阿里巴巴前CEO張勇香港買豪宅：總價5354萬港元，已交定金267.7萬！該處房產(chǎn)去年稅后凈租金收入超百萬

阿里巴巴前CEO張勇，近日有了新動態(tài)。

10月24日，希慎興業(yè)（00014.HK）公告稱，本公司全資子公司廣運作為賣方與買方Verdant Peak Investment Limited訂立協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議的條款及條件，廣運同意向買方出售位于竹林苑的一個住宅單位（實用面積約為2084平方呎，約合193平方米），價格為5354萬港元。

希慎興業(yè)稱，買方Verdant Peak Investment Limited是一間于英屬維爾京群島注冊成立的有限公司，由公司獨立非執(zhí)行董事張勇全資擁有。該交易初步訂金267.7萬港元（相當(dāng)于總價的5%）已于簽署該協(xié)議時支付，買賣合約擬于11月7日前簽署并于2025年11月7日或之前支付加付訂金267.7萬港元（連同初步訂金共占代價10%），余款將于2026年1月24日完成日或之前支付。

截至2024年及2023年12月31日止年度，該單位稅前凈租金收入分別為1,219,000港元及806,000港元，稅后凈租金收入分別為1,018,000港元及673,000港元。于2025年6月30日，該單位于本集團(tuán)財務(wù)報表上的面值為34,313,000港元。

2024年12月9日，希慎興業(yè)任命張勇為獨立非執(zhí)行董事及董事委員會成員。希慎興業(yè)是香港老牌地產(chǎn)商，主要從事商鋪、寫字樓和住宅單位的投資租賃業(yè)務(wù)。

資料顯示，張勇于2007年加入阿里巴巴集團(tuán)，先后擔(dān)任淘寶網(wǎng)首席財務(wù)官和首席運營官，隨后兼任淘寶商城總經(jīng)理，并于2011年6月淘寶商城更名后出任獨立業(yè)務(wù)的總裁。2015年5月，張勇接任阿里巴巴集團(tuán)首席執(zhí)行官，2019年9月起同時擔(dān)任阿里巴巴集團(tuán)董事局主席，直至2023年9月卸任。

張勇 資料圖 圖源：IC photo

公告顯示，竹林苑為希慎集團(tuán)發(fā)展的住宅項目，位于香港半山堅尼道地的黃金地段。該項目由6座住宅大樓組成，共有345個住宅單位及436個停車位。竹林苑由希慎集團(tuán)持有作租賃用途。自2025年8月起，希慎集團(tuán)已分階段出售竹林苑兩座住宅大樓的住宅單位及部分停車位。

值得一提的是，本月4日，希慎興業(yè)公告出售竹林苑3個住宅單位，出售事項預(yù)計將為集團(tuán)帶來總收益約4926.8萬港元。

單位1、單位2及單位3均為竹林苑的住宅單位，分別實用面積約為2191平方呎（約合243.44平方米）、1451平方呎（約合161.22平方米）及1503平方呎（約合167平方米）。

其中買方A（Sharp Focus Limited）付款5639萬港元購買單位1，由非執(zhí)行董事利干先生配偶全資擁有。買方B（Nicolas Hugh Ingram 先生）付款7723萬港元購買單位2、單位3，為公司主席利蘊(yùn)蓮女士兒子。

另據(jù)Wind數(shù)據(jù)，希慎興業(yè)中期業(yè)績顯示，2025年上半年公司營業(yè)額17.3億港元，同比增加2.19%；股東應(yīng)占溢利7500萬港元，同比減少82.44%。

值得一提的是，自張勇入職以來希慎興業(yè)股價累漲超35%。截至10月24日，公司股價報15.96港元，市值約為164億港元。

來源丨紅星資本局、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道

編輯丨陳思穎 見習(xí)編輯張嘉鈺

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