碧桂園4.2億被執行 債務重組持續推進

10月30日，天眼查APP顯示，碧桂園地產集團有限公司聯合張家港盈捷房地產開發有限公司、蘇州碧桂園置業有限公司等新增一則被執行人信息，執行標的達4.2億余元，執行法院為江蘇省南通市中級人民法院，再度引發市場對其債務狀況的關注。

梳理風險信息可見，碧桂園地產的債務壓力不容忽視。截至目前，該公司現存55條被執行人信息，被執行總金額超52億元；歷史被執行人信息累計104條，涉及金額逾83億元。此外，還存在6條失信被執行人（老賴）信息，涉案金額2.4億元，以及21條限制消費令，涉案金額達17.82億元。

公開資料顯示，碧桂園地產成立于2015年4月，法定代表人為簡暖棠，注冊資本約153.2億人民幣，由佛山市順德區宙華投資咨詢有限公司與深圳市碧桂科技發展有限公司共同持股，楊惠妍擔任公司董事長。面對巨額債務壓力，其關聯企業碧桂園（02007.HK）正通過境內外債務重組緩解困境。

境內債券重組已取得階段性成果。本次重組涉及9筆境內債券，本金規模合計約138億元。據10月11日澎湃新聞報道，已有8只債券的持有人會議通過重組方案，余額合計134.1669億元，通過率高達97%，僅1只4.41億元債券暫未達成共識。方案設置多元選項供投資人選擇，重組后債務期限最長可延至10年，且前5年無本金償付壓力，債券利率大幅降至1%，并采用“先本后息”支付方式。據悉，11月5日債權人將正式就5項重組方案投票，因同意比例已超75%的法院要求，通過率或達95%。

境外債務重組同樣穩步推進。截至8月18日，持有現有公開票據本金總額逾77%的持有人已加入重組協議，碧桂園還與代表組別一銀團貸款本金49%的協調委員會訂立重組支持協議，明確了重組提案主要條款。9月30日，碧桂園表示，通過境外債務重組、境內債券展期、多渠道創造現金流三大核心舉措，已取得階段性成果，預計2025年底前完成境外重組。

財務數據顯示，今年上半年，碧桂園（02007.HK）實現營收約725.7億元，總資產約9093.28億元，高于總負債金額，凈資產約507.83億元，為債務重組提供了一定基礎支撐。