北京
中經記者 郭陽琛 上海報道
在中國商業地產市場深刻轉型過程中，建立清晰、可量化、國際可比的數字建筑評估標準迫在眉睫。近日，全球建筑數字連接與智慧建筑認證領導者WiredScore宣布正式進入中國大陸市場。
《中國經營報》記者了解到，Hines、香港置地、H Properties、上海上實北外灘新地標建設開發有限公司和新鴻基地產等開發商，已承諾為旗下逾20棟位于上海市和廣州市的建筑申請WiredScore和SmartScore認證。
作為WiredScore進入中國大陸市場的重要事件，此次首批合作項目創下了多項“行業首個”紀錄。例如，Hines博華廣場（One Museum Place）成為中國大陸首個同時獲得WiredScore和SmartScore認證的建筑；H Properties廣州無限極廣場B座成為首個同時摘得WiredScore與SmartScore雙白金級認證的項目；香港置地“西岸中環”成為中國大陸首個、亞太地區最大私有WiredScore社區認證項目。
據了解，中國商業地產市場正經歷從規模擴張到品質提升的深刻轉型。戴德梁行相關數據顯示，截至2025年二季度，中國20個主要城市甲級寫字樓平均空置率約為24.9%，業主亟須在價格和地段之外以建筑品質和服務能力構建核心競爭力。
世邦魏理仕中國租戶調研報告則顯示，71%的企業在選址時將建筑設施與服務水平列為關鍵決策因素，這也反映出市場對以績效為導向的高品質辦公環境的需求已全面升級。
WiredScore首席執行官William Newton表示：“中國是全球最具活力和潛力的商業地產市場之一。進入中國大陸市場，是WiredScore在亞太地區戰略布局的重要一步，也體現了我們長期服務全球業主和企業租戶的承諾。隨著企業對建筑數字化能力和運營韌性的需求不斷提升，我們期待與中國領先開發商合作，共同打造面向未來的新一代商業地產項目。”
（編輯：張家振 審核：童海華 校對：燕郁霞）
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