類低密改善產品。此次拿地標志著海榮集團在昆明從單項目開發(fā)邁向多盤聯動，進一步擴大其西南市場深耕規(guī)模。

圖片來源于網絡

提起海榮集團，昆明人最熟悉的應該是不久前剛完成全盤交付的海榮·滇池瀾庭。滇池瀾庭的全盤交付為海榮集團積累了扎實的市場口碑，而此次一舉斬獲官渡雙地塊，凸顯其持續(xù)加碼昆明市場的決心。兩宗新地塊均位于南市熱點開發(fā)板塊，共享滇池會展片區(qū)成熟路網及商業(yè)配套，低容積率規(guī)劃高度契合昆明“好房子”政策導向。

海榮集團成立于1999年，是西安老牌實力房企，歷經26年發(fā)展，已逐漸成長為以房產開發(fā)為基礎，其他產業(yè)為支撐的多元化發(fā)展企業(yè)集團。累積開發(fā)建設30余個項目，集團旗下擁有數百家分公司，涉獵20余種行業(yè)類型，具有房地產一級開發(fā)資質，榮膺陜西省房地產企業(yè)綜合實力10強。

業(yè)內分析指出，海榮集團憑借滇池瀾庭積累的高效開發(fā)經驗與品質兌現力，有望在新項目中延續(xù)“高規(guī)格產品+強資源整合”策略，為昆明主城改善型市場注入全新活力。

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海榮·滇池瀾庭高效交付樹立市場標桿，兌現力獲認可

作為海榮集團入昆首作，海榮·滇池瀾庭項目以卓越的工程管控能力刷新行業(yè)效率標準。該項目首批房源于2025年3月提前半年交付，隨后于7月底實現全盤交付，較合同約定再提前2個月，成為昆明市場罕見的“雙提前”交付案例。

項目依托地鐵4號線梅子村站約50米近距離接駁、云南民族大學附屬小學斗南校區(qū)優(yōu)質教育資源，以及約1公里直達滇池的生態(tài)資源，構建了“交通+教育+自然”多維生活場景，為呈貢片區(qū)人居價值樹立新范式。

雙地塊協同開發(fā)，城市煥新再添動能

從單項目運營到雙地塊協同開發(fā)，海榮集團的戰(zhàn)略進階路徑清晰可見。新地塊所處官渡區(qū)聚集地產高端項目，競爭激烈但改善需求旺盛。海榮憑借差異化低密產品定位，有望填補主城洋房、疊墅類產品缺口。

海榮·滇池瀾庭作為海榮集團入滇首個項目，首入就實現全盤提前交付，在地鐵、書包、觀滇的優(yōu)質配套和景觀資源加持下，讓這個樓盤自面世起就一直熱度不斷，一度霸榜呈貢銷售榜首；這次海榮集團一舉拿下官渡區(qū)兩塊地塊，又會為昆明人居市場帶來什么樣的人居產品呢？讓我們拭目以待吧！

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