在花海里看房選房：桃浦這場春日之約，圈粉無數(shù)！

3月22日，正值郁金香絢爛盛放之際，“春光桃浦·智創(chuàng)未來新圖景——滬七條新政賦能·共話宜居置業(yè)新機(jī)遇”主題活動在top中央公園舉行。政企各界嘉賓、行業(yè)專家與市民齊聚一堂，共析樓市新政紅利、共賞區(qū)域發(fā)展盛景、共鑒桃浦品質(zhì)人居。普陀區(qū)委常委、副區(qū)長魏子新出席并致辭。

新政解讀，專家支招置業(yè)方向

兩場干貨十足的論壇相繼展開，業(yè)內(nèi)專家與政府職能部門代表深度解讀“滬七條”政策紅利，系統(tǒng)剖析桃浦智創(chuàng)城區(qū)域價(jià)值、規(guī)劃升級與配套落地情況。

知名房地產(chǎn)自媒體“小胖看房”創(chuàng)始人張銘磊直言新政核心利好：“‘滬七條’精準(zhǔn)降低了新上海家庭外環(huán)內(nèi)置業(yè)門檻，同時(shí)提高公積金貸款額度減輕年輕家庭負(fù)擔(dān)。”他透露，新政實(shí)施四周來，二手房市場持續(xù)升溫。樂居上海總經(jīng)理虞婕則從購房者心態(tài)變化切入：“現(xiàn)在大家更理性，既要看得見的品質(zhì)和配套，也要看產(chǎn)業(yè)人口導(dǎo)入和未來預(yù)期。桃浦在全市中環(huán)板塊中，價(jià)格競爭力非常突出。”

桃浦智創(chuàng)城總經(jīng)理強(qiáng)浩列出一組數(shù)據(jù)，印證了桃浦“好房子”的核心競爭力：2025年桃浦售出近1400套新房，居中心城區(qū)首位；區(qū)域內(nèi)已集聚2萬余家企業(yè)、11家跨國公司總部，“80萬平方米甲級寫字樓已建成，約100公頃的top中央公園就在眼前。”

現(xiàn)場，據(jù)普陀區(qū)規(guī)劃和自然資源局介紹，桃浦地區(qū)未來將形成11號線、15號線、20號線西延伸段（規(guī)劃）及26號線（規(guī)劃）四條軌道交通線路，滬嘉高速與外環(huán)也將實(shí)施抬升改造，區(qū)域交通能級將進(jìn)一步提升。普陀區(qū)教育局表示，普陀教育質(zhì)量穩(wěn)居全市前列，桃浦地區(qū)已建成上外附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海外國語大學(xué)尚陽外國語學(xué)校等，在建的上外附屬桃李未來實(shí)驗(yàn)學(xué)校將于明年投用，教育資源實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)均衡布局。

春日游園，市民沉浸式看房選房

花海中的展區(qū)同樣熱鬧。金隅地產(chǎn)、中環(huán)集團(tuán)、寶華集團(tuán)、中國金茂、象嶼集團(tuán)和建發(fā)集團(tuán)集中亮相，紅星美凱龍、月星家居等同步提供家居配套咨詢，打通從置業(yè)到家居的服務(wù)鏈條。市民在賞花拍照的間隙，悠閑地瀏覽項(xiàng)目詳情，進(jìn)行一對一咨詢。

數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)日截至17時(shí)，top中央公園接待客流量約2.3萬，市民的反饋也印證了桃浦的吸引力。市民李立家住浦東新區(qū)，目前在普陀真如區(qū)域上班，為減少通勤時(shí)間，此次與父母一同來看房，其母親表示：“一方面為了孩子上班方便，另一方面這片區(qū)域建設(shè)得很有潛力。”市民馮曉筱和丈夫剛在桃浦租房三個(gè)月，她坦言：“未來肯定要在這里安家，這次先來‘探探路’。”市民王嵐已在桃浦定居五年，親眼見證區(qū)域開發(fā)和公園建設(shè)進(jìn)程：“我對這片區(qū)域很有信心，今天特地來看看。”

據(jù)主辦方統(tǒng)計(jì)，本次活動吸引超2000人次參與，共同領(lǐng)略桃浦高品質(zhì)住房的宜居實(shí)景。多家房企透露，當(dāng)天咨詢量均在百組以上，約半數(shù)咨詢者留資，更有意向客戶當(dāng)場帶看。上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會秘書長蔣慰如表示，“滬七條” 作為穩(wěn)定市場的關(guān)鍵舉措，政策落地后效果立竿見影、紅利持續(xù)釋放，多項(xiàng)市場數(shù)據(jù)印證回暖態(tài)勢，普陀區(qū)作為上海西北部的重要門戶，正把握 “十五五”規(guī)劃新機(jī)遇，深入落實(shí)全國兩會精神，以 “好房子” 為筆，以城市更新為墨，共同繪制樓市高質(zhì)量發(fā)展的新畫卷。

本次活動由上海桃浦智創(chuàng)城開發(fā)建設(shè)有限公司、上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會普陀區(qū)代表處主辦，由普陀區(qū)住房保障和房屋管理局、普陀區(qū)教育局、普陀區(qū)規(guī)劃和自然資源局、普陀區(qū)商務(wù)委員會、普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)人民政府等部門聯(lián)合支持。

上觀號作者：上海普陀