人民城市·溫情中國｜老舊小區(qū)換新顏 民生工程暖人心

“住了13年的老房子，現(xiàn)在路好走了、暖氣熱了、用水也順暢了，這日子是越過越舒心！”北地社區(qū)北地佳苑小區(qū)居民鄭紅彬笑著感慨，一句話道出了該小區(qū)老住戶們的共同心聲。今年，這座建于2004年的北地佳苑小區(qū)完成了老舊小區(qū)改造，從地下管網(wǎng)到路面設(shè)施，從居住功能到生活配套，全方位的升級讓這個老小區(qū)煥發(fā)新生，也生動詮釋了“人民城市人民建，人民城市為人民”的發(fā)展理念。

北地佳苑小區(qū)改造前　資料圖

北地佳苑小區(qū)改造后　資料圖

“這個小區(qū)建于2004年。我們在‘十四五’做規(guī)劃時，原本計劃對2000年以前的老舊小區(qū)進(jìn)行改造，到‘十四五’末，調(diào)整為對2005年之前的小區(qū)實施老舊小區(qū)改造。”　吉木薩爾縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長薛剛介紹，此次改造始終聚焦群眾痛點難點，不搞“面子工程”，堅持“錢要花到刀刃上”。“小區(qū)的外立面和外墻保溫整體情況還不錯，所以這次沒做這部分改造，重點放在地下管網(wǎng)，以給排水、供熱為主。”

地下管網(wǎng)是老小區(qū)的“心腹大患”，也是此次改造的重中之重。“小區(qū)修建時沒鋪設(shè)弱電管道，以前拉的網(wǎng)線特別多，抬頭一看全是密密麻麻的‘蜘蛛網(wǎng)’。”薛剛回憶到，借著改造契機，施工方將所有弱電管道鋪到單元門口，9月份完工后聯(lián)合移動、聯(lián)通、電信三大運營商實現(xiàn)大部分弱電入地，現(xiàn)在抬頭就能看到藍(lán)藍(lán)的天空，再也沒有以前那種‘蜘蛛網(wǎng)’的景象了。”

供水和供熱問題直接關(guān)系居民生活品質(zhì)。“以前小區(qū)市政供水壓力基本在3到4公斤，勉強能滿足6樓用水。”　薛剛說，此次改造將供水管道承壓能力提高到16公斤，加之水廠位于南側(cè)的自然落差優(yōu)勢，壓力進(jìn)一步增大，“徹底解決了夏季6樓水上不去的問題，現(xiàn)在市政壓力直接能覆蓋6樓”。

而在冬季嚴(yán)寒的新疆，供暖更是“過冬生命線”。北地佳苑雖為地暖，但往年一樓溫度常停在20、21度，居民冬天在家得穿厚外套。本輪改造中，公共區(qū)域供熱管網(wǎng)全換新，居民也主動配合改了自家入戶立管，再加上新建的換熱站精準(zhǔn)調(diào)壓，如今小區(qū)家家戶戶溫度都超24度。

此外，小區(qū)的通行難題也得到徹底破解。北地佳苑小區(qū)以前因為規(guī)模大，在2000年初規(guī)劃時并沒有規(guī)劃環(huán)形道路，因此總會有些不熟悉小區(qū)的人進(jìn)來就迷路，而此次改造規(guī)劃了內(nèi)環(huán)和外環(huán)兩條道路，還加裝特色道路指示牌，讓初次來小區(qū)道人跟著指示牌就能找到路。同時，根據(jù)居民停車需求，改造新增300多個停車位，“現(xiàn)在家家戶戶都有車，以前停車難的問題，通過增加車位得到了緩解和解決”。

生活配套的“小細(xì)節(jié)”，藏著居民幸福感的“大提升”。為消除飛線充電安全隱患，縣財政投入700萬，為全縣老舊小區(qū)新增2000多個電動車充電頭，北地佳苑小區(qū)也新增了電動車棚。“以前大家為了方便，有的從地下室、有的從家里接電線充電，很不安全，現(xiàn)在改造后能大大降低這種風(fēng)險。”　薛剛介紹，考慮到居民對充電費用的顧慮，改造后充電服務(wù)費僅為每度電一毛七分錢，“只保證基本運轉(zhuǎn)，基本只夠覆蓋電損耗和部分成本，主要還是按居民實際用電量計費，這個服務(wù)費在周邊縣市都是最低的”。

據(jù)了解，今年吉木薩爾縣對全縣老舊小區(qū)總投入達(dá)1.21億元，其中北地佳苑小區(qū)所在的8個老舊小區(qū)整體投入約2800萬元。老舊小區(qū)改造是“城市的良心工程”，改造不僅僅是讓小區(qū)的環(huán)境變美，更是通過改造實現(xiàn)人民群眾從“住有所居”到“住有宜居”的躍升。