南京商業地產周報 || 南京被國務院納入要素配置市場化改革試點城市；錦創書城啟動“漢字覺醒”主題活動……

南京商業地產周報

（9.8-9.14）

本期目錄

商會一周

• 鼓樓首店“楊有喜”亮相新城市廣場

• 錦創書城“尋字挑戰”啟動

• 大學生國際賽艇公開賽在南藝后街舉辦

• CBRE發布《2025年中國辦公樓租戶調查報告》

• 紫金商業開展“弘揚師道 共促發展”主題培訓

• 深度運營系列活動首期走進南京萬象天地

南京大事

• 南京等城市被國務院納入試點

• 江蘇產學研合作對接大會在南京開幕

• 南京兩大數據中心正式啟動

• 首屆江蘇品牌建設大會在南京舉行

• 鼓樓區獲評總部經濟標桿城區

• 江寧“共享小院”推薦會舉辦

• 奧樂齊區域總部落子建鄴區

• 珠海天晴無人機研制基地落戶浦口區

• 永輝超市又一公司總部落地溧水區

• 全國各地代表實地調研南京城市更新項目

• 浦口區上榜全省示范名單

項目動態

• PAYOT全國首店亮相南京德基廣場

• SuningMax旗艦店亮相建鄴區

• 泰山新村汽車城正式開工

1

商會一周

01

鼓樓首店“楊有喜”亮相新城市廣場

9月12日，“楊有喜”鼓樓首店亮相龍江新城市廣場，鄉野土辣椒、現殺活魚、手工米糕……楊有喜不僅是一家餐廳，更像是一座江西文化展廳，整本菜單可以說是在舌尖上游遍江西11城了！菜量大飯管飽，定價也很良心，開業還有多重好禮。

02

錦創書城“尋字挑戰”啟動

近日，錦創書城推出“漢字覺醒”尋字挑戰活動，以趣味互動的形式，開啟兼具知識性與趣味性的文化之旅。現場工作人員介紹，當參與者成功找到8張不同的生僻字卡片后，可返回活動服務臺，向工作人員出示集齊的字卡并朗讀一遍。經核實無誤，工作人員將為“漢字覺醒卡”蓋上專屬“覺醒成功”印章，參與者即可獲得1次抽獎機會，贏取“漢字之星”“漢字高手”“漢字能手”“漢字達人”等榮譽稱號及豐厚獎品。

03

大學生國際賽艇公開賽在南藝后街舉辦

9月13-14日，2025南京?大學生國際賽艇公開賽在鼓樓水岸·南藝后街舉辦，來自歐洲、北美洲、大洋洲和東亞等地區11所高校賽艇勁旅將集結南京，上演一場青春與力量的水上盛宴。

04

CBRE發布《2025年中國辦公樓租戶調查報告》

近日，CBRE連續第6年進行《中國辦公樓租戶調查》,呈現313家重點企業租戶對未來房地產租賃策略、工作場所和辦公資產的規劃和考量。

05

紫金商業開展“弘揚師道 共促發展”主題培訓

9月10日，河西集團紫金商業“紫金課堂——弘揚師道，共促發展”專題培訓如期啟幕，此次培訓聚焦的“弘揚師道”，這里的“師”，既是校園里傳道授業的園丁，也是企業中傳承經驗、引領成長的前輩骨干；這里的“道”，既是教書育人的初心，也是驅動企業穩健發展的專業素養與責任擔當。本次培訓改變以往單一的培訓模式，通過生動豐富的互動內容強化業務團隊專業能力。紫金商業分公司負責人、各門店店長、招商運營人員等參加培訓。

06

深度運營系列活動首期走進南京萬象天地

9月11日，由南京商業地產商會組織的「深度運營系列」——“走進南京萬象天地”活動成功舉辦。正和承邦集團、南京一九一二投資集團、新城市商業置業公司、行狐集團、21世紀太陽城、熙南里街區、玉橋商業集團、康祺資產、少年得志網絡科技公司、必德商管等十多位商會成員單位負責人實地探訪。南京萬象天地總經理高潔全程帶領參觀并深入交流。圍繞“探萬象之新·解商業之問”主題，大家就運營模式、業態規劃、空間設計及會員服務等話題展開討論，交流經驗，推動南京商業地產生態的協同共進。

2

南京大事

01

南京等城市被國務院納入試點

近日，《國務院關于全國部分地區要素市場化配置綜合改革試點實施方案的批復》發布，國務院正式批復：即日起2年內開展改革試點。南京市、無錫市、常州市、蘇州市、鎮江市都被納入試點！

實施方案共分為7大方面，24條內容，重點內容有：深化土地管理制度改革，賦予試點地區更大土地配置自主權；以市場化方式盤活存量建設用地，通過產業更新、綜合整治等多種模式盤活存量低效用地，加強閑置土地監管處置；完善資不抵債涉訴企業土地資產的司法拍賣流程，引導社會資本參與盤活存量土地資源；推動國有企業和有關專業企業合作開發低效用地……

02

江蘇產學研合作對接大會在南京開幕

9月11日，2025江蘇產學研合作對接大會在南京開幕，本次大會上，集中發布4100多項高校院所科技成果、3600多條企業技術需求，組織4000多家企業與專家教授、技術經理人、金融機構等對接洽談，使大會主題“科技賦能新質生產力 創新融合發展打頭陣”具體可感、內涵豐富。

03

南京兩大數據中心正式啟動

9月9日，南京市首批公共數據產品與首批高質量數據集產品發布會在南京玄武區成功舉辦。本次大會上，“南京市公共數據融合開發中心”與“江蘇數據流通交易南京區域運營中心”正式啟航，未來將搭建數據協同的“橋梁”與“通道”。

04

首屆江蘇品牌建設大會在南京舉行

9月9日上午，2025首屆江蘇品牌建設大會在南京舉行。近年來，江蘇通過實施品牌培育、品牌傳播、品牌價值、品牌人才、品質消費、品牌出海六大工程，在全國首創信息消費業品牌評價標準、賦能超400家企業提升品牌建設能力；持續講好江蘇品牌故事，全方位展現企業品牌成長路徑；搭建國際化交流平臺，更好提升品牌的全球知名和影響力。

05

鼓樓區獲評總部經濟標桿城區

9月11日，2025年中國國際服務貿易交易會—全球總部經濟大會暨中國樓宇經濟北京論壇舉辦，鼓樓區獲評“中國總部經濟發展指數標桿范例城區”，成為全省唯一獲此殊榮的行政區，并入選“2025中國樓宇經濟發展指數標桿城區30強”，位列第9。湖南路街道獲評“中國樓宇經濟發展指數典型街道”。

06

江寧“共享小院”推薦會舉辦

9月10日，2025年南京市江寧區“共享小院” 推介會在谷里街道親見村薛家成功舉辦，五個社區（村）共計分享了26個可供招商的項目基本情況。據了解，目前江寧區共公布兩批16個“共享小院+”特色村名單，下一步，江寧區將進一步實現農村閑置資產的改造和升級，豐富鄉村發展業態、促進農民增收致富，助推鄉村全面振興。

07

奧樂齊區域總部落子建鄴區

近日，奧樂齊商業發展（南京）有限公司正式落戶河西中央商務區，未來將依托該區域優越的區位優勢與成熟的商業氛圍，打造成為區域總部。這一布局不僅有助于提升奧樂齊在長三角地區的品牌影響力，也將進一步豐富河西商圈業態組合，為本地消費者帶來更國際化、高品質的零售體驗。

08

珠海天晴無人機研制基地落戶浦口區

近日，珠海天晴無人機研制基地項目正式落戶浦口高新區。珠海天晴專注于7噸以下多類型無人機的全鏈條業務，涵蓋研發、批產及飛行服務，在細分賽道具備顯著競爭力。該公司的入駐，將為浦口低空經濟產業騰飛按下“加速鍵”。

09

永輝超市又一公司總部落地溧水區

9月9日，溧水區——江蘇永輝商業管理有限公司“全國到家事業部供應鏈公司總部”項目合作框架協議簽約儀式在溧舉行。近年來，永輝超市積極擁抱即時零售新機遇，通過組織架構調整和業務模式創新，推動到家事業部獨立運營。此次簽約合作后，永輝超市計劃在溧水區晶橋鎮加速建設全國到家事業部供應鏈公司總部，構建覆蓋全國的云倉采購配送服務體系，為公司全國云倉業務提供核心支撐。

10

全國各地代表實地調研南京城市更新項目

近日，住建部2025年第二期城市更新工作培訓班在寧開班。培訓期間，來自全國各地的120位參會人員走進南京小西湖、國創園、石榴新村三個項目，從不同的更新路徑感受南京城市更新的溫度與活力。

11

浦口區上榜全省示范名單

近日，江蘇省文化和旅游廳公布第二批“江蘇省文化和旅游產業融合發展示范區”名單。浦口區上榜，成為本批次南京市唯一入選的區縣。

3

項目動態

01

PAYOT全國首店亮相南京德基廣場

近日，法國百年品牌PAYOT全國首店在南京德基廣場正式揭幕。品牌專注于專業護膚領域，主打院線級功效型產品，涵蓋面部護理、身體護理及抗衰老修護系列，明星產品包括祛痘膏、霞光油、晨光面膜等。

02

SuningMax旗艦店亮相建鄴區

9月12日，3.5萬平方米的蘇寧易購建鄴萬達店正式升級為SuningMax旗艦店。這是蘇寧易購在南京家電市場布局的重要舉措，門店升級后，打破傳統家電賣場的產品展陳模式，通過“科技+生活+社交”的三大核心場景生態構建，為消費者打造更具沉浸感的體驗式消費新空間。

03

泰山新村汽車城正式開工

近日，江北新區發布《嘉泰隆泰山新村汽車城項目工程規劃設計方案批前公示》，公示顯示，未來嘉泰隆泰山新村汽車城項目將打造一個集汽車4S店、維修車間、商業、酒店等功能于一體的綜合體。項目分二期建設，一期主要建設內容為汽車4S店展廳、維修車間、停車樓、商業等，二期主要建設內容為商業、酒店等。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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