在未成年人名下房產交易逐漸增多的情形下,如何依法保障其財產權益成為社會廣泛關注的話題。近日,浦發(fā)銀行杭州分行聯合杭州市國立公證處,成功落地全市首筆未成年人不動產交易公證提存業(yè)務,創(chuàng)新性推出“公證提存+銀行監(jiān)管”新模式,為未成年人財產權益保護提供了可復制、可推廣的實踐樣本。
《中華人民共和國民法典》第三十五條規(guī)定:“監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。”這一條例為未成年人財產保護劃定明確紅線。去年以來,杭州市人民法院、杭州市人民檢察院、杭州市公安局、杭州市司法局、杭州市不動產登記服務中心、杭州市住房保障和房產管理局六部門高效協同,引入公證提存、督促監(jiān)護、處分限制等一系列補充做法,積極探索更加完善的未成年人財產安全保護路徑,為當地未成年人權益保障的完備性加筑了“護城河”。
在國家政策和法律框架不斷完善的背景下,浦發(fā)銀行杭州分行敏銳捕捉市場動態(tài)和需求,主動對接、先行先試。轄屬江河匯支行迅速組建專項小組,聯系杭州市國立公證處了解業(yè)務場景,通過仔細研讀政策文件,暢通“政企銀”三方合作渠道,及時響應客戶需求,成功推動未成年人不動產交易公證提存業(yè)務首單落地。
此次公證提存業(yè)務源于未成年當事人的法定監(jiān)護人有處理其名下共有房產的需求。在業(yè)務辦理過程中,浦發(fā)銀行杭州分行嚴格遵循“最有利于未成年人”原則,與杭州市國立公證處及相關房產經紀公司通力合作,協調完成前期審核、監(jiān)管等多項保障流程。房東自愿配合,法定監(jiān)護人明確將未成年當事人應得的116萬元售房款提存至浦發(fā)銀行專用賬戶。多方協同、層層監(jiān)管審核加碼,確保資金“專款專用,成年可取”。
在此次創(chuàng)新實踐中,浦發(fā)銀行杭州分行的“首單”經驗,為在浙金融機構踐行社會責任,保障未成年人等特殊群體財產權益提供了新的操作范本。隨著杭州市保障性住房等房產陸續(xù)上市交易,未成年人不動產產權份額交易的需求將愈發(fā)涌現。下一步,該行將繼續(xù)完善“公證提存+銀行監(jiān)管”新模式,開拓場景應用的新邊界。通過不斷搶抓政策機遇,探索科技賦能,強化風險防控,進一步提升資金監(jiān)管的安全性、便民性和實用性。讓金融力量成為守護未成年人“成長資產”的重要屏障,助力構建全方位、多層次的未成年人金融保護體系,護航健康成長。
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