建工專家破難題——平潭法院辦結(jié)首例適用“建設(shè)工程司法技術(shù)專家”制度案件

近日，平潭法院通過(guò)引入“建設(shè)工程司法技術(shù)專家”，成功化解一起裝飾裝修合同糾紛。“我們信專家的！”面對(duì)專家出具的技術(shù)審查意見(jiàn)，雙方當(dāng)事人均表示認(rèn)可，當(dāng)場(chǎng)達(dá)成了和解。這是平潭法院成立建設(shè)工程司法技術(shù)專家?guī)煲詠?lái)的首次實(shí)踐。

2022年，李強(qiáng)（化名）購(gòu)入了某小區(qū)的商品房，懷著對(duì)新房的期待，李強(qiáng)迅速與某裝飾工程有限公司簽訂了《施工合同》。裝修結(jié)束后，李強(qiáng)在驗(yàn)收時(shí)卻發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題：“墻面一摸就掉粉，下雨天墻角還滲水，這工藝我怎么收房？”某裝飾工程有限公司負(fù)責(zé)人堅(jiān)持工藝沒(méi)問(wèn)題：“沿海氣候，難免有滲水、白漆脫落等現(xiàn)象，和我們施工沒(méi)關(guān)系！”李強(qiáng)堅(jiān)持裝修工程存在問(wèn)題，遂拒絕支付裝修尾款十萬(wàn)余元，某裝飾工程有限公司遂訴至法院。

就這樣，一場(chǎng)因“墻面白漆脫落”“外墻漏水”引發(fā)的裝飾裝修合同糾紛，讓雙方在法庭上僵持不下。案件審理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，卡在了專業(yè)的施工工藝和責(zé)任認(rèn)定上。

法官不是裝修專家，難以斷定白漆脫落究竟是材料問(wèn)題、工藝問(wèn)題，還是平潭特有的潮濕海風(fēng)造成的，如果走傳統(tǒng)的司法鑒定程序，當(dāng)事人需要預(yù)付數(shù)萬(wàn)元鑒定費(fèi)，還要等待好幾個(gè)月才能出報(bào)告。

“為這10萬(wàn)的尾款，再搭進(jìn)去幾萬(wàn)塊鑒定費(fèi)和半年時(shí)間，值嗎？”雙方對(duì)是否啟用鑒定程序均猶豫不決，案件一時(shí)陷入僵局。

如何破解技術(shù)事實(shí)查明難題？關(guān)鍵時(shí)刻，平潭法院首次啟動(dòng)了建設(shè)工程司法技術(shù)專家?guī)欤?jīng)征詢當(dāng)事人意見(jiàn)，請(qǐng)出建設(shè)工程領(lǐng)域造詣深厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的司法技術(shù)專家鄭歡歡參與案件。她仔細(xì)審查了照片和資料，并結(jié)合平潭當(dāng)?shù)貧夂颍会樢?jiàn)血地指出了問(wèn)題的核心：“墻面成片起鼓、脫落，很大可能是基層膩?zhàn)記](méi)干透就刷了下一遍。平潭這里海風(fēng)潮濕，水汽悶在墻里，最后造成‘鼓包’現(xiàn)象。”鄭歡歡專家進(jìn)一步解釋，這屬于施工流程和工藝把控問(wèn)題，責(zé)任在施工方。同時(shí)，她依據(jù)市場(chǎng)行情，迅速核算出了一份合情合理的維修報(bào)價(jià)。

鄭歡歡專家的技術(shù)審查意見(jiàn)送達(dá)給當(dāng)事人后，某裝飾工程有限公司負(fù)責(zé)人表示認(rèn)可專家的審查結(jié)果，愿意承擔(dān)合理的維修責(zé)任。李強(qiáng)也表示認(rèn)同專家核算的維修報(bào)價(jià)，愿意支付扣除維修報(bào)價(jià)后的剩余尾款。

在法官主持下，雙方參照專家核定的維修費(fèi)用，當(dāng)場(chǎng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議：李強(qiáng)支付7萬(wàn)元工程尾款，雙方糾紛一筆勾銷。

“采用司法技術(shù)專家參與案件的形式為雙方當(dāng)事人爭(zhēng)執(zhí)不下的技術(shù)問(wèn)題出具審查意見(jiàn)，我覺(jué)得很新奇，也很成功，”某裝飾工程有限公司的代理律師表示，“一方面節(jié)約了鑒定的時(shí)間，節(jié)省了鑒定的費(fèi)用，另一方面專家的意見(jiàn)也很權(quán)威、客觀、公正，高效地促進(jìn)了案件的調(diào)解。”

從啟動(dòng)專家程序到案結(jié)事了，僅用了不到兩周，并為雙方省下了數(shù)萬(wàn)元鑒定費(fèi)用。平潭法院建設(shè)工程司法技術(shù)專家?guī)斓摹笆仔恪弊C明：專業(yè)的矛盾，就該用專業(yè)的力量來(lái)解決。這一創(chuàng)新機(jī)制，真正為老百姓提供了一條省時(shí)、省錢、又省心的糾紛解決新路徑，也為實(shí)驗(yàn)區(qū)營(yíng)造了更加穩(wěn)定、公平、透明、可預(yù)期的法治化營(yíng)商環(huán)境。

供稿：鄭群、施靜怡

編輯：王夢(mèng)露

校對(duì)：蔡秋梅

審核：郭劍明