直擊 IIUSA 上海峰會(huì) | 政策解讀，你的美國(guó)綠卡計(jì)劃該更新了！

特朗普“金卡”挑戰(zhàn)？排期將至？面對(duì)紛繁復(fù)雜的移民政策環(huán)境，EB-5的未來(lái)走向何方？

10月16日全球投資移民行業(yè)的盛會(huì)——IIUSA上海峰會(huì)隆重舉行。環(huán)球出國(guó)（Globevisa）作為行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者及IIUSA重要成員，受邀深度參與本次峰會(huì)，與來(lái)自全美杰出區(qū)域中心、律師及政策專(zhuān)家共聚一堂。

今天，環(huán)球出國(guó)為您帶來(lái)峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的第一手核心資訊，撥開(kāi)迷霧，助您清晰規(guī)劃美國(guó)綠卡之路！

核心問(wèn)題一：特朗普“金卡”來(lái)襲，EB-5會(huì)被取代嗎？

本次峰會(huì)最熱的話題無(wú)疑是特朗普提出的“金卡”計(jì)劃，是否意味著EB-5項(xiàng)目岌岌可危？

• “金卡”并非法律：專(zhuān)家明確指出，“金卡”目前并非經(jīng)過(guò)國(guó)會(huì)立法的“法律”。其實(shí)施面臨著跨部門(mén)協(xié)調(diào)、法律訴訟等多重障礙，距離真正落地遙遙無(wú)期。一位專(zhuān)家風(fēng)趣地比喻：“行政命令像教練畫(huà)的戰(zhàn)術(shù)，而EB-5是寫(xiě)進(jìn)規(guī)則手冊(cè)的比賽規(guī)則。”
• EB-5擁有跨黨派支持：與“金卡”的捐贈(zèng)性質(zhì)不同，EB-5的核心價(jià)值在于為美國(guó)創(chuàng)造就業(yè)、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。峰會(huì)上，IIUSA代表分享，他們通過(guò)國(guó)會(huì)辦公室的溝通表明，EB-5為美國(guó)帶來(lái)的巨額的投資和大量就業(yè)崗位，是其獲得兩黨議員支持的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
• 行業(yè)協(xié)會(huì)強(qiáng)力護(hù)航：以IIUSA為代表的行業(yè)組織正在積極游說(shuō)，致力于推動(dòng)EB-5法案的永久化。

環(huán)球觀點(diǎn)： 政治風(fēng)向變幻莫測(cè)，但EB-5作為一部施行30余年、受法律保護(hù)的成熟法案，其生命力遠(yuǎn)非一個(gè)行政構(gòu)想可比。投資者應(yīng)聚焦于法案內(nèi)在的穩(wěn)定性，而非被外界噪音干擾。

核心問(wèn)題二：鄉(xiāng)村項(xiàng)目成“新寵”，審理僅需3個(gè)月？

峰會(huì)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，新法案后，超過(guò)55%的中國(guó)投資者選擇了鄉(xiāng)村項(xiàng)目。現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)家更是分享鄉(xiāng)村項(xiàng)目I-526E申請(qǐng)最快3-4個(gè)月獲批的驚人案例！

專(zhuān)家共識(shí)與解讀：

“快”是最大優(yōu)勢(shì)： 鄉(xiāng)村項(xiàng)目享受簽證預(yù)留配額和優(yōu)先審理權(quán)，這意味著“無(wú)排期”和“審理快”。對(duì)于追求效率的家庭而言，這無(wú)疑是巨大吸引力。

“鄉(xiāng)村”不等于“低質(zhì)”： 峰會(huì)上，所有專(zhuān)家都強(qiáng)調(diào)，無(wú)論項(xiàng)目位于何處，項(xiàng)目的商業(yè)可行性和安全性永遠(yuǎn)是第一位的。選擇鄉(xiāng)村項(xiàng)目，絕不意味著要犧牲項(xiàng)目質(zhì)量。

環(huán)球的專(zhuān)業(yè)篩選： 正如環(huán)球出國(guó)代表Julia在峰會(huì)上所分享的，我們的項(xiàng)目選擇策略是全球化和多元化的。我們既有滿足中國(guó)市場(chǎng)主流需求的優(yōu)質(zhì)鄉(xiāng)村項(xiàng)目，也儲(chǔ)備了符合其他國(guó)家客戶偏好的城市項(xiàng)目。環(huán)球的底線是：“我們不會(huì)為了迎合市場(chǎng)熱點(diǎn)而降低標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目品質(zhì)永遠(yuǎn)是我們的生命線。” 我們擁有in-house法律風(fēng)控團(tuán)隊(duì)，確保每一個(gè)推薦給客戶的項(xiàng)目都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的盡職調(diào)查。

環(huán)球出國(guó)EB-5市場(chǎng)總監(jiān)代表發(fā)言

核心問(wèn)題三：排期真的要來(lái)了嗎？該何時(shí)行動(dòng)？

何時(shí)排期是每個(gè)中國(guó)投資者都關(guān)心的問(wèn)題。峰會(huì)數(shù)據(jù)顯示，I-526E申請(qǐng)積壓量正在快速增長(zhǎng)。（更多數(shù)據(jù)分析：你的綠卡申請(qǐng)快了嗎？2025年6月美國(guó)移民局最新數(shù)據(jù)公布！）專(zhuān)家預(yù)測(cè)，2026財(cái)年，EB-5新申請(qǐng)人可能將面臨排期。

專(zhuān)家共識(shí)與解讀：

• 窗口期正在關(guān)閉：峰會(huì)傳遞了一個(gè)明確信號(hào)——行動(dòng)要趁早！ 目前，EB-5新法案下的簽證類(lèi)別（如鄉(xiāng)村、高失業(yè)區(qū)）尚無(wú)排期，但這個(gè)窗口不會(huì)永遠(yuǎn)敞開(kāi)。
• 關(guān)注兩大“黃金”截止日期：2026年9月30日： “祖父條款”截止日。在此之前遞交申請(qǐng)，即使未來(lái)法案發(fā)生變化，您的申請(qǐng)仍將按現(xiàn)有條款審理。2027年9月30日： 現(xiàn)行區(qū)域中心法案到期日。雖然業(yè)界普遍看好法案延期，但未來(lái)的條款可能會(huì)更加嚴(yán)格（如提高投資額、加強(qiáng)資金來(lái)源審查等）。
• 環(huán)球的務(wù)實(shí)建議：正如環(huán)球出國(guó)代表Julia在峰會(huì)上分享的觀點(diǎn)，我們不再簡(jiǎn)單地預(yù)測(cè)排期長(zhǎng)短。我們更專(zhuān)注于幫助客戶理性規(guī)劃： 對(duì)于境內(nèi)申請(qǐng)人： 通過(guò)“同時(shí)遞交”（Concurrent Filing），可以在等待綠卡期間提前獲得工卡和旅行許可（Combo Card），基本抵消未來(lái)排期帶來(lái)的負(fù)面影響。

對(duì)于所有申請(qǐng)人： 抓住當(dāng)前政策穩(wěn)定、無(wú)排期的黃金窗口，鎖定您的優(yōu)先日，是應(yīng)對(duì)未來(lái)不確定性的最佳策略。

環(huán)球核心洞察：選擇我們，就是選擇安心

一場(chǎng)峰會(huì)，濃縮了整個(gè)行業(yè)的智慧與遠(yuǎn)見(jiàn)。而所有討論最終都回歸到一個(gè)根本問(wèn)題：如何選擇一個(gè)安全可靠的EB-5項(xiàng)目？

峰會(huì)專(zhuān)家的建議與環(huán)球出國(guó)20年來(lái)始終堅(jiān)守的原則不謀而合：

看團(tuán)隊(duì)：區(qū)域中心和開(kāi)發(fā)商的過(guò)往業(yè)績(jī)、還款記錄和綠卡成功率是基石。

看風(fēng)控：必須嚴(yán)防欺詐和項(xiàng)目爛尾，確保資金監(jiān)管到位，GP（普通合伙人）信譽(yù)良好。

看本質(zhì)：項(xiàng)目本身的商業(yè)邏輯是否清晰？退出機(jī)制是否可行？

環(huán)球出國(guó)，致力于為您帶來(lái)全球一線前沿移民信息，二十余年品牌積淀，全球擁有超50家服務(wù)機(jī)構(gòu)。同時(shí)環(huán)球出國(guó)也是美國(guó)投資移民協(xié)會(huì)IIUSA的會(huì)員、全球EB-5移民機(jī)構(gòu)TOP25，后續(xù)我們將持續(xù)追蹤政策發(fā)展態(tài)勢(shì)，第一時(shí)間為您帶來(lái)最新資訊！