2.94億拿地！勝財蘭州再落一子，西固首個四代宅來了！

俗話說：“三十年河東，三十年河西”，蘭州西固的發展軌跡恰好印證了這句話。

作為曾經的軍事要塞和赫赫有名的工業重鎮，西固曾是蘭州的驕傲，更是無數人向往的奮斗熱土，承載著一代人的工業記憶。

但隨著時代變遷，單一的產業結構、工業發展帶來的環境困擾，讓這座風光無限的城區漸漸失去了往日光彩。

1998年房改之后，蘭州其他城區一座座現代化住宅小區拔地而起，區域競爭力節節攀升。

而西固卻在這場發展浪潮中逐漸掉隊，慢慢失去了原本的區域優勢，也因此成為許多人眼中“被遺忘的城區”。

進入2025年后，西固漸漸開始發力，而這一關鍵的落點，就是規劃的調整和土拍的落錘。

11月19日，勝財（蘭州）房地產開發有限公司以29410萬元，成功拿下西固區福利東路以南、元托峁溝排洪渠以西、公園東路以北，總面積約50.628畝的居住用地。

地塊位置示意 制圖@指蘭針

地塊成交單價：580.9038萬元/畝，樓面地價：3004.66元/㎡，地塊詳情如下：

宗地信息 制表@指蘭針

熟悉西固的人都知道這宗地塊的含金量，地塊區位優勢明顯，福利東路、公園東路等交通主干道縱橫交錯，交通通達性高。

周邊的教育資源也是整個城市頭一檔，蘭煉一小、蘭煉一中和福利二校都在附近，可以說是頂配學區了。

四周還有藍馨花園、銀泰·逸翠園、銀信嘉園等成熟住區，居住氛圍濃厚，生活配套也早已成型。

G2529號宗地實拍圖

優質的教育資源、便捷的交通條件、濃厚的居住氛圍、還是西固首個四代宅，未來必定大有看頭。

在此之前，今年蘭州城關、七里河、安寧都已有四代宅項目亮相，唯獨西固沒有跟上節奏。

這宗地塊的成交，將帶動西固進入四代宅時代。

根據之前的規劃調整，該地塊西側還有面積約85畝住宅用地，規模也很可觀，預計很快也會掛地開發。

此次拿地的勝財相信大家也都不陌生，前段時間七里河勝財蘭州壹號院項目的建設工程規劃許可證和總平圖都已經公示了，至此，勝財在蘭州市場已落定兩個新項目。

勝財蘭州壹號院項目實景融合效果圖

如果說住宅項目的敲定是西固面子的更新，那么產業轉型則是其里子的重塑。

近年來，西固不再局限于工業老區的標簽，而是朝著高端化、智能化、綠色化的方向發展。

從百億級新能源產業項目，到百萬噸乙烯項目，再到華奧·全球商品直銷中心，西固正以“產業+商業”的發展模式，打造新的城市中心。

西固的故事，從來都不是一座城區的獨角戲，而是蘭州城市迭代升級的縮影。

曾經，這里因工業而興，煙囪林立是那個時代的鮮明符號；如今，這里正以產業多樣化、宜居、繁華為新目標，一點點褪去工業老區的舊貌。

把曾經的工業老區，改變為宜居的居住區、繁華的商業區。

用更多的新項目，更多現代化的建筑和鮮活的色彩以及多元的功能，勾勒出一個全新的都市界面。

可以預見，未來隨著更多優質項目入駐和規劃落地，西固必將擺脫過去的標簽，以全新面貌回歸大眾視野。

那時的西固，不再是人們印象中被遺忘的城區，而是成為蘭州發展的新增長極。

正所謂風水輪流轉，一個區域的發展從來都不是一成不變的。

曾經的西固因工業輝煌，后來在發展中經歷陣痛，如今它在產業轉型和城市更新中重新出發。

或許，未來的西固，還會給蘭州帶來更多的驚喜！

作者=指蘭針·卷卷

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