湖南
上周數據：供應1218套，成交339套，均價12198元/平
金九過半，9月第3周，長沙內五區新房成交339套，小幅升溫，整體平淡。成交均價為12198元/㎡，環比繼續下滑。（數據來源：克而瑞）
供應方面，上周共有8盤取證（嘉信洋湖錦璽、城發恒偉雅酈映、招商序、鑫遠融澤府、鑫遠紫樾府、保利梅溪天珺、夢想鳳棲臺、能建天譽府），房企加大推貨節奏，下周長沙新房成交將有較大增長。
看具體樓盤，上周長沙銷售TOP10已然均為剛需、剛改盤。
開盤表現 ：嘉信洋湖錦璽：首開搖號，去化存疑？
上周，長沙樓市又迎來了久違的開盤搖號。
周六上午，當前最火新盤——嘉信洋湖錦璽終于首開，由于認籌數超房源數，最終搖號。
截止發稿，關于嘉信洋湖錦璽首開的實際去化，共有3種不同口徑：
1、房企宣傳：首開銷售6億（按實際總貨值估算，6億銷售額對應去化率超95%）
2、克而瑞：成交279套，去化85%
3、網傳數據：去化率約48%（網傳信源來自BK內部）
說明：以上數據均僅供參考，最終以住建局官網網簽數據為準
有一說一：此前，嘉信洋湖錦璽的市場熱度非常高。但它最終的開盤表現，與千人排隊看樣板房的"鼎流熱度"相比，還是能看出明顯落差。
主要原因，可能還是與其開盤定價、實景品質、地段因素等有關。
雖然得房率更高，但開盤價與外界一直以來對嘉信的“卷王”預期仍有差距，更沒有像去年大王山項目一樣的“撿大漏“錯覺。
從嘉信洋湖錦璽的首開來看：越來越多的長沙購房者更加理性，看清套路。
買房，并不再只簡單為“高得房率”上頭，而是會更全面的考量地段、配套、價格、房企交付口碑等核心價值。
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