“住了13年的老房子,現(xiàn)在路好走了、暖氣熱了、用水也順暢了,這日子是越過越舒心!”北地社區(qū)北地佳苑小區(qū)居民鄭紅彬笑著感慨,一句話道出了該小區(qū)老住戶們的共同心聲。今年,這座建于2004年的北地佳苑小區(qū)完成了老舊小區(qū)改造,從地下管網(wǎng)到路面設(shè)施,從居住功能到生活配套,全方位的升級讓這個老小區(qū)煥發(fā)新生,也生動詮釋了“人民城市人民建,人民城市為人民”的發(fā)展理念。
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北地佳苑小區(qū)改造前 資料圖
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北地佳苑小區(qū)改造后 資料圖
“這個小區(qū)建于2004年。我們在‘十四五’做規(guī)劃時,原本計劃對2000年以前的老舊小區(qū)進(jìn)行改造,到‘十四五’末,調(diào)整為對2005年之前的小區(qū)實施老舊小區(qū)改造。” 吉木薩爾縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長薛剛介紹,此次改造始終聚焦群眾痛點難點,不搞“面子工程”,堅持“錢要花到刀刃上”。“小區(qū)的外立面和外墻保溫整體情況還不錯,所以這次沒做這部分改造,重點放在地下管網(wǎng),以給排水、供熱為主。”
地下管網(wǎng)是老小區(qū)的“心腹大患”,也是此次改造的重中之重。“小區(qū)修建時沒鋪設(shè)弱電管道,以前拉的網(wǎng)線特別多,抬頭一看全是密密麻麻的‘蜘蛛網(wǎng)’。”薛剛回憶到,借著改造契機,施工方將所有弱電管道鋪到單元門口,9月份完工后聯(lián)合移動、聯(lián)通、電信三大運營商實現(xiàn)大部分弱電入地,現(xiàn)在抬頭就能看到藍(lán)藍(lán)的天空,再也沒有以前那種‘蜘蛛網(wǎng)’的景象了。”
供水和供熱問題直接關(guān)系居民生活品質(zhì)。“以前小區(qū)市政供水壓力基本在3到4公斤,勉強能滿足6樓用水。” 薛剛說,此次改造將供水管道承壓能力提高到16公斤,加之水廠位于南側(cè)的自然落差優(yōu)勢,壓力進(jìn)一步增大,“徹底解決了夏季6樓水上不去的問題,現(xiàn)在市政壓力直接能覆蓋6樓”。
而在冬季嚴(yán)寒的新疆,供暖更是“過冬生命線”。北地佳苑雖為地暖,但往年一樓溫度常停在20、21度,居民冬天在家得穿厚外套。本輪改造中,公共區(qū)域供熱管網(wǎng)全換新,居民也主動配合改了自家入戶立管,再加上新建的換熱站精準(zhǔn)調(diào)壓,如今小區(qū)家家戶戶溫度都超24度。
此外,小區(qū)的通行難題也得到徹底破解。北地佳苑小區(qū)以前因為規(guī)模大,在2000年初規(guī)劃時并沒有規(guī)劃環(huán)形道路,因此總會有些不熟悉小區(qū)的人進(jìn)來就迷路,而此次改造規(guī)劃了內(nèi)環(huán)和外環(huán)兩條道路,還加裝特色道路指示牌,讓初次來小區(qū)道人跟著指示牌就能找到路。同時,根據(jù)居民停車需求,改造新增300多個停車位,“現(xiàn)在家家戶戶都有車,以前停車難的問題,通過增加車位得到了緩解和解決”。
生活配套的“小細(xì)節(jié)”,藏著居民幸福感的“大提升”。為消除飛線充電安全隱患,縣財政投入700萬,為全縣老舊小區(qū)新增2000多個電動車充電頭,北地佳苑小區(qū)也新增了電動車棚。“以前大家為了方便,有的從地下室、有的從家里接電線充電,很不安全,現(xiàn)在改造后能大大降低這種風(fēng)險。” 薛剛介紹,考慮到居民對充電費用的顧慮,改造后充電服務(wù)費僅為每度電一毛七分錢,“只保證基本運轉(zhuǎn),基本只夠覆蓋電損耗和部分成本,主要還是按居民實際用電量計費,這個服務(wù)費在周邊縣市都是最低的”。
據(jù)了解,今年吉木薩爾縣對全縣老舊小區(qū)總投入達(dá)1.21億元,其中北地佳苑小區(qū)所在的8個老舊小區(qū)整體投入約2800萬元。老舊小區(qū)改造是“城市的良心工程”,改造不僅僅是讓小區(qū)的環(huán)境變美,更是通過改造實現(xiàn)人民群眾從“住有所居”到“住有宜居”的躍升。
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