去年，把老家閑置的房子租給一個軍轉軍人后，不到半年我精疲力盡

我老家農(nóng)村的那套房子，是上世紀1999年建成的，距今已有二十多年時間，自從2007年前父母先后離世，老屋就一直閑置著。

父母在，人生尚有來處；父母去，人生只剩歸途。

老家離縣城房子很近，開車也就一刻鐘時間，父母離世后家里還有幾畝地，只是農(nóng)忙時回家，妻子閑時回家打理著幾分菜地，逢年過節(jié)才會回去一下。

老家閑置的房子

人有悲歡離合，月有陰晴圓缺。十年前妻子在農(nóng)忙時不幸溺水身亡，讓我整個身心都備受打擊。這幾年村里土地也被種田大戶承包，平時我再也沒有回家的必要，更沒有想回家的沖動。

這么多年房子一直閑置著，原本自己打算到了退休的年紀，和妻子回老家含飴弄孫，每天賞花、種菜，打理庭院，過上愜意的退休生活, 盡情享受歲月靜好。

如今，家里的農(nóng)田被種田大戶承包，妻子的意外離世，讓我沒有了回家的沖動。

老屋常年閑置著，會一天天的荒廢，親朋好友都勸我把老屋賣了，我也做好賣老屋的打算，農(nóng)村房子能夠轉讓出去很難，想賣找不到合適的買主。

去年，有一對老年夫婦想買房養(yǎng)老，看中了我家老屋，出資六十萬，千載難逢的機會擺在面前，又過不了心里這道關，最終我選擇了拒絕。

今年二月下旬，接到發(fā)小打來的電話，鹽寧高速工程路過老家那邊，工程項目組需要租房，發(fā)小給了聯(lián)系人號碼，如果有意向把老屋租出去就聯(lián)系對方。

其實，去年八月份村主任就聯(lián)系過我，造寧鹽高速的項目組要租房，可以把房子租出去。

租房老板徐州人姓李，是一名轉業(yè)軍人，在部隊服役16年，轉業(yè)后安排到地方發(fā)改委工作。由于家庭的壓力，六年前停薪留職下海經(jīng)商承包工程。

經(jīng)商量討價還價，房子以每個月2500元，一年三萬的價格出租，押金3000元，并說好最低要租一年，租幾個月、半年，我是不愿意出租的，寧愿閑置著。

最終我們商量好后，我向做中介的同學咨詢了租房具體事項，并幫我擬定了一份租借合同。起初我要求租金一年一次性付清，對方說手上沒那么多閑錢，工程需要用錢。商討后租金半年一付和全部押金，如果中途違約必須付清全年房租，雙方都認可并簽了字。

從今年3月1號到明年2月28號房屋租借結束，后續(xù)工程如果還沒結束繼續(xù)租房，再重新簽合同。

房子出租一個月后，有一次我回家看看，盡管租房前已經(jīng)做好心理準備，但眼前的一切還是讓我不忍直視。

樓上下六間房住了二十多人，屋內(nèi)雜亂無章，擺放整齊在小閣樓的書籍，也全部當成垃圾轉移到樓梯臺坡上，室內(nèi)一片狼藉。閣樓騰出來放了一張鋪板做床，一位喝酒打架的工人睡著養(yǎng)傷。

聽說前幾天晚上，一幫工人喝酒盡興，喝到十一點多還在繼續(xù)，席間同村的兩個人酒喝多了，結果雙方扭打在一起，其中一人胳膊被打斷了。

一起喝酒的工友見勢趕緊勸架，都勸不開，老板勸架都被挨了二拳。一直吵到凌晨一點多，附近鄰居抱怨聲不斷，影響到居民休息，打110報警處理才息事寧人。

燒飯的女工說打傷的人在樓上休息，準備過兩天回家，剛從老家過來一個星期，還沒干幾天活，就要回家了。

家人指望著出門打工掙錢養(yǎng)家，你說這叫什么事，這樣的男人太沒有責任心，大酒一喝天下無敵。

好團隊一定是帶出來的，而不是管出來的，老板帶著這樣一批工人干活也不易。

六月下旬，接到租房老板的電話，可能房子不租了，工地出了點狀況，這個項目給別的施工隊做了，十多天后就要撤離，想找時間和我面談退房的事情。

后來，我從在工地開車拉土的發(fā)小那邊得知，他們這個班組施工時看錯圖紙，六根樁澆灌錯誤，對工程造成不可挽回的損失，寧鹽工程項目部研究決定辭退他們，重新?lián)Q一個班組做這個分段項目。

當初簽租房合同時，就談好一年起租，租金半年一付，外加押金，總共該付1.8萬元。給鑰匙那天，租房老板付了一萬元，說剩下的過幾天付。

然而，過了一個多月，也沒提付上半年剩余的房租和押金，打電話溝通時就說知道了，一直在想辦法，這幾天就付。一直拖到要退房也沒付，期間我聯(lián)系過對方十多次，都在搪塞我。

如今要提前退房，雖簽了合同，但主動權不在我這，錢在對方口袋，我不可能為這點事去起訴對方。

租房老板和我協(xié)商租金，按實際租房月份付房租，另外再補一點，我明確表態(tài)當初租房時就談好，低于一年我不會把房子租出去。如今遇到這事，雖是特殊情況，但你自己也要承擔相應的責任。

無論做什么事都有風險，也必須要有承擔風險的態(tài)度，雖說不是人為因素造成的，但合同白紙黑字寫著，提前退房就是違約。

我和租房老板表態(tài):按道理給鑰匙當天，你就必須付清上半年房租和押金，現(xiàn)在要退房可以，我退讓一步，必須把上半年房租補齊，外加押金，這是我的底線。

租房老板和我協(xié)商，付清上半年房租，押金就免了，我明確表態(tài)不可能，當初就是心太善，本該上半年房租和押金在我身上，我根本不需要花時間和你在此牽扯，追著你付房租。

提前退房雖不是你的本意，但就你說話不講誠信，沒有任何信用可言，我不可能讓步。

我對租房老板說:當初就是看你是個退伍軍人，說話做事一言九鼎、一步一個腳印，才會那么信任你，把鑰匙給你先入住。然而，你太不講信用，按照合同付清全年房租才能退房。

經(jīng)過幾次協(xié)商未果，租房老板的老婆打電話道苦情，工程沒賺錢反而虧錢，家里三個孩子也都正是用錢的時候，家里錢都貼完了，手上真的沒有錢，就是上半年剩余房租還要等十天后發(fā)工資。

見這種苦情架勢，人心都是肉長的，我又大發(fā)善心，同意了對方的請求，免去3000元押金。也許對方真的有難處，得饒人處且饒人吧。

但我也知道，這也許是對方處理問題的一種方式，也不管了，總不能置別人無路可走，寧可信其有，早點把事情解決了。

退房當天租房老板找來三位工人，把床鋪拆走，棉被扔了，屋內(nèi)的垃圾清理出來堆成山，廚房的墻上、地面油污擦掉，花了一整天時間才把家里打掃干凈。

租房雖幾個月時間，中途追討房租，后續(xù)商討退房，也讓我精疲力盡。由于每天都需要工作，一段時間內(nèi)下了班趕回家處理退房問題，租房前需要花時間把家里物件收拾好，退房打掃需要監(jiān)督，都需要請假休息，感覺心力交瘁。

如今，老屋又恢復了往日的平靜，歲月在老屋的墻角悄然留下痕跡，每一磚，一瓦都是回憶。

無人居住的老屋在多年后會加速衰敗，沒有賣掉老屋是不是正確的選擇，看著老屋一天天在風雨中堅守，究竟該何去何從，畢竟這里是我承載著太多回憶的地方。