11月27日,睿和沙龍第45期——“零碳新生態(tài)下場景融合與資產(chǎn)增值的協(xié)同路徑”主題沙龍,在北京·中海金融中心圓滿落幕!
30余位零碳領(lǐng)域?qū)<遗c行業(yè)大咖,通過深度研討,共同揭曉了零碳新生態(tài)下的十大發(fā)展趨勢:
1.政策路徑全面清晰: “十五五”時(shí)期被確立為碳達(dá)峰目標(biāo)實(shí)現(xiàn)最為關(guān)鍵的五年,國家定調(diào)綠色低碳轉(zhuǎn)型步伐將全面加快,清潔低碳、安全高效的新型能源體系進(jìn)入初步建成階段。
2.零碳園區(qū)成為核心抓手: 國家層面已明確將零碳園區(qū)定位為實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的關(guān)鍵載體,保守估計(jì)其將為我國碳中和目標(biāo)貢獻(xiàn)至少15%以上的力量,同時(shí)催生約30萬億的投資需求。
3.園區(qū)建設(shè)呈“抓大放小”特征: 當(dāng)前國家級零碳園區(qū)建設(shè)方案主要聚焦年綜合能耗20萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的大型開發(fā)區(qū),未來支持政策與落地經(jīng)驗(yàn)將逐步向廣大中小型園區(qū)覆蓋下沉,推動(dòng)零碳理念全面普及。
4.價(jià)值邏輯發(fā)生根本轉(zhuǎn)變: 零碳園區(qū)正從傳統(tǒng)認(rèn)知中的“成本中心”轉(zhuǎn)向“利潤中心”。通過節(jié)能降耗(節(jié)能率可達(dá)10%-40%)、能源托管、碳資產(chǎn)開發(fā)等多元化商業(yè)模式,多數(shù)項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)3-7年的投資回收期。
5.技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)運(yùn)維變革: AI算法的應(yīng)用正從“項(xiàng)目定制”的工程化模式,走向“產(chǎn)品化、標(biāo)準(zhǔn)化”,未來“大語言模型編算法”有望徹底顛覆建筑節(jié)能的實(shí)施模式與商業(yè)邏輯。
6.綠色金融產(chǎn)品持續(xù)深化: 金融機(jī)構(gòu)針對零碳轉(zhuǎn)型推出全周期金融工具箱,從園區(qū)貸、改造貸延伸至與碳收益、ESG績效掛鉤的創(chuàng)新融資產(chǎn)品,精準(zhǔn)賦能資產(chǎn)降碳。
7.養(yǎng)老社區(qū)成為新場景: 在適老化改造與智慧養(yǎng)老體系中,融入零碳理念與健康標(biāo)準(zhǔn),正成為提升養(yǎng)老產(chǎn)品競爭力、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值與差異化運(yùn)營的重要路徑。
8.健康建筑與零碳概念融合: 健康建筑標(biāo)準(zhǔn)與零碳建筑策略高度互補(bǔ),共同構(gòu)建未來樓宇“碳值+人值”的雙重競爭力,有效提升租金溢價(jià)、租戶粘性與資產(chǎn)流動(dòng)性。
9.跨界協(xié)同破局落地瓶頸: 行業(yè)最大壁壘在于缺乏具備強(qiáng)說服力的“技術(shù)-經(jīng)濟(jì)性”閉環(huán)方案,亟需設(shè)計(jì)方、技術(shù)方、金融機(jī)構(gòu)與運(yùn)營方構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、收益共享的長效機(jī)制。
10.零碳成為資產(chǎn)核心競爭力的標(biāo)配: 在ESG投資與碳關(guān)稅等內(nèi)外因素驅(qū)動(dòng)下,零碳表現(xiàn)正從“加分項(xiàng)”轉(zhuǎn)變?yōu)橛绊戀Y產(chǎn)估值、流動(dòng)性與市場競爭力的決定性因素之一。
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