文旅項目是地產行業發展到后期,為了延續行業的繁榮,衍生出來新概念產品,雖然說法與傳統的地產行業有很大的差別,但從根本上來說還是地產行業,或許也正是如此緣故,早期的文旅項目確實取得了成功,但是發展到后期,項目太多,已經不再新鮮,失敗是必然。
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成功的文旅項目記不住幾個,但相信每一個朋友對于失敗的文旅項目或多或少都有了解,為啥?數量太多,尤其是地產行業后期開發的項目,更是記憶深刻,比如說仙俠云集,位于樂山市峨眉山市峨山街道溫泉大道,地處峨眉山市西側,緊鄰峨眉山風景區游客中心,距離峨眉山火車站不遠,只有不到4公里的路程。
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仙俠云集是一座地地道道仿古老街,項目由峨眉山市印象房地產開發有限公司出資10億元精心打造,老街占地86畝,以是一座集非遺文創、休閑娛樂、夜間經濟等為一體的綜合性旅游特色街區,分為飛仙域、峨仙鎮和天衍集三大板塊,于2019年動工建設,歷經五年的艱苦奮斗,終于在2024年8月開街營業。
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比起傳統的文旅項目,仙俠云集不但名字別具一格,老街設計也新穎,以“仙”造勢,以“戲”為核,全域沉浸在仙俠的世界中,就這種創意,在其他文旅項目中實屬罕見。再加上老街的建筑都是仿古建筑,紅墻黛瓦,外廊式吊腳樓,街道中心還有溪水潺潺的人工河,置身其中,感受到的都是豪華大氣。
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仙俠云集位置也不錯,雖然地處城市邊緣,但旁邊就是中國名山峨眉山景區的游客中心,峨眉山每年600多萬的游客量為仿古老街提供了底氣。然而遺憾的是,仙俠云集只在開街時鬧熱了2天,過后一冷再冷,時至今日,距離開街剛過一年,已經是空無一人,冷冷清清,似乎被廢棄。
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仙俠云集為什么不受游客待見呢?有網友進行了分析,首先是宣傳不力,除了本地市民,外地游客根本不知曉老街的存在。其次就是門票政策,老街開街時,老街門票168元,要知道這個票價可是在口罩剛結束時的票價,當時都把游客嚇住了,以至于游客越來越少,直到后來的空無一人。
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事實上文旅項目在某種程度上說是新鮮事物,適當開發有助于搞活經濟,但總有一部分人思想落后,急功近利,總想一下吃個大胖子。仙俠云集或許就是這樣,位置原本很不錯,設計還獨特新穎,原本應該有大好前途,卻因為收取高額門票,毀掉所有,此情此景,除了用“憋屈”二字來形容,再也找不出合適的詞語,你說是不是?
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