江蘇
近日
無錫市自然資源和規劃局發布公告
一批地塊即將拆遷
征地公告
濱湖區〔2025〕018號
本次擬征收項目為瑞云路與淀溪路交叉口西北側地塊。擬征收地塊，涉及胡埭鎮西溪村股份經濟合作社，東至淀溪路，南至瑞云路，西至龍延村委，北至岸前路。
濱湖區〔2025〕017號
本次擬征收項目為岸前路與淀溪路交叉口西北側地塊。擬征收地塊，涉及胡埭鎮西溪村股份經濟合作社，東至淀溪路，南至岸前路，西至龍延村委，北至龍延村委。
此外
無錫掛牌多宗涉宅地塊
其中位于濱湖區共有4宗
涉及山水城、馬山兩大板塊
1
XDG-2025-49號地塊
地塊位于濱湖區碧波路與漁花北路交叉口西南側，占地面積45415.3㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價53136萬元，折合樓面價7800元/㎡。
地塊坐落于馬山太湖之濱，坐擁42公里優美湖岸線。5分鐘駛入太湖隧道，15分鐘直達經開區，出行高效便捷。隨著宜馬快速通道竺山湖湖底隧道與S2 號線穩步推進，馬山將躍升為環太湖交通樞紐，交通優勢愈發凸顯。
當前板塊內新房稀缺，僅安蘭諾雅有少量尾盤。該地塊1.5的容積率，可打造低密湖景住區，填補市場空白。
2
XDG-2025-51號地塊
地塊位于濱湖區雪浪街道南湖中路與開化道交叉口東南側，占地面積56377.5㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價107546萬元，折合樓面價12717元/㎡。
地塊坐落于山水城板塊，緊鄰融創文旅城，步行即達地鐵1號線南方泉站。北靠雪浪山與長廣溪濕地公園，南接太湖，生態稟賦優越。濱湖中學、濱湖中心小學、濱湖區金橋紅沙灣實驗學校等環伺，省錫中濱湖分校亦在周邊，全齡段一站式教育資源配齊。
當前區域在售新房稀缺，地塊規劃1.5容積率，適配低密度、高品質住宅開發，前景看好。
以上兩宗宅地將于11月28日上午正式開拍。
3
XDG-2025-52號地塊
地塊位于濱湖區平湖路與萬順道交叉口西北側，占地面積42557.9㎡，容積率＞1.01且≤1.3，起拍總價83405萬元，折合樓面價15075元/㎡。
4
XDG-2025-50號地塊
地塊位于濱湖區平湖路與萬順道交叉口東北北側，占地面積36191.7㎡，容積率＞1.01且≤1.5，起拍總價81468萬元，折合樓面價15007元/㎡。
兩宗地塊相鄰，依山傍湖且配套完備，核心價值凸顯。生態稟賦優越，內部天然水系蜿蜒，外部直面太湖生態景觀帶，貢湖灣濕地公園、雪浪山景區舉步即達。
交通路網高效便捷，毗鄰蠡湖大道快速路，地鐵1號線西側穿行，400米可達雪浪站，南側在建錫宜S2線，出行無憂。
地塊東側為價值高地經開區，2公里內新房稀缺，低密規劃搭配周邊高端居住圈層，適配打造自然宜居、品質上乘的高端社區。
以上兩宗宅地將于12月11日上午正式開拍。
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