泰國(guó)購(gòu)房者起訴開(kāi)發(fā)商欺詐，損失超3億泰銖

泰國(guó)超過(guò)20名購(gòu)房者近日向中央調(diào)查局（CIB）提交訴狀，指控一家大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在收取巨額款項(xiàng)后卻放棄住宅建設(shè)項(xiàng)目，造成的損失總額估計(jì)超過(guò)3億泰銖（約6000萬(wàn)人民幣）。

投訴團(tuán)體已向中央調(diào)查局副局長(zhǎng)朱基亞特（Jruykiat Pankaeo）正式遞交材料，要求徹查此案。據(jù)受害者反映，該開(kāi)發(fā)商承接了每棟價(jià)值300萬(wàn)至1000萬(wàn)泰銖不等的住宅建造合同，卻未能按約完工，并在此期間繼續(xù)吸納新客戶。目前，該公司名稱尚未公開(kāi)。

一名受害者薩拉亞（Saranya Promsuk）透露，她在參考多方正面評(píng)價(jià)后才與該公司簽訂合約，支付了470萬(wàn)泰銖中的400萬(wàn)泰銖。合同約定14個(gè)月內(nèi)完工，預(yù)計(jì)于2023年2月交付。但截至目前，工地上僅有未裝門(mén)窗的毛坯結(jié)構(gòu)，毫無(wú)進(jìn)展。盡管她多次致電公司，得到的只是“將在三個(gè)月內(nèi)完工”的空頭承諾，最終連今年9月底的補(bǔ)救承諾也未能兌現(xiàn)。

代理部分受害者的律師Somyot Chaiyaphon表示，目前已有至少163人參與索賠。他指出，雖然案件表面涉及民事合同，但公司收取巨額資金后集體放棄施工，已顯示出系統(tǒng)性的不當(dāng)行為。受害者已向消費(fèi)者保護(hù)警察部門(mén)（CPPD）尋求進(jìn)一步支持。

另一位受害者則表示，她簽訂的兩層住宅合同報(bào)價(jià)為480萬(wàn)泰銖，約定420天交付，但最終成本被迫增加至近600萬(wàn)泰銖，且房屋交付后仍存在裂縫和結(jié)構(gòu)問(wèn)題。公司雖曾派工人修復(fù)，卻只是簡(jiǎn)單涂漆掩蓋。出于安全考慮，她拒絕搬入。

不少受害者表示，他們選擇這家公司，正是因其在泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)逾十年，并在社交媒體上擁有近百萬(wàn)粉絲，加上合法注冊(cè)與設(shè)有辦公地點(diǎn)，增加了可信度。

不僅購(gòu)房者受損，一名與該公司合作的分包商也向當(dāng)局投訴，稱其被拖欠7萬(wàn)泰銖勞務(wù)費(fèi)。他指出，項(xiàng)目延誤主要因公司未及時(shí)撥付施工資金，其他承包商亦面臨類(lèi)似困境。

目前，案件仍在進(jìn)一步調(diào)查中。

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