深圳高位買房的人是真的慘！

有一位在深圳生活了二十年、還買了兩套房的朋友，最近向他在老家十八線小鎮開小吃店的哥哥借了十萬塊錢。

目的是為了還銀行的抵押貸款。

因為他有一套房子經營貸款三年期限到期了，銀行給他辦理“續貸”時，找評估公司重新評估了這套房子的價格，發現能貸出來的錢比之前欠的錢少了80萬！

他三年前這套房子抵押貸款了420萬，現在只能貸340萬！

因為這三年他的生意不好，收入不高，只還得起貸款的利息，而貸款的本金基本都沒有還。

銀行要求他還80萬的貸款差額進去，但他拿不出這么多錢。

還好銀行那邊的客戶經理，找到評估公司的工作人員，重新評估了（拉高）房價，最終確定可以給他多貸款50萬，也就是他只需要補30萬還給就行了。

這位朋友把他股市里的10萬塊拿出來，又讓老婆找了老丈人借了10萬塊，最后還差十萬。

于是他不得不找在老家鄉鎮里做小生意的親哥哥借錢。

他哥哥小鄉鎮賺錢其實挺不容易的，平時省吃儉用存了點錢，一般也不會借給別人，但畢竟是親弟弟，而且也不是拿去投資做生意啥的，而是還銀行貸款，所以還是答應了。

朋友想想自己在一線城市打拼了二十年，結果還要找老家辛苦賺錢的哥哥借錢才能過日子，也有點辛酸。

這筆貸款，當初是2020年底為了給孩子讀重點學校，提前結清第一套房的房貸后，做了抵押經營貸，貸出420萬去買了小面積的學位房。

沒想到深圳從2021年開始房價大跌，到現在已經跌了快五年了，還沒有完全企穩，更不知道什么時候才能漲回到買入時價格。

朋友這兩年生意也很不順利，他老婆又上班做家庭主婦十幾年了，全家人的生活都靠一個人賺錢。

深圳2020-2021年高位買房的家庭，這兩年真的是挺辛苦的。

哥哥的錢的錢也不能長時間借了不還，他承諾一個月后還給親哥哥，老丈人的錢是可以晚一點還的，畢竟老人家只有他老婆一個獨生女，老人是事業單位退休的，現在在老家養老，也沒什么需要花錢的地方。

說白了，老丈人的錢遲早是給他老婆的。

像這個朋友一樣的情況，在深圳還有挺多人的，因為各種各樣的原因，有的是為了投資炒房，有的是為了給孩子買學位房，還有的是第一次買房。

買房的時候都覺得房價還會漲，至少不會大跌，想到這四年多的時間里，深圳房價平均跌了40%左右，高位買房的人把首付都跌沒了。

收入正常還好，可是因為房地產行業不景氣、口罩、毛衣戰等各種原因，很多深圳人的收入也出現了波動，甚至有人被裁員失業。

這種情況下，這個群體已經艱難的想各種辦法還貸款利息，可是萬萬沒想到房價下跌以后，經營貸群體必須提前還一部分貸款本金了。

這就讓他們措手不及。

幸好現在銀行是積極想辦法給符合條件的客戶發放信用貸款、消費貸款等各種貸款。

這位朋友也準備這次續貸完成后再去做一些信用貸款，貸出來還給哥哥和老丈人。

你覺得深圳房價什么時候能夠漲回到2021年的高位呢？