泰國購房者起訴開發商欺詐，損失超3億泰銖

泰國超過20名購房者近日向中央調查局（CIB）提交訴狀，指控一家大型房地產開發商在收取巨額款項后卻放棄住宅建設項目，造成的損失總額估計超過3億泰銖（約6000萬人民幣）。

投訴團體已向中央調查局副局長朱基亞特（Jruykiat Pankaeo）正式遞交材料，要求徹查此案。據受害者反映，該開發商承接了每棟價值300萬至1000萬泰銖不等的住宅建造合同，卻未能按約完工，并在此期間繼續吸納新客戶。目前，該公司名稱尚未公開。

一名受害者薩拉亞（Saranya Promsuk）透露，她在參考多方正面評價后才與該公司簽訂合約，支付了470萬泰銖中的400萬泰銖。合同約定14個月內完工，預計于2023年2月交付。但截至目前，工地上僅有未裝門窗的毛坯結構，毫無進展。盡管她多次致電公司，得到的只是“將在三個月內完工”的空頭承諾，最終連今年9月底的補救承諾也未能兌現。

代理部分受害者的律師Somyot Chaiyaphon表示，目前已有至少163人參與索賠。他指出，雖然案件表面涉及民事合同，但公司收取巨額資金后集體放棄施工，已顯示出系統性的不當行為。受害者已向消費者保護警察部門（CPPD）尋求進一步支持。

另一位受害者則表示，她簽訂的兩層住宅合同報價為480萬泰銖，約定420天交付，但最終成本被迫增加至近600萬泰銖，且房屋交付后仍存在裂縫和結構問題。公司雖曾派工人修復，卻只是簡單涂漆掩蓋。出于安全考慮，她拒絕搬入。

不少受害者表示，他們選擇這家公司，正是因其在泰國房地產市場經營逾十年，并在社交媒體上擁有近百萬粉絲，加上合法注冊與設有辦公地點，增加了可信度。

不僅購房者受損，一名與該公司合作的分包商也向當局投訴，稱其被拖欠7萬泰銖勞務費。他指出，項目延誤主要因公司未及時撥付施工資金，其他承包商亦面臨類似困境。

目前，案件仍在進一步調查中。

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