恒大下一站

按照此前公告，今天上午九點(diǎn)，曾經(jīng)的亞洲最大地產(chǎn)商恒大從香港聯(lián)交所退市。市值從最高峰的四千億到退市前的二十幾億，市值蒸發(fā)掉99.5%，幾乎渣都不剩......

還留下了2.4萬億元的債務(wù)。

恒大的苦主們，就是那些買了期房碰到恒大爛尾的業(yè)主們，那些墊資進(jìn)場的建筑公司們，那些拿不到錢的供應(yīng)商們，那些踩雷恒大信托的中產(chǎn)們......他們怎么辦？

找公司，公司退市了；找老板，老板進(jìn)去了。

俗話說“冤有頭債有主”，現(xiàn)在連拉個(gè)橫幅都不知道怎么寫主語。

官宣，當(dāng)然會說恒大積極推進(jìn)“化債”工作，加快項(xiàng)目重組、股權(quán)重組，云云。

其實(shí)，就是被各地城投類國資公司接手。

接手恒大？

這些公司傻嗎？或者......他們這是做善事嗎？

要搞清這個(gè)問題，我們又要回到2.4萬億的債務(wù)上。

先說一個(gè)很多人關(guān)心的話題：這些錢都讓許家印給揮霍了嗎？

不錯，許大官人曾經(jīng)紙醉金迷，但他就這么一個(gè)肉身，一天也是24小時(shí)，身體再好他又能揮霍多少？

有人說他轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，這個(gè)我信，但跟2.4萬億相比，那不過是九牛一毛。

事實(shí)是，恒大總負(fù)債2.4萬億，但還有1.74萬億的資產(chǎn)，凈負(fù)債大約6千多億......沒有2.4萬億那么多。

看到這里稍微安心一點(diǎn)吧。

繼續(xù)。

恒大的爛尾樓——其實(shí)那些樓本身不值什么錢，樓下面的土地才值錢......土地可不會爛尾。

這是恒大的核心資產(chǎn)。

如果把這些土地按照原價(jià)退回去，退給各地政府，這些錢足夠還清恒大欠各國資銀行的貸款。

因此，從這個(gè)意義上講，算總賬，恒大并沒有讓國家吃大虧......虧的仍然是我前面說的小業(yè)主、建筑商、供應(yīng)商、理財(cái)中產(chǎn)們。

說到這里，可以徹底安心了吧。

任他許大官人再狡猾，他也無法把不動產(chǎn)變成動產(chǎn)......留得土地在，還可再拍賣。

恒大走了，臨別之際，有什么贈言嗎？

嘴上說著好走不送的，心里都會感嘆，恒大活成了一個(gè)笑話......慢著，恒大鯨落的過程中，債權(quán)不斷轉(zhuǎn)為股權(quán)，恒大的下一站，大概率會變身為事實(shí)上的......國，企。

國企才是一切努力的終點(diǎn)。

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