山西晉中市住建局：安居惠民強基建 繪就宜居新圖景

“十四五”期間，晉中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局深入貫徹落實黨和國家關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的決策部署，堅持科學(xué)謀劃、實干為先，深化改革、攻堅克難，統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長、惠民生、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型等各項工作，為全市經(jīng)濟社會發(fā)展和民生改善作出積極貢獻。

加快推進重點工程 提升城市功能品質(zhì)

市住建局實施了32項城建重點工程，累計投資399.2億元。道路建設(shè)方面，實施市政道路21項，完善市城區(qū)“窄馬路、密路網(wǎng)”交通體系。完成魏榆路與龍城大街快速化改造，加快龍盛街、機場東路與晉中農(nóng)谷大道、龍湖街與化章街連通工程，著力構(gòu)建太晉一體化大交通圈。公共服務(wù)設(shè)施配套方面，市體育館設(shè)施提質(zhì)等項目完工，市傳染病醫(yī)院改擴建、市第四人民醫(yī)院遷建等項目加快建設(shè)，晉中市職業(yè)中專學(xué)校智能制造產(chǎn)教融合實訓(xùn)樓、山西師范大學(xué)附屬學(xué)校、經(jīng)緯中學(xué)二期（年底完工）等項目陸續(xù)完工，公共配套設(shè)施不斷完善。

統(tǒng)籌穩(wěn)增長與防風(fēng)險 促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展

2021年以來晉中市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成844.5億元，商品房銷售面積1088.44萬平方米。房地產(chǎn)“二十五條”惠民惠企。《晉中促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展二十五條》施行兩年，預(yù)計符合享受購房補貼政策住戶5344戶、3.49億元，契稅補貼17480戶、1.27億元；調(diào)整公租房政策釋放企業(yè)流動性資金13.2億元，降低車位配建指標(biāo)減少房企資金壓力16.87億元。

保交房成效明顯。申報房地產(chǎn)融資項目“白名單”6批、33個項目,其中，13個項目授信19.15億元，10個項目融資10.61億元。

物業(yè)服務(wù)水平明顯提升。推動14個部門和社區(qū)、物業(yè)企業(yè)密切聯(lián)動，特色打造紅色物業(yè)、智慧物業(yè)、文化物業(yè)，構(gòu)建黨建引領(lǐng)、數(shù)智賦能、完善制度模式。實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)和全市入住率達50%的住宅小區(qū)物管會（業(yè)委會）組建全覆蓋，小區(qū)業(yè)委會履職運行情況公示公開率達100%。全市物業(yè)企業(yè)退還違規(guī)收取的裝修保證金、水費、車位服務(wù)費、電梯服務(wù)費等1.0774億元，惠及群眾6.77萬戶。市城區(qū)首創(chuàng)國際學(xué)園、嘉和園、良碩和山名邸、新晉世家、宜佳名都被省住建廳列入“美好家園”省級示范小區(qū)篩選名單。

“好房子”建設(shè)積極推進。出臺《晉中市推進“好房子”建設(shè)試點工作方案》，讓房子兼具實用性與舒適度，滿足群眾對“住得好”的核心需求。

信訪積案化解有力。持續(xù)推進重大風(fēng)險隱患專項行動，通過市信訪聯(lián)席會議和房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機制會議，迎賓片區(qū)和花園巷改造、龍湖殿酈、恒大珺睿府、雍錦半島等歷史遺留信訪難題取得重大突破性進展。例如，市城區(qū)五八宿舍于2025年10月20日開始交付，長達14年的群眾回遷安置問題得到解決。

完善住房保障體系 加快實現(xiàn)“住有宜居”

4個棚戶區(qū)（城中村）改造項目全部啟動落地，開工安置房2276套，完成投資約3.11億元。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造891個，既有住宅加裝電梯158部，有效提升了住房品質(zhì)。實物配租公租房5330套，租賃補貼發(fā)放27156戶，全方位滿足剛性住房需求。出臺《晉中市配售型保障性住房管理辦法（試行）》《申報配售型保障性住房資格認定實施細則》，構(gòu)建“配租+配售”雙輪驅(qū)動保障體系，妥善解決“雙困雙新”（住房困難、收入困難，新青年、新市民）和引進人才住房問題。

賦能村鎮(zhèn)建設(shè) 打造和美宜居鄉(xiāng)村

新建污水處理設(shè)施29個，提標(biāo)改造11個，實現(xiàn)常住人口2000人以上的建制鎮(zhèn)污水處理設(shè)施全覆蓋。農(nóng)村危房改造1759戶，《人民日報》客戶端、《中國建設(shè)報》等報道經(jīng)驗做法。國家級傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范縣2個，總量全國第二；中國傳統(tǒng)村落90個，總量全省第二；省級傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范縣4個，總量全省第一。

筑牢安全防線 確保行業(yè)總體平穩(wěn)

2020年初至2022年底，完成第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查房屋建筑調(diào)查，調(diào)查城鄉(xiāng)房屋建筑227.1082萬棟，摸清了全市房屋建筑底數(shù)，提升了防范地震、洪澇等自然災(zāi)害能力。推進城鄉(xiāng)自建房安全專項整治，排查房屋建筑141.8871萬棟，鑒定確認C/D級隱患房屋18751棟并全部整治到位。開展住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題集中整治，完成整治項目18個（全市納入整治范圍44個），惠及群眾369戶、1232人，化解了一批既有住宅工程信訪案件。

下一步，晉中市住建局將持續(xù)貫徹落實市委“156”戰(zhàn)略舉措，科學(xué)謀劃“十五五”規(guī)劃，扎實推進住房城鄉(xiāng)建設(shè)各項任務(wù)，努力建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市，為晉中高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展貢獻住房城鄉(xiāng)建設(shè)力量。（梓萱）

責(zé)任編輯：劉玉晨