5年后，廣西朋宇組物業撤出

廣西南寧訊 （主筆 萬仁）每年可以收取幾百萬甚至上千萬的物業服務費，南寧各大醫院的后勤服務業務，一直是各大物業公司緊盯的“大蛋糕”。

廣西江濱醫院，又名廣西自治區第三人民醫院，位于南寧市河堤路，是國家三級甲等老年病專科醫院。編制床位1700多張，年出院病人3萬余人次。

廣西江濱醫院

作為大型醫院，廣西江濱醫院的后勤服務需求也大。該醫院的后勤服務是采取外包方式，由第三方公司提供上門服務。

最近，廣西江濱醫院發布信息，2025—2028年度的后勤服務進行招標。上限是3800萬，即每年后勤服務費的支出為1260多萬。

醫院的園林景色

后勤服務的內容有：醫院全域的保潔和消毒服務；醫療輔助人員服務，其中，外勤崗位是負責院內接送病人檢查及治療、標本送檢、治療單、醫療文書收送等，內勤崗位是協助護士開展晨間護理、午間護理、被服整理和更換等；醫院的綠化養護；垃圾院內轉運服務，做好醫療廢物的分類收集、運送與暫時貯存；物資配送服務，按照要求將藥品、設備物資等配送至相關科室；司梯服務等。

從2020年以來，廣西江濱醫院的后勤服務一直是廣西朋宇組物業公司執行，至今已經5年時間。廣西朋宇組物業公司是廣西醫院、衛生機構服務中的佼佼者。不少業內人士認為，廣西朋宇組物業有實力、有經驗，會繼續留在廣西江濱醫院提供后勤服務。

服務費精打細算

2025年10月底，廣西江濱醫院的后勤服務招標出結果，中標單位為上海朗泰醫院后勤管理有限公司，中標價36553635.99元，比招標價少了140多萬元。根據協議，廣西江濱醫院每月將支付100余萬元服務費。

上海朗泰是什么來頭？公司原名上海朗泰物業管理有限公司，后從社區服務轉向專攻醫院后勤管理。公司在醫院服務行業有一定實力和知名度，在全國設有多家分支機構。目前，他們在提供福建省人民醫院、贛州市第五人民醫院、延安大學咸陽醫院等醫院的后勤服務。

陽光采購

上海朗泰此次進駐廣西江濱醫院，計劃安排150多人用于醫院的保潔、衛生、清潔服務。另外，醫療輔助人員的外勤崗位將招募25人，醫療輔助人員的內勤崗位將招募70人。

對于保潔人員、醫療輔助人員的要求也較為寬松，有小學學歷即可，男性最高年齡為65歲，女性最高年齡為60歲。不過，要求每年進行體檢，體檢結果合格才能上崗。

保潔培訓

司梯員負責醫院全部電梯的秩序維護、清潔消毒服務。司梯員要求高中及以上文化，年齡50周以下，男性身高1.60m以上，女性身高1.50m以上。計劃安排17名司梯員上崗。

上海朗泰首次進駐南寧，對廣西的物業公司帶來一定壓力。這些來自一線城市的大型企業，資金雄厚、經驗豐富，勢必擠壓南寧本土企業的生存空間、市場份額。在“大魚吃小魚”的市場準則下，企業將優勝劣汰。