一周綜述：青島購房者有點猛，把這家央企群訴成老賴！

資料顯示，今年2月到7月，中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司有27次被法院強制執(zhí)行記錄，過去幾年，還因被列為失信被執(zhí)行人，該公司及時任法定代表人兩次被限制高消費。

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司是國有獨資金融企業(yè)，主要負責(zé)收購管理和處置商業(yè)銀行不良金融資產(chǎn)。

細看還有奇怪之處，27起被強制執(zhí)行案件中有26起執(zhí)行標(biāo)的是0元，另有一起執(zhí)行標(biāo)的為41萬元。

該公司的負責(zé)人解釋說，以與青島某房地產(chǎn)公司有關(guān)的執(zhí)行案件為例，因該業(yè)務(wù)債權(quán)關(guān)系復(fù)雜，長城資產(chǎn)山東分公司被部分購房者反訴。按照法律文書意見，公司須協(xié)助購房者辦理過戶手續(xù)。

下行市場里，大家想開點，堂堂央企不也一把鼻涕一把淚嘛。

來看一看，上周青島樓市發(fā)生了哪些事兒。

1

老西鎮(zhèn)“打牛房”即將上新！

觀城路要建康養(yǎng)中心的事情激起了周邊居民的反對，倒也不稀奇，近年來因為“能不能建養(yǎng)老院”而引發(fā)的爭議，在青島的多個小區(qū)上演。

有意思的是，康養(yǎng)項目還在公示期的時候，各種官方宣傳就開始鋪天蓋地，什么“青島老西鎮(zhèn)“打牛房”即將上新！這處歷史舊址將變身康養(yǎng)服務(wù)中心”，什么“青島市南觀城花園變身康養(yǎng)中心，國資企業(yè)大手筆改造背后的故事”，什么“青島康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)再落一子，市南區(qū)將建設(shè)觀城路康養(yǎng)服務(wù)中心項目”等等。

這是生怕對周邊的居民刺激不夠嗎？

官方宣傳可長點心吧，別老是這么莽撞了。

2

每逢秋高必不爽！

周邊居民對北海船廠的投訴一到秋天就加劇，而有司的程序化回應(yīng)也幾乎沒有新意，無非就是北海造船手續(xù)齊全、有司檢測達標(biāo)，但是船體龐大無法封閉，在一定氣象條件下會有粉塵、漆霧逸散。有司會加強監(jiān)管，要求企業(yè)在達標(biāo)排放的基礎(chǔ)上進一步降低污染物的產(chǎn)生。

果然世間沒有十全十美的地方，風(fēng)景秀麗、交通便利的安子片區(qū)也會有秋高氣不爽的煩惱。

能咋辦呢，忍著唄。

3

黃島繽紛港被老板放棄了！

華聯(lián)股份于10月底的發(fā)布的公告顯示，董事會決議終止"青島黃島繽紛港購物中心"等兩個募投項目，并將剩余約5.59億元募集資金永久補充流動資金！

簡單說，就是放棄黃島繽紛港，不再投資建設(shè)了。
從2015年開工算起，10年來這個總投資20億的綜合商業(yè)體歷經(jīng)建建停停、停停建建，如今終于是要宣布徹底黃了。
早黃早省心，好好規(guī)劃一下這塊黃金地段用來干什么吧。

4

青特璟譽上演搖號選房！

11月15號開盤的李滄鄭莊板塊青特璟譽項目，上演了近年來青島樓市罕見的搖號選房一幕。

還是那句俗話，市場不是沒有需求，就看你夠不夠?qū)嵙θゼせ睢?/p>

實力包括很多方面，品質(zhì)、定位乃至銷售節(jié)奏等等都是實力的一部分。青特璟譽的品質(zhì)并不特別出眾卻仍然熱銷，說明至少在銷售節(jié)奏的把握上，青特已然上了一個臺階，不再是昔日只知道蒙頭干活不知道抬頭看路的那個城陽開發(fā)商。

如果要評選5年內(nèi)最令人眼前一亮的青島本土開發(fā)商，我選青特。

5

市北“伴娘盤”開啟大降價！

位于四流南路與長沙路交匯處的青實·清荷茗郡項目曾經(jīng)被業(yè)內(nèi)戲稱為“伴娘”盤：其他項目單看的時候全是缺點，和清荷茗郡一比全是優(yōu)點。

終于也是扛不住銷售壓力，眼下正以“工抵房”的名義，變相把房價降到了1.5萬元/㎡左右。

而據(jù)專業(yè)人士的推測，2022年以1.1萬/㎡樓面地價拿下的這塊地，綜合成本超過1.6萬/㎡。

降價跑路是大勢，誰都扛不住，國企也一樣。

6

你為賣房做了啥？

近日，嶗山稅務(wù)部門跑到越秀青鐵·和樾府小區(qū)，現(xiàn)場為業(yè)主提供“交房即辦證”服務(wù)，取得4天發(fā)證101戶的成績以及多篇新聞報道。

便民服務(wù)總是好事，這里就不表揚了。想說的是，“你為賣房做了啥”似乎已經(jīng)成為各級有關(guān)部門新的服務(wù)點，相關(guān)的就干實事，不相關(guān)的就站個臺，反正都要有所表示。

七年前一起往下按，七年后一起往上拽，能不嘆世道好輪回？

編輯：周道