浦發(fā)銀行杭州分行落地杭州市首筆未成年人不動產交易公證提存業(yè)務

在未成年人名下房產交易逐漸增多的情形下，如何依法保障其財產權益成為社會廣泛關注的話題。近日，浦發(fā)銀行杭州分行聯合杭州市國立公證處，成功落地全市首筆未成年人不動產交易公證提存業(yè)務，創(chuàng)新性推出“公證提存＋銀行監(jiān)管”新模式，為未成年人財產權益保護提供了可復制、可推廣的實踐樣本。

《中華人民共和國民法典》第三十五條規(guī)定：“監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。”這一條例為未成年人財產保護劃定明確紅線。去年以來，杭州市人民法院、杭州市人民檢察院、杭州市公安局、杭州市司法局、杭州市不動產登記服務中心、杭州市住房保障和房產管理局六部門高效協同，引入公證提存、督促監(jiān)護、處分限制等一系列補充做法，積極探索更加完善的未成年人財產安全保護路徑，為當地未成年人權益保障的完備性加筑了“護城河”。

在國家政策和法律框架不斷完善的背景下，浦發(fā)銀行杭州分行敏銳捕捉市場動態(tài)和需求，主動對接、先行先試。轄屬江河匯支行迅速組建專項小組，聯系杭州市國立公證處了解業(yè)務場景，通過仔細研讀政策文件，暢通“政企銀”三方合作渠道，及時響應客戶需求，成功推動未成年人不動產交易公證提存業(yè)務首單落地。

此次公證提存業(yè)務源于未成年當事人的法定監(jiān)護人有處理其名下共有房產的需求。在業(yè)務辦理過程中，浦發(fā)銀行杭州分行嚴格遵循“最有利于未成年人”原則，與杭州市國立公證處及相關房產經紀公司通力合作，協調完成前期審核、監(jiān)管等多項保障流程。房東自愿配合，法定監(jiān)護人明確將未成年當事人應得的116萬元售房款提存至浦發(fā)銀行專用賬戶。多方協同、層層監(jiān)管審核加碼，確保資金“專款專用，成年可取”。

在此次創(chuàng)新實踐中，浦發(fā)銀行杭州分行的“首單”經驗，為在浙金融機構踐行社會責任，保障未成年人等特殊群體財產權益提供了新的操作范本。隨著杭州市保障性住房等房產陸續(xù)上市交易，未成年人不動產產權份額交易的需求將愈發(fā)涌現。下一步，該行將繼續(xù)完善“公證提存＋銀行監(jiān)管”新模式，開拓場景應用的新邊界。通過不斷搶抓政策機遇，探索科技賦能，強化風險防控，進一步提升資金監(jiān)管的安全性、便民性和實用性。讓金融力量成為守護未成年人“成長資產”的重要屏障，助力構建全方位、多層次的未成年人金融保護體系，護航健康成長。