深圳太燃了，二手房掛牌量78209套，環(huán)比增長(zhǎng)1.1%，可以買(mǎi)房了嗎

樓市新機(jī)遇，深圳樓市太燃了，二手房掛牌量78209套，環(huán)比增長(zhǎng)1.1%，可以買(mǎi)房了嗎？

在上一輪去庫(kù)存的時(shí)候，深圳的房?jī)r(jià)率先上漲，而且漲幅非常大，然后再傳導(dǎo)給了其他的一線(xiàn)城市。

然后上海，廣州，北京這些城市就跟著上漲了，而且漲幅也是非常大的，非常迅速。

一線(xiàn)城市上漲差不多半年左右的時(shí)間，然后我們的二線(xiàn)城市也開(kāi)始跟著上漲了，比如成都、杭州、重慶、南京等等。

等到二線(xiàn)城市上漲了一段時(shí)間之后呢，我們的三四線(xiàn)城市也跟著上漲了，所以上一輪去庫(kù)存，房?jī)r(jià)真的是雨露均沾的上漲。

而且是全面的大幅上漲，好多城市的價(jià)格直接干翻倍了，有的區(qū)域甚至漲了2~3倍。

所以這些年呢我們就把深圳樓市當(dāng)成是了樓市的風(fēng)向標(biāo)，我們?cè)谫I(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，都會(huì)去參考一下這個(gè)城市的表現(xiàn)。

因?yàn)樵谖覀兛磥?lái)，只要這個(gè)城市上漲了，我們就可以去買(mǎi)房了，因?yàn)檫@個(gè)城市上漲過(guò)后，其他的城市也會(huì)跟進(jìn)。

不過(guò)從目前的狀態(tài)來(lái)看，深圳這個(gè)城市最近幾年的表現(xiàn)并不理想，好像并沒(méi)有出現(xiàn)大幅上漲。

而且掛牌的數(shù)量也越來(lái)越多，似乎業(yè)主更急于把自己手里面的房子賣(mài)掉，而不是繼續(xù)持有，等待翻倍。

如上圖所示，我們可以清楚的看到，截止11月的20日深圳的二手房住宅在線(xiàn)掛牌數(shù)量達(dá)到了78,209套，而且環(huán)比增長(zhǎng)了1.1%。

掛牌量已經(jīng)突破7萬(wàn)套了，都快突破8萬(wàn)套了，雖然增長(zhǎng)的幅度不大，但是越來(lái)越多的人想要賣(mài)房了。

所以真的是非常的神奇，以前大家都期待著趕緊買(mǎi)房，趕緊讓房?jī)r(jià)翻倍之后賣(mài)掉，現(xiàn)在呢，卻偏偏想要趕緊降價(jià)賣(mài)掉。

所以房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，其實(shí)很多人都是特別害怕的，因?yàn)樗麄兒ε路績(jī)r(jià)繼續(xù)下跌，他們害怕自己扛不住。

他們也害怕未來(lái)的房?jī)r(jià)不再上漲，所以呢，就會(huì)在這個(gè)時(shí)候有所動(dòng)搖，會(huì)把自己手里面的房子掛牌出售。

不過(guò)我個(gè)人倒覺(jué)得沒(méi)什么大不了的，我覺(jué)得如果有條件的情況下，盡可能的還是持有一段時(shí)間吧，深圳這么大的城市，房?jī)r(jià)還是有機(jī)會(huì)的。

好了，不管怎么樣，買(mǎi)房也好賣(mài)房也好，我覺(jué)得每個(gè)人都應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)做出明智的決定。