廣西
據阿里拍賣最新拍賣消息，近日，廣州市迎來了一宗重量級豪宅拍賣的第二次拍賣。此次拍賣的是位于廣州市番禺區洛浦街沙溪大道381號倚湖徑2號不動產。這是一棟獨棟豪宅別墅，別墅建筑面積達到了440.40平方米，一共3層，土地面積也是有580.40平方米，帶有一個比較大的私家花園，別墅為豪華裝修，目前還有人居住，此次拍賣，只是拍賣別墅本身，不包括別墅可移動的家具家電等物品。
這棟別墅位置非常不錯，所在小區叫做珊瑚灣畔，就在沙溪地鐵站的東邊，屬于一線江景小區，與廣州大學城隔江相望。
別墅的評估價高達5015.67萬元，而此次拍賣，起拍價只有2808.78萬元，起拍價比評估價低了兩千多萬元。結果拍賣還是只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟別墅，成交單價只有6.3779萬元/平方米。
不過，這棟別墅此前進行的第一次拍賣中，起拍價為3510.97萬元，卻沒有人報名競拍而流拍了。這樣看來，這棟別墅似乎就值2808.78萬元。
此前，這個珊瑚灣畔也有過其他房子被拍賣，但是都是套間為主，沒有過獨棟別墅拍賣。這套間的價格和獨棟別墅的價格沒有可比性。所以，此次拍賣的這棟獨棟別墅，大家覺得最終成交價如何呢？
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