北盈律所·王正軍律師｜征地拆遷中，這幾類人的權(quán)益最易被忽視！

征地拆遷時，村里談?wù)撗a(bǔ)償安置方案，您是否曾因自己的“特殊”身份而被排除在外？或者被告知“因為你情況特殊，所以補(bǔ)償沒你的份”？

在實踐中，一些群體的權(quán)益因其身份的特殊性而容易被忽視甚至被侵害。法律面前人人平等，但權(quán)利的實現(xiàn)需要主動爭取。本文為您梳理幾類特殊人群在征地拆遷中應(yīng)享有的權(quán)益，助您看清門道，守護(hù)應(yīng)得的一份。

“嫁出去的女兒，潑出去的水”？這種舊觀念在征地補(bǔ)償分配中依然盛行，但法律絕不支持。

“外嫁女”能否獲得補(bǔ)償，核心在于其是否仍具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

判斷標(biāo)準(zhǔn)通常包括：

戶籍是否仍在原村：這是最重要的基礎(chǔ)。

是否在原村生產(chǎn)、生活：即便外出打工，但原村仍是其生活保障和根基。

是否在原村享有土地承包權(quán)：土地承包經(jīng)營權(quán)是核心權(quán)利。

是否在婆家村集體享受了村民待遇：如果未在婆家村分得土地或享受福利，原村資格更穩(wěn)固。

▌常見侵權(quán)情形

村規(guī)民約或村民大會決議規(guī)定“外嫁女一律不參與分配”。

以“已結(jié)婚”為由，直接取消其補(bǔ)償資格。

▌維權(quán)法律依據(jù)

《婦女權(quán)益保障法》明確規(guī)定，婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項權(quán)益。

▌行動建議

如果您的戶籍仍在娘家，并且依賴本村土地作為基本生活保障，您完全有權(quán)利主張與其他村民同等的補(bǔ)償待遇。收集好戶籍、土地承包合同等證據(jù)，依法維權(quán)。

孩子還小、學(xué)生在外讀書，就不算“村里人”？大錯特錯！

只要戶口登記在該村集體，就自然具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，理應(yīng)享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。補(bǔ)償安置通常以“戶”為單位，按人口進(jìn)行補(bǔ)償或安置，孩子和學(xué)生同樣是家庭中合法的一口人。

▌常見侵權(quán)情形

以“未滿18歲”或“不創(chuàng)造價值”為由，減少或不予分配補(bǔ)償款或安置房面積。

對于在校大學(xué)生，以“戶口已遷出”為由剝奪其資格（需注意，很多大學(xué)生戶籍遷出僅為臨時性質(zhì)，畢業(yè)未就業(yè)前仍可被視為原集體成員）。

▌行動建議

及時為新生兒辦理戶籍登記。對于在校學(xué)生，保留好學(xué)籍證明，并與村里溝通其成員資格的連續(xù)性。

一些公職人員退休后，將戶籍遷回農(nóng)村祖宅養(yǎng)老，他們是否有權(quán)獲得補(bǔ)償？

這類人群情況較為復(fù)雜，需區(qū)分對待：

▌享有城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險的

因其已享受國家提供的退休金和社保，生活保障不依賴于農(nóng)村土地，通常不被認(rèn)定為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一般無法享受基于成員資格的人口補(bǔ)償。

▌宅基地上房屋補(bǔ)償

這是他們的核心權(quán)利。如果他們在老家擁有合法宅基地和房屋，那么針對地上附著物（即房屋）的補(bǔ)償，必須全額、足額支付給他們。這是其合法財產(chǎn)，任何人不得剝奪。

▌行動建議

重點(diǎn)主張對自家房屋的補(bǔ)償權(quán)利，確保房屋評估價合理。對于是否享受人口安置補(bǔ)償，需結(jié)合地方政策具體分析。

▌現(xiàn)役軍人

根據(jù)法律規(guī)定，現(xiàn)役軍人（尤其是軍官和士官）的戶口可能已注銷或不在村里，但他們原從農(nóng)村入伍的，其家屬仍在原村集體，且其退伍后可能回原籍安置。因此，在許多地方的實踐中，仍會將為服兵役而遷出戶口的軍人計入安置人口，以保障其家庭利益。

▌退伍軍人

退伍后戶口遷回原村的，自然恢復(fù)集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，享有與其他村民同等的權(quán)利。

▌行動建議

軍人家庭應(yīng)主動了解當(dāng)?shù)貙娙说膬?yōu)待安置政策，積極與征地部門溝通，確保國家給予的優(yōu)待落到實處。

▌維權(quán)核心要點(diǎn)總結(jié)

無論您屬于哪一類人群，請牢記以下幾點(diǎn)：

戶籍是基礎(chǔ)：保護(hù)好您的戶口本，它是證明您與村集體關(guān)系的第一要素。

證據(jù)是關(guān)鍵：保留好土地承包合同、宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶籍身份證明等所有文件。

程序是武器：積極行使聽證、復(fù)議、訴訟等法定權(quán)利，在法定期限內(nèi)主張訴求。

專業(yè)是保障：情況復(fù)雜或遭遇不公時，不要單打獨(dú)斗，及時咨詢專業(yè)拆遷維權(quán)律師，尋求法律援助。

法律的公平，體現(xiàn)在對每一個個體權(quán)利的細(xì)致關(guān)懷上。不要因“特殊”而沉默，正因“特殊”，您的權(quán)利才更需要被看見、被捍衛(wèi)。了解法律，才能讓您在拆遷的洪流中，站穩(wěn)腳跟，守住屬于自己的那份公平與尊嚴(yán)。

本文旨在法規(guī)之一般性分析研究或信息分享，不構(gòu)成對具體法律的分析研究和判斷的任何成果，亦不作為對讀者提供的任何建議或提供建議的任何基礎(chǔ)。作者在此明確聲明不對任何依據(jù)本文采取的任何作為或不作為承擔(dān)責(zé)任。