廣東陽(yáng)春市一個(gè)裝機(jī)容量500千瓦的小水電站拍賣(mài)，21人搶669萬(wàn)成交

據(jù)阿里拍賣(mài)最新拍賣(mài)信息，近日，廣東陽(yáng)春市迎來(lái)了一宗特別的拍賣(mài)，一個(gè)小型水電站被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的水電站為陽(yáng)春市永寧竹徑電站，此次拍賣(mài)，是除了水電站的員工宿舍外的所有資產(chǎn)被整體拍賣(mài)了。陽(yáng)春市永寧竹徑電站是老水電站了，成立于1999年，屬于股份合作制，主管部門(mén)為陽(yáng)江市大河水庫(kù)電站管理局。此次水電站被拍賣(mài)，是因?yàn)橐黄饌鶛?quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛。

該水電站為一個(gè)小型水電站，裝機(jī)容量只有500千瓦，

這個(gè)水電站，從當(dāng)年1997年的項(xiàng)目批復(fù)文件來(lái)看，水電站設(shè)計(jì)的規(guī)模是裝機(jī)總?cè)萘?00千瓦，多年平均發(fā)電量為216.8萬(wàn)千瓦，總投資262.32萬(wàn)元，這個(gè)投資在當(dāng)年也不是一筆小數(shù)目了。不過(guò)這個(gè)水電站，在今年7月份的時(shí)候停工了，機(jī)房在7月份還被水淹過(guò)一次。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)為251.79萬(wàn)元，可能是起拍價(jià)確實(shí)低的原因，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了多達(dá)21人報(bào)名參與競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)是空前激烈。最終經(jīng)過(guò)172次加價(jià)競(jìng)拍，這個(gè)水電站以669.39萬(wàn)元高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了417.6萬(wàn)元，溢價(jià)率高達(dá)166%。

669.39萬(wàn)元買(mǎi)一個(gè)裝機(jī)總?cè)萘恐挥?00千瓦的水電站，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格算高嗎？

從評(píng)估報(bào)告來(lái)看，這個(gè)水電站這幾年銷(xiāo)售電量，2022年的銷(xiāo)售電量為114.6027萬(wàn)千瓦，2023年則是161.33萬(wàn)千瓦，2024年則是141.4486萬(wàn)千瓦。假如平均一年銷(xiāo)售電量是150萬(wàn)千瓦，電費(fèi)是3毛錢(qián)一千瓦，那一年的電費(fèi)收入就是45萬(wàn)元，再不考慮人工支出和水電站維修成本，那年投資回報(bào)率就是6.7%。不過(guò)刨去人工成本和水電站維修成本，那這投資回報(bào)率還要低不少。這樣看，669.39萬(wàn)元買(mǎi)下這個(gè)水電站，價(jià)格確實(shí)不低。