住在呈貢芯、玩在滇池畔！旅居昆明，就選鵬欣漫城薈

剛過去的雙節假期，昆明又火了一把！

據昆明文旅局數據，假期8天，全市接待國內游客1579.51萬人次，同比增長8.7%，創同期歷史新高。

作為旅居勝地，還有不少省外客出手置業，鵬欣漫城薈就是他們選擇的樓盤之一。

這個小長假，昆明旅游有多熱？

先給大家上幾張圖，一起來感受文旅市場的火熱。

這是昆明高鐵南站在假期時的實拍，到處都是人擠人：

昆明南火車站實景｜圖源昆明鐵路

這是翠湖老街，日均吸引超萬人次：

昆明老街｜圖源五華發布官微

這是滇池草海浮橋，同樣游客扎堆：

滇池浮橋｜圖源昆明發布官微

蜂擁而至的游客中，相當一部分已不滿足于短暫的停留。

他們將目光投向了更長遠的規劃——旅居與養老，并選擇在昆明購置房產候鳥式定居。

根據云南省文旅局披露，2025年上半年，280.3萬人在云南旅居，同比增長45.4%。

這些旅居游客在云南人均停留91天，同比延長11天，昆明則位居接待人數第一位。

當然，吸引省外客的， 不僅是昆明傳統的旅游風光，更是這座城市作為“全球避暑勝地TOP1”、以及官方認證的”10大宜居城市”的長期價值。

十大美好宜居城市｜圖源央視財經

隨著春城的含金量不斷提升，越來越多旅居人群開始涌入昆明。

典型如鵬欣漫城薈，在今年國慶雙節期間，就 吸引了不少省外客戶簽約。

另據售樓部透露，項目大概80%的客群都為旅居客戶，能看出其在昆明旅居市場的地位。

項目實拍｜項目供圖

在昆明眾多項目中，鵬欣漫城薈為何能脫穎而出，成為旅居者的優選？

這背后，是四大核心價值的強力支撐。

區位優勢：地處呈貢新城核心，配套完善

鵬欣漫城薈位于呈貢新城核心區域，坐享新區紅利。

作為昆明的新興城區，呈貢發展迅猛，市政府、大學城都在此落地，各類配套設施日益完善。

就以鵬欣漫城薈周邊來說，昆醫附一院呈貢院區、昆明市中醫醫院呈貢院區等三甲醫院環伺，為旅居者提供健康保障。

商業配套同樣令人矚目，七彩云南第壹城、呈貢萬達廣場、吾悅廣場等大型商業綜合體遍布周邊，滿足購物、餐飲、娛樂一站式需求。

｜昆明樓市一線制

交通優勢：地鐵、高鐵站環伺，暢聯川渝

彩云南路、聚賢街、聯大街、春融西路等城市主干道，構筑起四通八達的交通體系，自駕去哪兒都很方便。

公共交通也很便捷，約500米處，就是地鐵1/4號線交匯的聯大街站，1站可達大學城、萬達商場；2站可達高鐵南站、吾悅廣場...

雙軌交匯｜項目供圖

值得一提的是，川渝地區一直是昆明最重要的旅居客源地之一。

最近，就有個好消息，央視《新聞聯播》報道稱，在建的渝昆高鐵川滇段已完成全部架梁任務，預計2026年底通車。

屆時，重慶到昆明最快2小時即能到達，成都到昆明的車程也將縮短至最快3小時， 進一步壓縮川渝地區與昆明的時空距離。

｜昆明樓市一線制

生態優勢：臨近滇池，生態資源優渥

鵬欣漫城薈半小時生活圈內，擁有撈魚河濕地公園、斗南濕地公園等生態景觀帶。

同時，網紅地 滇池綠道草之橋、海晏村、斗南花市、七彩云南歡樂世界等都在周邊。

對旅居者而言，住在鵬欣 漫城薈 ，滇池的觀光景點，就是你日常休閑的“后花園”。

｜昆明樓市一線制

公寓新物種，輕奢小住宅

回歸到產品來看，鵬欣漫城薈同樣具備超高競爭力。

首先，項目樓下規劃有約4000平市政公園，再加上內部景觀綠化，讓鵬欣漫城薈成了昆明唯一“建在公園里的公寓”。

｜昆明樓市一線攝

其次，與傳統塔樓相比，項目容積率低至2.25，采用純板式結構，全南向設計，確保每一戶都能實現南北通透。

加上4.5米層高，更大限度地引入陽光和自然風。

樣板間實拍｜昆明樓市一線攝

再次，項目為民水民電，部分戶型還配備天然氣，這些細節大大降低了居住成本，提 高了生活便利性，讓旅居生活更加經濟實惠。

而且， 項目在售產品建面約54-78平米，搭板后的得房率在134%—150%左右。

公區配置也是媲美住宅。

不僅打造有酒店式入戶大門，還有四進歸家禮序、迎賓景墻、會客花園、架空層會所、智能社區...儀式感與品質兼得。

公區實拍｜項目供圖

對于旅居人群來說，置業昆明不應只是換個地方睡覺，而是換個生活方式。

鵬欣漫城薈恰恰抓住了這一趨勢，通過產品與服務的創新，為旅居者提供了更優質的選擇。

住在呈貢芯，玩在滇池畔。

在鵬欣漫城薈，你可以同時擁有城市的繁華與自然的寧靜，享受便利的生活與詩意的遠方。

免責聲明：本文相關信息及數據，旨在提供購房資訊，僅供參考，具體以開發商或售樓部為準，不作為您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。