【克而瑞】哈爾濱商品住宅市場周報（2025年8月25日~8月31日）

數據說明：

（1）分析時間段：2025年8月25日-8月31日；

（2）分析中的住宅數據僅包含商品住宅的數據；

（3）分析中商品住宅成交價格來源于CRIC數據決策系統，包含團購，集資等低價房源；

（4）本報告中數據統計范圍為哈爾濱市，區域包括平房區、道外區、呼蘭區、開發區、松北區、南崗區、道里區和香坊區。

免責說明

克而瑞所發布的“哈爾濱商品住宅市場周報”系以上海克而瑞信息技術有限公司監測數據，市場公開數據為基礎，企業年度公開數據及申報信息內容為補充，利用克而瑞第三方測評機構的行業優勢和專業立場，通過多維度數據監測、多元化綜合評判所生成的哈爾濱商品住宅市場周報，為盡可能避免公開數據和監測數據的失真，實現信息核實之目的，對于未自主申報數據的部分企業，視情況不納入周報。克而瑞明確表示，上述周報內容為獨立見解僅供參考，克而瑞不對使用上述周報及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任，且就周報相關內容享有全部的解釋權。

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商品房市場基礎表現

本周哈爾濱商品房成交面積約2.64萬㎡，成交套數約248套。

商品住宅市場

本周哈爾濱商品住宅成交面積約2.53萬㎡，成交套數約240套。

商業市場

本周哈爾濱商業成交面積約0.06萬㎡，成交套數約6套。

辦公市場

本周哈爾濱辦公成交面積約0.05萬㎡，成交套數約2套。

2025年第34周（8月25日-8月31日）區域成交面積排名

數據來源：中國房地產決策咨詢系統

2025年第34周（8月25日-8月31日）項目成交面積排名

數據來源：中國房地產決策咨詢系統

香坊區

道外區

松北區

道里區

南崗區

易居企業集團（2048.HK），中國創新的、基于大數據的房地產交易服務商。旗下含克而瑞、易居營銷、易居房友等特色業務，全面覆蓋從大數據應用服務、新房營銷代理到房地產經紀服務平臺，實現了房產交易服務鏈全覆蓋，服務絕大部分的百強企業。

克而瑞，成立于2006年，行業領先的中國房地產大數據應用服務商，現信息覆蓋387個城市。依托強大的專業研究力量和咨詢顧問團隊，克而瑞服務于TOP100強中90%的房地產企業，并為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環。依托大數據和大研究兩大核心平臺，克而瑞的服務業務覆蓋一手住宅、二手租賃、資產管理、建筑建材、證券研究、物業管理研究等。創新研發產品CRIC系統、投資決策系統、數據營銷系統、場景化大屏、CAIC中國房地產資管信息服務平臺等，為大量房企提供了決策依據。

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