8月，房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌！

圖文無關(guān)

昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局如期而至的發(fā)布了《2025年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》。整體情況是8月份的房?jī)r(jià)仍在下跌，但局部市場(chǎng)也有一些積極變化。

接下來，我們來具體看看房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的變化吧。

新房房?jī)r(jià)方面，在70個(gè)大中城市中，8月份的房?jī)r(jià)變化有稍微的好轉(zhuǎn)，環(huán)比上漲和持平的城市較上個(gè)月增加了3個(gè)至13個(gè)，這算是目前市場(chǎng)比較積極變化的一面吧。

新房房?jī)r(jià)環(huán)比最大漲幅為0.4%，上海、杭州和宜昌均是上漲0.4%，而上個(gè)月的最大漲幅是0.3%，這算不算積極的變化？

8月份，政策層面也沒有太大的動(dòng)作，主要就是北京、上海和深圳出臺(tái)一些新的支持措施，但力度不算特別大，且反映到市場(chǎng)里也沒有那么快，估計(jì)要看9月份的數(shù)據(jù)才能知道效果如何。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

那么新房房?jī)r(jià)同比情況如何？8月份新房房?jī)r(jià)同比上漲城市較上個(gè)月增加了成都，總共有5個(gè)城市了，分別為上海、杭州、成都、太原、烏魯木齊。

新房房?jī)r(jià)的情況大概就是這樣的了，相較于上個(gè)月還算是不錯(cuò)的。但是二手房房?jī)r(jià)的情況就沒有那么樂觀了，8月份二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市僅有一個(gè)，就是長(zhǎng)春。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

而二手住宅銷售價(jià)格的同比情況依然是慘不忍睹，繼續(xù)是無一個(gè)城市是上漲，全都在下跌，而且已經(jīng)延續(xù)了好幾個(gè)月了。或是什么時(shí)候等待二手房的房?jī)r(jià)企穩(wěn)了，市場(chǎng)才真的算是要穩(wěn)住了吧。

整體來說，8月份的房?jī)r(jià)仍是在延續(xù)前幾個(gè)月的下跌態(tài)勢(shì)。不過只要“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)”止跌回穩(wěn)的基調(diào)沒變，應(yīng)該就不會(huì)任由房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)下行了，從北京、上海、深圳的樓市動(dòng)作也可以看得出，新一輪的樓市支持措施或許會(huì)繼續(xù)出臺(tái)，以支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速止跌回穩(wěn)，促進(jìn)房?jī)r(jià)的止跌回升。