復(fù)興島加速兌現(xiàn)，保利譽(yù)濱江穩(wěn)坐黃金支點(diǎn)

▋據(jù)最新消息，10月11日，相關(guān)合作協(xié)議簽署，標(biāo)志著上海復(fù)興島量子城市建設(shè)進(jìn)入新階段。

保利置業(yè)上海公司推出的保利譽(yù)濱江項(xiàng)目，緊鄰復(fù)興島，旨在提供高品質(zhì)的社區(qū)和公共空間，回應(yīng)未來(lái)人才的生活需求。復(fù)興島的未來(lái)發(fā)展聚焦科創(chuàng)策源，聯(lián)動(dòng)濱江兩岸，推動(dòng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與產(chǎn)業(yè)躍升，成為上海的戰(zhàn)略支點(diǎn)。

10月11日，一場(chǎng)擘畫(huà)上海量子城市建設(shè)未來(lái)藍(lán)圖的盛會(huì)，在復(fù)興島復(fù)興會(huì)堂啟幕。論壇以“建設(shè)量子城市，構(gòu)建復(fù)興新圖景”為主題，匯聚各行各業(yè)多方代表，共同探討復(fù)興島的未來(lái)藍(lán)圖與實(shí)踐路徑。在這里，不同領(lǐng)域的智慧火花交織，為上海新的城市發(fā)展路徑注入深度思考源泉，讓復(fù)興島未來(lái)發(fā)展方向更趨明晰。

▋01

擘畫(huà)復(fù)興島量子城市建設(shè)未來(lái)藍(lán)圖

復(fù)興島，這座面積僅有1.3平方公里的“留白島”，正蝶變?yōu)槿诤峡萍?、藝術(shù)、生態(tài)等多元功能的“頂流創(chuàng)新島”。如今，復(fù)興島正以前所未有的節(jié)奏迎來(lái)蛻變。

9月30日，以“量子城市·復(fù)興未來(lái)”為主題的2025上海城市空間藝術(shù)季在此啟幕。科技創(chuàng)新、空間藝術(shù)與城市更新的理念在此融合碰撞，呈現(xiàn)出一幅未來(lái)城市智慧治理的生動(dòng)圖景。

10月11日，上海市規(guī)劃和自然資源局、楊浦區(qū)人民政府、新華網(wǎng)股份有限公司、新華社上海分社在此簽署《協(xié)同推進(jìn)上海量子城市（復(fù)興島）建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，推動(dòng)復(fù)興島打造成為量子城市的創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)領(lǐng)航地。楊浦區(qū)委書(shū)記薛侃，新華網(wǎng)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)儲(chǔ)學(xué)軍，新華社上海分社分黨組書(shū)記、社長(zhǎng)王永前，上海市規(guī)劃和自然資源局副局長(zhǎng)孫珊，楊浦區(qū)委副書(shū)記周嶸，楊浦區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)徐建華等領(lǐng)導(dǎo)出席簽約儀式。這象征著復(fù)興島量子城市建設(shè)正式邁入全新階段。

◎活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)圖

簽約儀式后，上海城市空間藝術(shù)季的重要分論壇——“建設(shè)量子城市，構(gòu)建復(fù)興新圖景”正式開(kāi)啟。與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓和專家共同探討如何將復(fù)興島打造成為一座創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)島。

論壇上，市規(guī)資局總工程師莊瀾，市規(guī)資局詳規(guī)處處長(zhǎng)周建非，保利置業(yè)上海公司黨委書(shū)記、總經(jīng)理陳吉等嘉賓分別發(fā)表演講。

莊瀾表示，上海量子城市建設(shè)將從10個(gè)方面，探索數(shù)智賦能超大城市治理新模式，復(fù)興島將打造成為未來(lái)城市的“樣板間”與“試驗(yàn)田”，后續(xù)將持續(xù)研創(chuàng)關(guān)鍵技術(shù)、推動(dòng)落地實(shí)踐、營(yíng)造創(chuàng)新生態(tài)。”

周建非則針對(duì)復(fù)興島的規(guī)劃展開(kāi)深入分享，她表示：“復(fù)興島將圍繞‘快創(chuàng)新 低成本’、‘開(kāi)放式 多元化’、‘超活力 自生長(zhǎng)’的十八字方針進(jìn)行發(fā)展，未來(lái)將為城市、為人民提供一個(gè)多元開(kāi)放、濱水親水、年輕活力的復(fù)興島?！?/p>

陳吉代表保利置業(yè)上海公司發(fā)表講話并分享觀點(diǎn)：“保利置業(yè)作為「城市共建者」，助力楊浦從濱江舊貌，走向科創(chuàng)未來(lái)。作為最懂楊浦的城市共建者之一，我們?cè)俅螢闂钇謳?lái)標(biāo)桿之作——保利譽(yù)濱江，用高品質(zhì)的社區(qū)和公共空間，來(lái)回應(yīng)未來(lái)人才的生活向往。更代建約6000㎡量子藝術(shù)公園，持續(xù)為居民提供生活活力。”

在論壇的尾聲，六位來(lái)自城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、藝術(shù)創(chuàng)作、產(chǎn)業(yè)研究和主流媒體等領(lǐng)域的杰出代表，特邀易居研究院院長(zhǎng)丁祖昱，共同暢想“五年后的復(fù)興島”。在這場(chǎng)思想碰撞與靈感迸發(fā)的深度對(duì)談中，復(fù)興島的定位也更加明確——它是塑造上海北部中心的起點(diǎn)，是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的水岸，也是未來(lái)產(chǎn)業(yè)的孵化平臺(tái)。

◎活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)圖

根據(jù)這次論壇傳遞出的重要信號(hào)，復(fù)興島的未來(lái)發(fā)展更加明確——聚焦科創(chuàng)策源，聯(lián)動(dòng)濱江兩岸，推動(dòng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與產(chǎn)業(yè)躍升，成為上海下一個(gè)世紀(jì)的戰(zhàn)略支點(diǎn)。

這里，既是時(shí)代變革的舞臺(tái)，也是描繪未來(lái)藍(lán)圖的起點(diǎn)。

▋02

復(fù)興島迎來(lái)“復(fù)興”新機(jī)遇 打造科創(chuàng)策源區(qū)

本次論壇召開(kāi)之際，正值復(fù)興島迎來(lái)全新的發(fā)展機(jī)遇。

9月24日，《上海市黃浦江濱江中北段專項(xiàng)規(guī)劃》公眾參與草案對(duì)外公示，黃浦江兩岸將協(xié)同構(gòu)建“兩軸、一心、四區(qū)”的發(fā)展結(jié)構(gòu)，而“四區(qū)”將以復(fù)興島為核心，聯(lián)動(dòng)兩岸形成科創(chuàng)策源區(qū)。

在規(guī)劃中，復(fù)興島被明確定位為國(guó)際創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)島，將圍繞“?核·兩軸·四區(qū)”來(lái)建設(shè)發(fā)展，島上將形成戶外文體、文娛、研發(fā)孵化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等四個(gè)片區(qū)，總體形成未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和人才集聚區(qū)、空間智能創(chuàng)新先行區(qū)。顯而易見(jiàn)，復(fù)興島將成為上海主城區(qū)未來(lái)20年乃至2050年高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略空間。

為什么沉寂多年的復(fù)興島能爆火？

01 無(wú)法復(fù)制的地理位置

復(fù)興島的可貴之處，在于其獨(dú)特的“城央島”屬性。作為楊浦濱江“一島兩翼”的核心，承上啟下、左右逢源。向南，連接楊浦濱江南段的繁華與科創(chuàng)；向北，銜接濱江中北段的活力與產(chǎn)業(yè)；隔江而望，則是浦東金灘的前沿高地。復(fù)興島更像是一枚紐帶，將濱江三大潛力板塊串聯(lián)成整體，為區(qū)域未來(lái)發(fā)展提供了一個(gè)天然的橋頭堡與戰(zhàn)略支點(diǎn)。

◎圖片源于復(fù)興島規(guī)劃文件

02 多元復(fù)合的科創(chuàng)發(fā)展

復(fù)興島曾是上海近代工業(yè)發(fā)展的重要陣地，留下中華造船廠等百年文明建筑，再加上“數(shù)字島“、”藝術(shù)島“的定位，形成“科創(chuàng)+藝術(shù)+生態(tài)”的復(fù)合功能，經(jīng)歷從工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)向創(chuàng)新基地的歷史性蛻變。

◎圖片源于復(fù)興島規(guī)劃文件

縱觀世界，倫敦道格斯島、紐約羅斯福島等工業(yè)遺跡島嶼，皆憑借“科創(chuàng)+藝術(shù)+生態(tài)”的復(fù)合賦能，完成了從舊工業(yè)區(qū)到國(guó)際化創(chuàng)新高地的價(jià)值飛躍。復(fù)興島正循著這條路徑前行，承載上海面向未來(lái)的宏大愿景，逐步走向“世界島”的舞臺(tái)。

03 快速兌現(xiàn)的落地動(dòng)作

自2024年12月"上海量子城市時(shí)空創(chuàng)新基地"正式啟動(dòng)以來(lái)，復(fù)興島正以肉眼可見(jiàn)的速度煥發(fā)新生，無(wú)論是戰(zhàn)略層面的統(tǒng)籌規(guī)劃，還是實(shí)際落地的精準(zhǔn)施策，復(fù)興島的每一步動(dòng)作都在快速推進(jìn)中。

從濱水藍(lán)綠空間景觀整體方案的征集、“上海量子城市時(shí)空智能大模型”百日攻堅(jiān)行動(dòng)，到昆山-復(fù)興島-浦東機(jī)場(chǎng)的低空航線試飛成功，再到小紅書(shū)、上海城市空間藝術(shù)季、上海國(guó)際光影節(jié)等活動(dòng)的成功舉辦，復(fù)興島不斷以實(shí)績(jī)證明著自身的兌現(xiàn)能力。

這種高頻兌現(xiàn)的速度與力度，正是復(fù)興島在濱江發(fā)展格局中不可替代的重要地位的最好注腳。

▋03

左攬繁華岸線，右擁科創(chuàng)未來(lái)

站在楊浦濱江“一島兩翼”黃金支點(diǎn)的保利譽(yù)濱江，對(duì)望復(fù)興島，穩(wěn)穩(wěn)承接住其發(fā)展紅利。

向左是楊浦濱江南段繁華岸線

B站、美團(tuán)、抖音等頭部企業(yè)落地于此，各產(chǎn)業(yè)大樓正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2027年這里將會(huì)形成超3000億的數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群，約20萬(wàn)高端人才涌入。為匹配區(qū)域的發(fā)展，打造約51萬(wàn)方的濱江商業(yè)帶，包括約14.9萬(wàn)方嗶哩嗶哩新世代產(chǎn)業(yè)園商業(yè)（建設(shè)中），約13萬(wàn)方超極合生匯（建設(shè)中）、約10.8萬(wàn)方國(guó)際時(shí)尚購(gòu)物中心（已呈現(xiàn)）等，2027年逐步兌現(xiàn)。

楊浦濱江約5.5公里岸線，匯聚66幢工業(yè)文明建筑與21座永久性藝術(shù)作品，也將為保利譽(yù)濱江的業(yè)主，提供能豐盛的生活方式。

向右是復(fù)興島科創(chuàng)策源區(qū)未來(lái)潛力

保利譽(yù)濱江距離復(fù)興島直線距離僅300米，復(fù)興島的每次新動(dòng)作，首位“受益人”必然是保利譽(yù)濱江?？苿?chuàng)、藝術(shù)、生態(tài)、以及低空經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)的利好，也將直接賦能保利譽(yù)濱江。

▋04

重塑豪宅想象，敬獻(xiàn)濱江生活封面

保利譽(yù)濱江本身的打造，也極具看頭。

它既是譽(yù)系3.0的升級(jí)款，又以3.5代住宅標(biāo)準(zhǔn)打造，以高階的方式打造更高階的生活質(zhì)感。它致敬翡麗甲第，在產(chǎn)品打造上凝聚了保利置業(yè)100%功底。

在立面打造上，保利譽(yù)濱江下足了功夫。以全石材、鋁板、玻璃幕墻打造第一界面，做出了市中心單價(jià)15萬(wàn)+的豪宅水準(zhǔn)，辨識(shí)度直接拉滿。

據(jù)悉，保利譽(yù)濱江代建約6000㎡量子藝術(shù)公園，預(yù)計(jì)將于11月正式開(kāi)放。公園為呼應(yīng)復(fù)興島，融入科創(chuàng)和“十二時(shí)辰“理念進(jìn)行打造，設(shè)置二樓觀景臺(tái)，既可俯瞰公園盛景，亦可對(duì)望復(fù)興島。

量子藝術(shù)公園與保利譽(yù)濱江東門的距離僅42米，與內(nèi)部約10000㎡園林形成約1.6萬(wàn)方內(nèi)外雙園。內(nèi)部園林對(duì)標(biāo)英國(guó)邱園、希德寇特花園，打造“三軸五園“八個(gè)場(chǎng)景，構(gòu)建“東意西境”的園林景觀。中央軸線上更種植了全冠移植的香樟和烏桕，一年四季景致各異。

◎景觀園林內(nèi)部過(guò)程稿，僅供參考

進(jìn)入社區(qū)，便是約3000㎡鎏金會(huì)所（架空層）。打造了恒溫泳池、健身房、瑜伽室、私宴區(qū)等八大功能區(qū)，下樓即享。

◎地下會(huì)所內(nèi)部過(guò)程稿，僅供參考觀

在戶型設(shè)計(jì)上，保利譽(yù)濱江也充分考慮了當(dāng)代高凈值人群的生活習(xí)慣，打造約119-154㎡的三房四房，面寬闊綽。全私廳入戶、多陽(yáng)臺(tái)、全屋飄窗、270°轉(zhuǎn)角窗、LDKB等設(shè)計(jì)，讓居住舒適感與空間通透感同時(shí)升級(jí)。

在精裝上，保利譽(yù)濱江的出手也相當(dāng)闊綽。臻選吉博力、美諾、博世、霍尼韋爾、唯寶、高儀等全球一線精裝品牌，為業(yè)主帶來(lái)更有質(zhì)感的生活。

無(wú)論地段選擇，還是產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造，保利譽(yù)濱江都將實(shí)力發(fā)揮至極，將“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)再度提升。

目前，保利譽(yù)濱江生活美學(xué)館已開(kāi)放，歡迎預(yù)約品鑒，提前體驗(yàn)未來(lái)濱江公園生活的理想狀態(tài)。

以上為正文，來(lái)自保利譽(yù)濱江