2025中國商業地產品牌價值論壇走進鼎好DH3

9月13日，2025年中國國際服務貿易交易會·第七屆中國商業地產品牌價值論壇在首鋼園三高爐成功舉辦。作為服貿會商業地產領域的唯一重點論壇，第七屆中國商業地產品牌價值論壇本著共創共建、共享共贏的理念，通過主題演講、圓桌對話、報告發布、典型發言、路演推介、案例表彰、簽約儀式、考察活動，加強我國商業地產企業品牌建設、提升品牌價值、打造卓著品牌，進一步增強核心功能、提升核心競爭力，加快培育新質生產力，以品牌力量推動中國商業地產行業高質量發展。

9月17日，2025中國商業地產品牌價值論壇走進鼎好DH3考察與分享活動成功舉行。全聯房地產商會寫字樓分會常務會長郭瑩輝、張毅，副會長羅能鈞、苗思露、湯煬，以及來自大悅城、中信、萬達、中海、首開等50余位會員企業、開發商和運營商，參觀考察了北京城市更新標桿項目--鼎好DH3項目，通過考察和交流鼎好DH3項目更新與運營實踐，總結經驗、找尋方法、傳播案例，為促進商業地產行業可持續發展助力。

交流會由全聯房地產商會寫字樓分會執行會長劉凱主持

鼎好DH3項目營銷負責人對項目更新改造和運營思路向嘉賓做了介紹，美的樓宇科技暖通負責人對項目暖通、空調和自控系統進行了介紹，并就城市更新和技術改造同與會嘉賓展開了熱烈的交流和探討。

與會嘉賓表示，鼎好DH3的實踐經驗表明，城市更新不僅是物理空間的重構，更是服務生態、治理機制、人文記憶的更新，也是城市產業生態的更新。

隨后大家著重參觀了由美的樓宇科技賦能打造的暖通系統工程，美的樓宇科技作為美的集團ToB業務板塊的重要一環，樓宇科技成立以來持續推進從設備供應向系統解決方案與平臺服務的轉變，并加速將成熟的智慧建筑方案推向廣闊的全球市場，在"雙碳"目標、城市更新、中企加速出海的多重機遇交匯中，樓宇科技正催化出商業中的"化學反應"。

鼎好大廈B座高效機房項目作為美的樓宇科技的樣板工程案例，是華北地區首個既有建筑改造高效制冷機房案例。該項目解決方案圍繞鼎好大廈冷源，采用施工總承包（EPC）模式打造高效制冷機房，機房承諾能效EER≥5.5，以舒適度為導向的末端及BA的施工調試，全面升級機房配置。機房主機設備采用兩臺950RT機組和一臺400RT磁懸浮機組，一套板換板換機組，形成3套制冷單元和1套免費冷單元。超高效磁懸浮冷機+自然冷源驅動大廈低碳化運營，降本增效，全面提升系統能效水平。同時，充分利用數字孿生、大數據、云計算等行業先進技術，結合iBUILDING云平臺，對建筑實現數智化管理，實現以IOC為解決思路的智能化運營平臺，滿足大廈能耗管理、負荷控制和高效運維的需求。

經過改造后的建筑由一個固定物理空間，轉變成為具有數據感知和智慧調節能力的智慧建筑綜合體，通過可視化的數據實時監測能耗，確保系統運行策略持續優化。